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保十琴弯道超车!今年九月7所学校开学!新增学位超9000个
在即将到来的9月开学季,凤凰君发现保十琴区域的教育资源成为珠海的新星,区域将开办7所学校,幼儿园至高中一条龙! 幼儿园方面,将新增2所,小学共新增3所,新增2初中和2所高中, 保十琴区域今年新开办幼、小、中、高合计新增学位 超过9000个 。 横琴一体化区域2021年9月预计开学学校一览 整理:凤凰网房产珠海站 学校 属性 学位(个) 容闳公学 私立 1944 珠海德威国际高中 私立 800 首都师范大学横琴子期实验幼儿园 公立 540 首都师范大学横琴子期实验小学(2020年已借址办学) 公立 2160 首都师范大学横琴子期实验初中(借址办学) 公立 160(2021年) 十字门小学 公立 1620 保税区小学 公立 1620 保税区幼儿园 公立 270 共计 9114 更值得期待的是,这些学校多以 中西融合 ,或与 名校合作办学 的方式为主,带来优质的国际化资源。 横琴:国际化学校、名校合作 1所幼儿园 2所小学 2所初中 2所高中 容闳公学:涵盖小学、初中、普通高中 容闳公学位于横琴新区环岛北路北侧,与珠海德威国际高中横琴新校园相连。并且直面东方高尔夫,风景如画。 容闳公学涵盖
凤凰网房产珠海站2021-08-30
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唐家湾畔山处,这座中式院落,就是国人追寻的“传世门第”
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 西周史伯有言: “和实生物,同则不继” 。 传承并非一味地复刻,而应是适时宜的创新迭代,万事万物才得以延续至今。 国人所向往的理想归处也正是如此。以东方传统文明,创新演绎当代人居表达,是翠湖香山·留香苑一直以来所致力的理想蓝图。 ▲ 留香苑效果图 八年深耕,应时而生。留香苑不仅“洞察”当代人居的新意所向,更是秉承 “尊重地域风貌、与自然和谐共生” 的自然观,以 中式迭代的创新之意 ,为湾区、为时代呈现一座东方墅境,让当代人的向往,回归屋檐下的院落中。 迭新著作 回归院落 翠湖香山·留香苑,洞悉当代人居风潮所向,八年的造诣 和匠心,继桃花源之后 再创中式&新中式经典 ,以创新之法,延续东方的传承。 汲取传统之精粹,摒弃符号之冗杂,淬炼隶属当代的中式审美,并对建筑材料加以创新与应用,在古与今之间创造相契时代的平衡。 ▲ 留香苑展示区实景图 留香苑屋顶多为悬山立面,相较于传统硬山风格,不仅形态更为生趣,在功能上也更利于防雨,使外墙历久弥新,更为传世; ▲ 留香苑展示区实景图 屋面青瓦,每一片均为定制;屋脊由直变曲,纹路由竖变横,相较于以往更为
凤凰网房产珠海站2021-08-30
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12345连线|买第三套房不能用公积金贷款
使用妻子的公积金贷款,如何用丈夫公积金提前部分还款?既有住宅加装电梯提取公积金需要哪些材料……近日,市民通过12345政务服务便民热线反映的关于住房公积金方面的诉求,威海市住房公积金管理中心给予了及时回复和办理。 在威海全款买房提取公积金,提取后多久到账?提取后3个工作日内到账 市民 在威海全款买房提取公积金需要什么材料?提取后多久可到账? 威海市住房公积金管理中心 全款购房取得预售合同或不动产证在3年内的可以提取一次住房公积金。 提取时携带以下材料:房主身份证、本人威海的一类银行卡(工、农、中、建、交、商、农商、邮储、兴业、民生、蓝海),期房的提供预售合同及全款收据;现房的提供不动产证及全款发票,提取配偶公积金的另需提供配偶身份证、结婚证、配偶威海的一类银行卡(工、农、中、建、交、商、农商、邮储、兴业、民生、蓝海)。 由配偶、父母或子女代办的,另需提供代办人身份证、户口簿或结婚证;由他人代办的,另需提供代办人身份证、委托授权公证书。提取地点:威海任一住房公积金服务大厅。提取后3个工作日内到账。 住房公积金缴存的基数和比例如何规定?2021年基数2010元,基数192
威海楼市2021-08-26
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利好!东区或新建10万平超大商圈,万科、越秀...业主笑了
博爱七路旁新增238米大型商圈! 日前,中山市自然资源局发布了关于公布实施《中山市中心城区紫马岭南片区zml-a03、zml-a04街区控制性详细规划(2021)》成果的公告。 在规划中,原计划为人民日报大厦的地块,从行政用地调整至商业商务用地,这昭示着博爱七路旁或将新增一座大型商圈。 亮点如下: 1)人民日报社取消,新增238米商业商务用地。 在的规划调整中,有两点值得注意。 一是邻近长江路的地块,起初规划为人民日报大厦。但在规划的公共服务设施一栏,人民日报社被除名,现在为待定。 二是用地性质,地块性质由行政办公用地调整为商业商务兼容用地,容积率由4.0调整至8.0,建面从约5万平调整至10万平,限高238米。 值得一提的是,在2020年初,该用地已经做过一次调整,限高100米调整至238米,容积率从4.0调整至5.0。 2)东区新“门面担当”,为周边提供商业服务 虽然规划没有提到具体用途,但在地块的调整原因中有迹可循。 地块调整为商业用地兼容商务用地后,能有效地为周边行政办公地块提供良好的商业服务,通过用地功能的混杂提高了该区块的整体服务质量和生活品质。 而高楼、商业商务用地等关
中山房叔2021-08-26
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90后茶室
光宇吐楼市
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影响很大!《契税法》下月实行!珠海这些情况免征契税!
《中华人民共和国契税法》 已由中华人民共和国第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过,自 2021年9月1日起施行 。该条例第3条明文规定: 契税税率为3%至5% 。 因契税和买房卖房关系很大,如果契税税率上涨,购房成本无疑会增加。很多刚需、改善购房的人也很关注,此次的《契税法》明确了契税税率为3%至5%,那 契税1%、1.5%的优惠税率是要取消了吗 ? 此次《契税法》关于税率的规定与此前的《契税暂行条例》中的规定是一致的, 均为3%-5%,没有上调 。 根据《契税法》第六条的规定, 免征或者减征契税的权限在国务院 ,而不是在地方。各省份确定的契税税率对现行的契税优惠政策没有影响。 现行1%、1.5%的税率优惠政策,各地也明确:继续有效 。虽然近期多地调整了契税税率,但均表示国务院对居民住房需求保障等情形规定免征或减征契税的,从其规定。 所以,刚需、改善购房的家庭不必恐慌,《契税法》的实施不会引起契税上调。 另外,值得一提的是, 夫妻过户、子女继承房产均免征契税 。 《契税法》第六条的规定: 婚姻关系 存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属与法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,
珠海特价房2021-08-26
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昨日,这条桥通车!坦洲-珠海通行时间又节省15分钟!
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 今日,据凤凰网友牛先生爆料,位于中山坦洲镇的 环市东南路 中间的 东灌渠桥 部分,已于昨日(8月24日) 通 车。 环市东南路向北与坦洲的 南坦路 相连,向东与珠海的 人民西路 对接,是连接珠中非常重要的一条通道。 然而,多年来坦洲镇环市东南路中间的东灌渠上,仅有约 7米宽 的狭窄桥梁,形成 交通 瓶颈 ,造成每天经过的往来车辆严重堵车,是困扰坦洲镇人民出行的“ 瓶颈路 ”之一。 东灌渠桥部分通车 来回珠海缩减至10-15 近 年来 ,坦洲交通设施建设得到政府的高度重视。2019年12月中山市委办公室、市政府办公室印发《打通“瓶颈路”专项行动实施方案》。 其中,环市东南路的 东灌渠桥 工程于去年正式动工建设,根据规划,东灌渠桥将建设为 54米 的主干路。 ▲环市东南路东灌渠桥工程,拍摄时间2021.08.25 而在昨日,东灌渠桥已有 两条车道提前通车 ,据了解, 年底前 将实现 全部通车 。 坦洲环市东南路的东灌渠桥完工通车,将解决坦洲镇的一大“ 瓶颈路 ”问题,方便市民出行,舒缓交通压力。 同时还将进一步完善中珠之间的 交通路网 ,有
凤凰网房产珠海站2021-08-25
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容积率1.28!海伦堡玖悦珑湾杀入西城b,融创、宝龙、中铁建怎么看?
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 西城b要热闹了!今日,凤凰君留意到, 海伦堡玖悦珑湾 迎来规划许可批前公示,项目的效果示意图以及楼层平面图也同步曝光。 海伦堡玖悦珑湾是2021年珠海 首拍地块 。2月2日,西城b片区一宗占地约 5万㎡ 的 住宅 、 幼托 靓地出让,经过17家房企竞争,最终海伦堡以楼面价约 14942 元/㎡、总价141900万元, 溢价率47.8% 竞得。 全部规划多层与小高层 低密是亮点 根据珠海市自然资源局发布(项目规划许可批前)公示,玖悦珑湾花园住宅将分a-1区与a-2区。 其中,a-1区建面46889.24㎡;总报建面:97503.88㎡,地上建面:63649.79㎡,地下建面:33854.09㎡。容积率仅为 1.28 ,绿地率35%。 a-1区一共规划1-3、10-16栋共计 10栋住宅 ,其中10-12栋为 7层 多层住宅(或洋房),共计3栋;除此外7栋住宅为18-19层楼 高层 。 a-2区位于a-1区的东北方向,与其相接。a-2区总报建建面:32226.62㎡,容积率 0.66 ,共有4-9栋共计6栋住宅。其中8、9栋为7层 多层 住
凤凰网房产珠海站2021-08-25
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北围,真的降温了吗?
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 近期,网络一直流传着珠海的热门新区——唐家北围楼市降温的消息,如北围的某楼盘推出低价特惠房 。 但今年上半年,唐家北围的房价一度突破 3万 。 那么,目前北围的真实房价如何?近日,凤凰君到北围的各项目了解情况,发现目前北围仅有4个项目有 住 宅 产品在售,价格基本在 2.8-3.2万 /m 2 之间。 珠海雅居乐国际花园 平层均价约3.1万/m2 珠海雅居乐国际花园总建筑面积约27.2万㎡,共分成三期开发,共 23栋 高层,一期12栋、二期6栋、三期5栋,容积率2.0。另外项目自带配套 6500㎡ 商业。 ▲珠海雅居乐国际花园沙盘图 目前主要在售1栋7栋 复式 单位、3期1栋、4栋 平层 单位。均价约 2.9-3.1万/m2 左右 。 < 滑动查看下一张图片 > ▲珠海雅居乐国际花园户型 3期 4栋 为新推单位,户型有建面约 86 m22 1房2厅1卫; 116 m23 1房2厅2卫 。 而网传的珠海雅居乐国际花园推出的 部分 特惠房源 。据凤凰君了解,这些特惠房源以部分楼栋的 少量天地层 房源为主。 ▲珠海雅居乐国际花园
凤凰网房产珠海站2021-08-24
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光宇吐楼市
德叔
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热文top10:珠海人气小区排行榜单!快看你家上榜了没?
珠海人气小区排行榜单!快看你家上榜了没? 新一期珠海人气小区排名出炉!房天下研究院数据显示,中信红树湾8月第4周(8.16-8.22)成为珠海人气小区。据了解,该小区位于前山河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧),目前价格为41873元/平米,与此同时,仁恒滨海半岛和格力广场等小区也入榜。 查看原文>> 数据!珠海热搜小区房价公布!快看你家房子是涨是跌 你知道珠海用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区排名出炉!据房天下研究院数据显示,在8月第4周(8.16-8.22)中信红树湾成为珠海用户关注小区,目前中信红树湾,价格为41873元/平米,共有231套房源在售。时代山湖海和海怡湾畔等小区也入榜。 查看原文>> 首套房政策补贴是多少?首套房政策补贴如何享受 首次购买住房,包含改善型购房,并以按揭方式支付,同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象,那么首套房政策补贴是多少,首套房政策补贴如何享受呢? 查看原文>> 卖房后再买房算二套房吗?第二套房如何认定? 大家如果有这方面的困扰,可以重点了解一下卖房后再买房算二套房吗以及第二套房如何认定,再做出自己的决定。因为
房天下2021-08-24
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破6!珠海房贷利率再再再次全面上涨!有银行一手房停贷!
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 昨日,央行如期公布贷款市场报价利率( lpr)公告: 一年期 lpr为3.85%,5年期以上lpr为4.65% 。 截止 8月份,lpr数据已连续 16个月 保持不变。 中国民生银行首席研究员温彬表示, “2020年5月份以来,我国经济逐渐从疫情中恢复,货币政策回归常态,lpr自此保持不变,体现了利率水平整体与经济复苏进程相适应。” ▲中国外汇交易中心银行间同业拆借中心 尽管央行 lpr利率已长时间保持不变,但珠海房贷利率依旧持续走高。 8月份房贷利率全线上调 建设银行或将暂停受理房贷申请 根据凤凰君的调查结果显示:工商银行、中国银行、农业银行、招商银行以及浦发银行的首套房 lpr已经涨至 6.00% ; 除中信银行外,其余 9家银行一手房的二套房lpr更是集体破开 6.00% , 工商银行更是直逼 6.50% ! 中信银行则在一众银行中宛如 “清流”,两项品种的lpr利率数据均与7月份持平。 特别指出的是,由于房贷额度持续紧张, 建设银行目前已暂停受理一手房与二手房的房贷申请,或将于明年恢复,具体情况还需以通知为准 。 有意向要在建设
凤凰网房产珠海站2021-08-21