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118000元/㎡72条点评
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221000元/㎡291条点评
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369500元/㎡218条点评
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白蕉胜利路领“动工证”!新城交通将“闭环”!业主等到了
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 最近的斗门白蕉新城,配套持续发力呀! 除了迎来了文园中学斗门校区(学校详情),小学、初中均于今年9月开学。困扰白蕉新城居民多年的 胜利路 ,也“拿证”了,准备动工! 近日,“斗门区禾益围片区市政配套工程-胜利路道路工程项目 《建设用地规划许可证》 批后公告”发布。 凤凰君致电珠海市自然资源局了解到,胜利路道路工程取得《建设用地规划许可证》,就意味着 正式具备动工条件 。至于具体何时动工,则要看建设方的进度。 在今年9月7日的领导留言板上,“关于斗门区胜利路施工建设缓慢问题反馈”的问题答复中,提及目前胜利路主要在开展前期工作。 白蕉镇政府正在开展胜利路征地拆迁及清场工作,同时正在重新核实110kv高压线迁改设计方案,后续将继续推进胜利路的征地拆迁,沟通供电部门落实电力迁改时间及停电计划, 待胜利路具备建设条件后依法依规开展项目建设工作 。 值得注意的是,本次胜利路工程“拿证”后, 是否还有相关工作要处理,还暂不可知 。 辗转两年多,只待动工 胜利路为白蕉新城“闭环”关键 具体来看,白蕉新城胜利路 北起虹桥五路,南至东湖北路,为城市主干道
凤凰网房产珠海站2021-09-14
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珠海“富人区”杀出两大全新盘,最高800万 /套!
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 珠海的 南湾片区 ,由于片区内有多个高档小区,如中信红树湾、华策南湾国际等,被誉为珠海的“ 富人区 ”。 而这里的新房却已断供多年,因此,片区内今年出现的两大新盘—— 绿景玺悦湾 及 龙光玖榕湾 均备受关注。 本周末,这两大新盘都已正式开放了 销售中心 ,于是,凤凰君时间赶赴现场为大家“报道”。 绿景玺悦湾 总价500万起步 绿景玺悦湾,即 东桥村 旧改项目。位于南湾片区,东面为前山河及中信红树湾,西面不远处即是黑白面将军山。 项目总建面约 80万 ㎡,分为北区、中区、南区三个地块进行打造。 其中南区为 回迁房 用地,北区及中区为商品房及相关配套用地。 ▲绿景玺悦 湾 航拍实景 拍摄时间:2012.09.11 北区共有 8栋 住宅及部分商业,共有1181户。北区以围合式布局,中间为园林区。园林内分布有玄关长廊、景观中轴、长老康乐站、休闲平台、酒店度假式泳池、儿童乐园、观景广场、健身站、夜光跑道、宠物乐园、儿童自然学堂等。 ▲绿景玺悦 湾 航拍实景 拍摄时间:2012.09.11 绿景玺悦湾已于 9月11日 开放了销售中心及样板房。同时,
凤凰网房产珠海站2021-09-12
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珠海唐家 科技创新海岸北围片区,未来可期!
作为珠海“一核一极双中心多组团” 城市空间格局的重要组成部分, 位于城市“北大门”的珠海高新区 正在加大力度开发建设, 而 科技创新海岸北围片区 无疑是这里的“潜力王”。 今天,我们将聚焦 科技创新海岸北围片区 , 看看这里的动态! 目前,珠海高新区正在推动建设珠海智慧产业园,珠海智慧产业园划 分 为 “先导区” 和 “集聚区” 。 其中, “集聚区”位于科技创新海岸北围片区 ,它 东起金峰北路,西至京珠高速连接线,北到兴北路,南到兴南路,紧邻城轨珠海北站。园区占地面积237万平方米。“集聚区 ” 将承担 智慧产业高端创新平台 和重大产业项目落地达产, 培育国家创新型产业集聚功能 ,打造智慧生态的产城融合区。 “集聚区”将结合珠海产业优势和未来产业发展趋势,重点发展大数据、云计算、人工智能、物联网等智慧产业。 目前,总面积达123万平方米的产业用地已出让39.7万平方米,落地项目9个。落地的项目包含 中以国际产业园、智汇湾创新中心、国机(珠海)机器人科技园、汇金科技大厦、珠海地理信息产业孵化基地、珠海市大数据中心、兆邦智能产业研发基地 等,预计总投资达76亿元。 ▲国机(珠海)机器人
珠海特价房2021-09-09
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直击!粤澳深合区方案落地!横琴重点工程进度如何?
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 随着 《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》 的发布,横琴再次占据人们的目光。 作为 为澳门产业多元发展创造条件的主阵地,横琴的规划建设都是剑指高标准,涵盖 休闲度假、体育赛事观光、大健康产业等配套。 近日,凤凰君实地踩盘了横琴的几大重点项目,其中包括被写进方案的澳门新街坊,看看它们将如何为横琴添光加彩。 澳门新街坊 社区规划、户型面积曝光,预计2023年 建成 澳门新街坊位于横琴新区中心大道东侧、小横琴山南侧、天羽道西侧、港澳大道北侧,总占地面积约19万㎡,计容积率建筑面积约42.2万㎡,包括 住宅及社区服务配套、商业、学校和公园等 。 ▲澳门新街坊项目效果图 据悉,澳门新街坊项目由澳门特别行政区政府全资拥有的公营机构——澳门都市更新股份有限公司,负责土地规划及项目兴建。 项目已 全面进入施工阶段 ,现场可见多台机器火热施工中,整个建设项目会由第三方进行严格的工程质量监控。 ▲澳门新街坊(拍摄/猪蛋,已获授权 ) 澳门新街坊项目 下阶段将开展申请购买流程 ,预计 2023年 就能迎来澳门居民入住。 ▲澳门新街坊(拍摄/猪蛋,已获授权) 凤
凤凰网房产珠海站2021-09-08
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90后茶室
光宇吐楼市
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航空新城挂地!要打造高端商业购物中心!
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 航空新城商业版图,再添一员! 昨日(8月30日), 航空新城 挂拍一宗商业用地。 据公告显示,该宗地占地面积为9753.29㎡,总计容积率建筑面积≤16392.11㎡,起拍价为9000万元,折合楼面价为 约5490元/㎡ 。 该地块位于金湾区金城路西侧、金帆路北侧,正好与2021年航空新城拟供应的一宗商业用地相对应。 据观察,地块北侧为中海·左岸岚庭,南侧为崇峰壹号院,东侧为碧桂园华发滨海天际。 地块详情: 21066/珠自然资储2021-11 整理:凤凰网房产珠海站 宗地位置 金湾区金城路西侧、金帆路北侧 宗地面积 9753.29㎡ 容积率 ≤约1.68 计容积率建筑面积 ≤16392.11㎡ 规划土地用途 商业 出让年限 40年 起始总价 9000万元 起始楼面价 约5490元/㎡ 竞拍要求: 1、该地块商业功能需 整体运营 ,自项目竣工验收之日起一年内不得转让及销售; 2、其中商业建筑面积 不少于50%部分 (即不少于8196.06平方米)自项目竣工验收之日起 十年内不得转让及销售 。 3、该地块主要用于建设 高端商业社区购物中心
凤凰网房产珠海站2021-08-31
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农科所拆完,拆花卉市场!华侨城 科创小镇,珠海市区连片改造!
珠海城市更新再迎好消息! 就在刚刚,珠海特区报发布了一则关于 珠海兴格城市发展有限公司 申请 对珠海市格馨园艺有限公司 用地进行 拆建类城市更新 改造。 根据公示,该地块位于 福溪村以北、金琴快线以西 ,为 原来的 珠海市园艺研究所 ,现已改制为 珠海格力集团有限公司下属全资子公司珠海市格馨园艺有限公司 。 拟更新面积 为 40146.04平 ,拟更新方向 为 花卉产业、住宅、商业 。 三 溪 科创小镇范围内 拟更新方 向为 花卉产业、住宅、商业 从地理位置来看,该项目正是位于三溪科创小镇范围内,周边有南溪村、福溪村、界涌村等旧村。 |区位图 根据公示, 珠海市格馨园艺有限公司 为原来的 珠海市园艺研究所 。计划申报主体 为珠海兴格城市发展有限公司,为珠海格力集团有限公司下属全资子公司 。 |天眼查 拟更新面积 为40146.04平 ,拟更新方向 为花卉产业、住宅、商业 。 |范围图 拟更新范围内包括两宗权属用地,不动产权利人均为 原珠海市园艺研究所 。 目前珠海市格馨园艺有限公司已签署更新意愿,同意由 珠海兴格城市发展有限公司 作为本次城市更新项目的申报主体,实施主体须依据城市更新
房产和泰2021-08-31
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重磅定调!全国统一征收房地产税,快了!珠海……
近日," 个人住房房产税正式落地 "、" 上海房产税正式开征? "...等消息在网上流传。 最搞笑的是更有不少微博用户晒出同一张"买房后收到的缴税提示单",说白了起因就是这张通知书。 一石激起千层浪,开征房产税的消息不胫而走。 事实到底是怎样?珠海的房东是不是也被惊到虎躯一震? 其实很简单,上海早就开始试点房产税,然后每年都有人晒自己的房产税单子,结果就被别有用心的人拿去在网上乱解读。 上海市税务局看见事情闹大了,也马上出面辟谣, 网传消息有误 。 事实上,2011年上海就已经开始试点开征房产税,2021年初也出台了相应的政策法规。一样的政策,没有变。 促进共同富裕!房地产税要来了吗? 房地产税,似乎成了一个"美丽的神话"。 但在这个的时代,我们见证了太多不可能变成可能,神话也有机会成为现实。 从最近的一些官方发声和文字来看,"房地产税"的推行正在稳步向前。 8月17日,中央财经委员会第十次会议召开,"共同富裕"再一次被高规格提及,内容可以说非常重磅。 划重点 1 强调在高质量发展中促进共同富裕 2 要加强对高收入的规范和调节,鼓励高收入人群和企业更多回报社会。 3 要构建初次分配、
话房语梦2021-08-31
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一路相连,房价比航空新城少1/3!踩盘走起来!
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 珠海向西。 说到珠海的新城,除了航空新城, 湖心新城(西部中心城a片区) 也快速崛起。 作为珠海重点规划的滨江生态宜居示范新城,湖心新城不断吸引各大优质品牌开发商,共同打造出西部城区新气象。 与航空新城一路相连,而 房价却少1/3 ,因此,湖心新城颇受购房者关注。 近日,凤凰君关注到板块内的巨无霸项目, 58 万㎡的 湖心金茂悦 有新动态。 据了解, 湖心金茂悦 一期地块已基本售罄,现正紧锣密鼓加推二期“星悦”组团住宅。 情况如何,一起来看! 超级生活大城 教育、商业、公园包罗万有 湖心金茂悦项目位于斗门区锦湖路西侧,腾逸路南侧。 紧邻斗门黄金中轴线—— 湖心路 ,稳稳坐落于湖心新城板块。 湖心金茂悦规划总建面约为 58万㎡ ,是 目前湖心新城板块内体量的项目 ,自带公园、自营商业街区、邻里中心、幼儿园、小学和初中等多项配套。 据凤凰君了解到,部分配套,如 学校将在今年年底完工 , 其它 配 套2022-2023年交付。 教育方面,一方面,湖心金茂悦配建的 公立小学、初中 ,将与名校合作, 将为区域带来更完善的教育资源。 另一方面,湖心
凤凰网房产珠海站2021-08-31
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光宇吐楼市
德叔
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哇~香山湖又有新盘!90㎡以下户型为主!不必苦等珠光里程花园了...
点击△ 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 香洲区的塔尖尖,香山湖板块“悄咪咪”上新了! 就在今天,珠海自然资源局发布了一则有关 “名苑雅居” 项目的公示。其建设用地规划为“二类居住用地 商业用地”。 位置具体在香湖路东侧、香榭路北侧。紧邻华发四季、铭泰华府,珠光里程花园就在其南侧。 ▲ 拍摄时间:2021.2.26 是的,香山湖板块又有新的住宅要面世了! 令人惊喜的是,新项目“名苑雅居”的效果图也新鲜出炉,我们不妨一起来看看。 小区体量约6 万㎡ 由6栋塔楼、1栋板楼、1栋集中商业组成 由公示信息来看, 小区总建面约 6万㎡ ,绿地率35%,设计车位数为746个。 建设单位为珠海市盈赋房产发展公司。 据天眼查显示,珠海市盈赋房产发展有限公司由宜嘉投资有限公司(澳门)、浙江华泽投资发展有限公司共同持有。 实际操盘或为 宜嘉投资有限公司(澳门 ) ,持整体股份达98%。 ▲信息来源:天眼查 再看名苑雅居的效果图,整个小区由5栋塔楼、1栋板楼、1栋集中商业 (一层高) 组成。 大多数户型朝东南向 , 整体采光通风俱佳。 其中,靠近华发四季b区的4、5、6栋,为32层高住宅,4栋与6栋
凤凰网房产珠海站2021-08-30
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调控重锤下,珠海房价会跌吗?
大家有没有发现,近期"无形的手"发挥出了让人胆颤的威力…… 无论是k12教育、互联网、白酒、地产,都纷纷受到巨大影响。到底我们所处的大国,在发生什么? 今天,凤凰君与大家小小做个探讨。 粉丝问答 记得凤凰君候读书,学习的是我国仍处于社会主义初级阶段,因此我们实行" 允许和鼓励一部分地区、一部分人先富起来,带动发展 "的策略。 于是成长在基础较好的珠三角区域,凤凰君很幸运的成为"先富"的区域。 我们历经一段漫长的"先富带后富"的阶段后, 时间来到2021年,国家提出了2035年" 全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展 "的远景目标。 无疑, "共同富裕"已然成为当下,以及未来30年的主旋律 。我们将向着大部分人都能富起来的目标进发。 那么要实现"共同富裕",目前的一些分配秩序势必需要打破,以解决收入分配问题,保护中层;降低收入差距,托起底层……总而言之,给人民减负,增加幸福感,最终增加人口。 因此,那些先富起来却想变成寡头垄断的互联网企业,重锤;校外培训这些造成年轻家庭教育焦虑、内卷的,砍掉! 至于房地产,更不可能置身其外。
凤凰网房产珠海站2021-08-30