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hot文章值得看:斗门人气小区排行榜单!快看你家上榜了没?
斗门人气小区排行榜单!快看你家上榜了没? 新一期斗门人气小区排名出炉!房天下研究院数据显示,华发又一城5月第5周(5.24-5.30)成为斗门人气小区。据了解,该小区位于斗门尖峰山南、黄杨河北、华发水郡省级湿地公园旁,目前价格为13726元/平米,与此同时,珠海恒大滨江左岸和时代倾城等小区也入榜。 查看原文>> 官方招标:中山南站选址定了!三乡 坦洲,要打造中山副中心! 定位为城市副中心,中山南部在今年迎来破局。昨天,中山市公共资源交易中心发布了《中山南部新城城市设计项目招标公告》,透露了中山南部终于开始发力。|可点击文末阅读原文参看文件值得一提的是,此次南部新城的研究范围包括坦洲、三乡、神湾三镇,面积约284.1平方公里,覆盖的面积大致为坦洲>三乡>神湾。|南部新城位置此外,文件内容首次清晰出现了中山南站的选址位置,针对南部新城各方面的设计也有了更系统的规划。中 查看原文>> 政治局会议审议优化生育政策 实施一对夫妻可以生育三个子女政策 中共中央政治局5月31日召开会议,听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报,审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。中共中
房天下2021-06-01
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近20万㎡!新香洲黄金地段靓地蓄势待发!实探红山村旧改!
新香洲有多香?近日启动认筹的珠光里程花园,要100万认筹金;看香山湖的恒裕水墨兰庭项目有业主挂牌单价6.2万/㎡…… 但是仍有众多的购房者兴致勃勃的往新香洲冲。 然而供应实在太少了!不少网友盼望 新盘 解渴。因此,近20万㎡的红山村旧改进度,则成为不少网友的焦点。 近日,凤凰君来到位于体育中心旁的红山村,实探项目进展。 现状:仍无进展 红山村位于新香洲香华路与红宝路交汇处,珠海 体育中心 南面,康泰花园北面。 日前,凤凰君在现场发现, 红山村 早已被围栏围闭起来。 ▲ 红山村地块现状拍摄时间2021.05.28 从围栏向里看,里面已是 一片荒地 ,长满植物,基本已无建筑物。几乎可以判定这里已是荒废了较长的时间,而且完全没看到有任何 动工迹象 。 而且在周边也没发现有任何有关红山村旧改的一些 新信息 。也即是说目前在现场 没发现有任何新进展 。 ▲ 红山村地块现状拍摄时间2021.05.28 规划:新增 一所12班幼儿园 在今年1月5日,市自然资源局发布的控规(批前公告)中,透露红山村旧改将新增一所12班幼儿园。 从调整后的规划可以看到,项目总用地面积为 6
凤凰网房产珠海站2021-06-01
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开始征地!中山一流景区“动”了,新增k12学校 大型体育中心!
中山一流景区终于动起来了! 就在刚刚,中山市三乡镇发布了 《 中山市三乡镇土地征收成片开发方案公示》 ,公示期截止至6月6日。 此次征地的范围涉及小琅环公园一带、中山温泉宾馆周边,是三乡两大文旅项目。 共征地226公顷 涉及小琅环、中山温泉周边 本次土地征收开发范围有两片,分别为 三乡镇小琅环—平埔片、镇中心拓展片 。 其中小琅环—平铺片地块位于三乡镇西北部,北至规划快速路横五线平埔段,西至小琅环公园,南至小琅环路,东至隆昌路,规划功能以工业用地为主,成片开发面积约146公顷。 镇中心拓展片地块位于三乡镇中部,靠近三乡中心客运站,北至s268省道,南至沙坦公路,西至登贤路,东至雍泉路,以公共服务、居住为主,面积约80公顷。 两宗地块分别位于小琅环公园一带、中山温泉宾馆一带,而这两个公园正是三乡镇知名度的两大文旅项目。 小琅环:桂山中学扩建 新增职校 中山温泉:新增体育文化中心 k12学校 土地征收后,如何利用才是关键。 根据文件显示,开发片区内拟安排项目合计17个,其中小琅环—平埔有11个项目,中心区拓展片有6个项目。 其中小琅环一带比较重要的项目
中山房叔2021-05-31
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斗门井岸?尖峰南,机场北快线北段走向曝光!预计今年开工
连通斗门井岸和尖峰南的快速路,正在推进。 近日,珠海市公路事务中心发布《 机 场北快线(黄杨大道至珠峰大道段)北段 工程立项阶段公众参与民意征集》公告。 该快线与黄杨河近乎平行,穿越井岸镇。若该工程正式实施,将为斗门新增一条城市快速路,缓解井岸镇交通拥堵状况。 并且,如果未来修建南段,将可与双湖路相连,金湾航空新城,实现直接快速连通。 主路双向6车道,设计速度60km/h 预计于今年动工 根据公告,机场北快线(黄杨大道至珠峰大道段)北段为 城市快速路工程 ,沿井岸片区西侧布置,连通黄杨大道至泥湾村。 项目红线宽60米,其中 主路双向6车道 ,设计速度 60km/h ,辅路 双向4车道 ,设计速度 40km/h 。 总的来看,机场北快线北段将以 "高架桥主路 隧道 地面辅路" 的形式建设。 其中,从黄杨大道至规划三路处为 路基段 ,为双向8车道。 规划三路至港霞路处为 高架段 ,为双向6车道。采用高架桥梁两侧设置地面辅道,地面辅道分别 与981县道、龙井公路、龙霞路、港霞西路相交 。 斗门实验中学至泥湾村处为 隧道段 ,主路在港霞西路、斗门区实验中学附近转为隧道形式穿越司马山,最后抵达
凤凰网房产珠海站2021-05-31
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90后茶室
光宇吐楼市
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资源过度集中?未来或新增6700套新房瓜分文园学位!
巨人大厦旧改杀到!据凤凰君获消息,由正方接手的珠海著名烂尾楼——巨人大厦已经有在编方案的论证,预计将由珠海市规划设计研究院负责设计。( 4.02亿!国企正方接手巨人大厦!业内:将改造成综合体 ) 小道消息则是,巨人大厦旧改将建设1栋超高商办 4栋住宅。虽然尚未确定最终方案,但是若粗略按照30层每层4户计算,也至少有500套住宅。 无独有偶,珠海传媒城市更新项目(电视台旧改)则已进入前期阶段。其中规划建设的1栋传媒大厦、1所幼儿园、1所小学(文园小学)将先行打造,后续规划的住宅项目,建设周期将持续到2028年。 根据凤凰君了解消息,传媒城市更新项目住宅规划方案同样尚未出炉,有小道消息称将建设8栋住宅,若按照此粗略计算,则预计未来有1000户新房陆续入市。 如果说上述是尚无实质证据的推测,那么目前已经浮出水面的新项目(含待交付楼盘)还有以下几个。 1、五洲花城三期:规划户数1962户;预计2021年底交付 2、优特绿城桂语香山:规划户数522户;预计2021年6月交付 3、华发香山湖畔苑:设计停车位880个;推测总户数约900户;预计2022年面市 4、五洲红山村
凤凰网房产珠海站2021-05-28
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能呆在珠海主城,谁愿意住其它?别慌,这里还有机会!
人口数据,透露哪些重要信号? 不久前 (5月11日) ,国家公布第七次人口普查数据,广东省常住人口达12601万人,毫无悬念问鼎榜首。 ▲数据来源:国家统计局 如果我们拉长时间线,与第六次人口普查 (2010年) 数据对比,共增长约7200万人口,广东省的增量就达2170万人。 这是什么概念?相当于,十年间, 每增长7个人里,就有2个增长在广东! 那么,在广东省,哪些城市在疯狂吸纳人口? 自2010-2020年,广东有近7成城市,常住人口实现正向增长。 在这其中, 深圳、珠海、广州 的人口增长率,排在 全省前三位 ,速度跑赢其它城市,呈现三足鼎立之势。 看出来了吗?各地人口大洗牌,迁徙趋势正是由北向南,直抵大湾区城市群, 珠三角正强势虹吸人口,"马太效应"在不断增强 。 当下的局势,已然清晰。要想获得稀缺的人口红利,将人口流失地区的房产,转换到人口增速大、高级别的城市与区域,会是未来投资的关键。 看向爆发前夕的珠海,哪里才拥有"马太效应"的潜质,吃到未来稀缺的人口红利? 答案只有一个—— 香洲区 。 常住人口1,珠海的繁华底色 事实上,位于东部的香洲区,常住人
凤凰网房产珠海站2021-05-28
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4.02亿!国企正方接手巨人大厦!业内:将改造成综合体
刚刚,据珠海正方公众号显示, "珠海巨人大厦"在建工程及土地使用权 成功转让。 据悉,珠海正方盛世投资有限公司以 4.02亿元 挂牌价格拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权,标志着从1997年搁置至今的巨人大厦将被盘活焕新,迎来重生。 本次拍下巨人大厦项目的珠海正方盛世投资有限公司是由 珠海市香洲正方控股有限公司(以下简称"正方控股")、珠海赛纳置业有限公司(以下简称"赛纳置业")和珠海市士安有限公司(以下简称"士安公司",为珠海巨人的关联企业) 共同成立的合资公司,将重点解决项目历史遗留问题,为项目盘活扫清障碍。 值得关注的是,凤凰君咨询现场保安人员了解到,珠海巨人大厦已 于5月24日正式清退。 一业内人士向凤凰君分析道,4.02亿元摘牌价只是还清债权,买下这个原本的土地, 若涉及改变控规,还需补地价 。 凤凰君还了解到,研究巨人大厦改造方案的会议已经召开,预计将由 珠海市规划设计研究院 负责设计方案。 值得关注的是,巨人大厦大概率 将由办公性质调整为综合体项目 ,包括1栋超高层 4栋住宅。这意味着,在文园中学旁,将诞生一批新住户,新香洲也将迎来一座新的综合体。 证载面积为2904
凤凰网房产珠海站2021-05-27
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烂尾24年,把史玉柱搞破产的大厦要被卖了
1989年,27岁的青年史玉柱,登上飞往深圳的飞机。这个原本不太有野心、早早就结婚了的年轻人,因为太喜欢计算机技术,于是辞掉铁饭碗下海。 6年后,凭借巨人集团(全称"珠海巨人高科技集团有限责任公司")的中文电脑软件业务,史玉柱跻身《福布斯》大陆富豪榜第8位。 在随后的时间里,史玉柱经历过大起大落。但无论是后来的保健品,抑或是如今的网络游戏,他似乎都能逢凶化吉,否极泰来。脑白金的洗脑广告词,估计少有中国人没听过。 唯有那栋矗立在珠海市的巨人大厦,成为史玉柱心中挥之不去的阴影。这栋大楼,曾承载着史玉柱"高楼"的野心、巨人网络初萌芽的地产梦。 5月24日,是巨人大厦在珠海交易中心挂牌转让的最后一天。挂牌期满,巨人大厦挂牌转让的通道已经关闭。转让结果,要一周后才会出炉。但是,似乎很少人对转让成功保持乐观。 烂尾重生? 从珠海市香洲区银桦路经过,看到的是高楼林立,听到的是人声鼎沸,但坐落于南侧的巨人大厦,却像一座与世隔绝的孤岛。 自1997年2月停工至今,巨人大厦已烂尾到第24个年头了。这栋大楼仅完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建工程。 历经多年的风吹雨打,巨人大厦曾被粉刷一新的墙体
莱斯特2021-05-25
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光宇吐楼市
德叔
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热文top10:5月第4周斗门人气楼盘榜公布 你关注的楼盘入榜了吗?
5月第4周斗门人气楼盘榜公布 你关注的楼盘入榜了吗? 5月第4周(5.17-5.23)斗门热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,世荣尚观花园位列!据了解,该小区位于西堤路1935号,目前有6个户型在售,价格为18500元/平方米。 查看原文>> 第二套房子可以用公积金贷款吗?二套房用公积金贷款如何认定? 我们都知道公积金是买房用的,使用公积金买房,利息会比商业贷买房低许多,那是不是每套房子都可以使用公积金购买呢?现在二胎政策的开放,也让很多家庭现在的房子容量已经不够了,所以他们一般会考虑购买第二套房子,第二套房子可以用公积金贷款吗? 查看原文>> 二套房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么? 如今不少的家庭经济上相对宽裕,而且家庭人口数量多,那么一套房子居住起来可能会相对拥挤,这样的话就可能会考虑购买第二套房子,购买第二套房子的话是需要交纳房屋的契税的,那么二套房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么?我们来了解一下。 查看原文>> 襄阳吾悦广场真实现状 买房子怎么问销售 到底繁不繁华附近有没有学校,因为我们都知道买房子,主要是为了孩子上学,孩子上学是一个非常重要的问题,所以大
房天下2021-05-25
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利好!斗门将建25公里快速路!和珠肇高铁共线!
重磅,备受关注的 珠江肇高铁 迎来新动态了! 就在昨日,珠海资源交易中心发布了一则关于《 斗门区珠肇高铁廊道快速路交通详细规划采购项目竞争性磋商公告 》的公告,透露了不少重磅消息。 |公告 其中关于珠江肇高铁在斗门区境内的 大致走向 、 线路范围 以及 珠江肇高铁建设时间 等有了实质性的信息。 根据公告显示,斗门区要建一条南北快速路,将与珠江肇高铁廊道共线, 从鹤州枢纽至莲洲组团,全长约25km 。 考虑到交通详细规划与通道两侧用地和道路等设施紧密衔接,因此详细规划研究范围为通道红线向两侧辐射各100m范围内, 整体研究范围为整个斗门区 。 |规划范围,来源项目任务书 开工在即,快速路与高铁廊道共线 根据《斗门区珠肇高铁廊道快速路交通详细规划采购项目项目任务书》显示, 珠肇高铁开工在即 ,该高铁线路 从莲州北侧进入斗门境内,经由六乡西侧、斗门港地区、白蕉东侧,进入鹤洲北地区 。 一方面,沿该廊道规划快速路,依次串联斗门北部及东部各核心组团,符合斗门南北向城市空间拓展的发展诉求。 另一方面,快速路与高铁共线敷设,可以减少与沿线用地、基本农田、生态保护区的协调,提高落地实施性。 值得一提
话房语梦2021-05-24