珠海房地产资讯-欧洲杯足球官网

珠海规范小区共有收益管理,保障业主权益!

珠海市住房和城乡建设局最近起草了《珠海市住宅小区业主共有收益管理办法》,旨在规范住宅小区共有收益的管理,并维护住宅小区业主的合法权益。该办法明确了共有收益的范围、管理单位以及使用方式。共有收益包括利用停车位、设置户外和室内广告、开展商业活动等所得的收入。共有收益的管理单位包括业主委员会、物业管理委员会和物业服务企业等。此外,办法还要求共有收益应当单独列账、定期公布,并主要用于补充物业维修资金,同时也可以用于共用部位和设施设备的维修、应急处置等费用。共有收益的具体收支信息需要每季度公示,保障业主知情权。该办法目前正在征求社会公众意见,截止时间为2023年11月17日。

珠海房小秘2023-11-11

珠海横琴口岸及综合交通枢纽项目:质量耀鲁班,打造城市新地标

珠海市住房和城乡建设局致力于建设高质量的精品工程,其中珠海横琴口岸及综合交通枢纽项目是一项标志性工程。该项目是粤港澳大湾区基础设施的重要组成部分,通过优质的建设和先进的通关设施,实现了粤澳之间的“硬联通”和“软联通”。项目团队克服了施工困难,采用了创新的技术欧洲杯买球官方网站的解决方案,如超长桩的施工、软土变形理论研究和液压同步提升法等。此外,项目还注重细节设计,如门头造型和天花吊顶设计,展现了城市的大国气质。旅检大厅采用了创新的通关模式和智能排队系统,提高了通关效率。通过横琴口岸的开通,珠海进一步加强了与澳门的交通运输和人员往来,推动了粤澳合作开发横琴的新篇章。这些成就是工程建设者辛勤付出和对工程质量的坚守的结果,也是珠海城市高质量发展的见证。

珠海房小秘2023-11-09

珠海十月住宅销售飙升79%

在黄金周的助力下,珠海房地产市场在十月迎来了一波强劲的复苏。数据显示,十月份珠海住宅网签成交量为1656套,环比增长了79%,网签面积为175840㎡,环比增长了76%。商品房网签方面,全市网签2001套,环比增长61%,网签面积196680㎡,环比增长65%。特别值得一提的是,金湾和斗门作为“以价换量”的主战场,成交量增幅最大。整体房价方面,珠海市场持续内卷,平均房价为24841元/㎡,与上月相比略有下降,但同比增长了10%。在政策的推动下,港澳买家的涌入以及政府的补贴政策,进一步提振了购房者对珠海房地产市场的信心。

珠海房小秘2023-11-08

2024年,“宇宙中心”新香洲,又升级!

新香洲,珠海的烫金宝地,历来以拥有优美的环境、优质的教育资源而著称。 然而,它还在继续突破它的上限,它的"优秀",不止于此。 因为, 2024年,新香洲将有一批公共配套项目,投入使用 。 其中,包含香山文化艺术中心、正方钓鱼台酒店、格创·live、香山场大厦、市民服务中心等5大项目。 这些项目,届时聚集珠海顶级资源配置,投入使用后,不仅大大提升整个珠海的配套服务能级,更是拉升了主城区的城市界面。 因而,它们的建设进度,备受瞩目。 香山文化艺术中心 今年12月具备对外开放条件 香山文化艺术中心分设香洲区文化馆、香洲区图书馆两栋主体建筑,中间以连廓相连。 从日前的航拍实景来看, 香山文化艺术中心整体外立面已基本完工,目前正在进行外部收尾工作,以及正在开展室内精装修工作 。 其中,图书馆部分整体建设完成80%,文化馆部分整体完成75%。 据了解,该项目预计今年12月具备对外开放条件。 香山文化艺术中心总建筑规模约5.48万㎡,位于香山湖畔西北侧。 项目的建筑风格,结合了珠海当地多元并蓄的文化属性和 中国传统岭南园林 的东方意境。 两座建筑体并蒂构筑为一体的"一站式、综合性"文化服务机构。

凤凰网房产珠海站2023-11-08

科学绿化珠海,强化绿地管控

珠海市住房城乡建设局举办了一期名为《珠海市绿地系统专项规划》的培训活动,旨在深入贯彻生态建设工作部署。该规划着重加强与国土空间规划的衔接,并构建了生态空间格局。培训中,孙丽辉总工程师对规划进行了详细解读,分享了专业见解。通过此次培训,行业干部和从业人员提高了对规划的理解,为高质量开展绿化建设管养工作提供了指导。

珠海房小秘2023-11-08

根据广东省住房和城乡建设厅的通知,结合省厅对我市送审资料的时间要求,珠海市住房和城乡建设局发布通知,关于2023年度建筑工程技术人员正、副高级职称申报材料的送审工作。请各相关单位按要求填报和整理申报材料,并在规定时间内提交。受理时间为2023年12月18日至12月29日,地点在珠海市建筑业协会一楼会议室。请注意不规范和过时提交的材料将不予受理。企业需统一报送资料,人数较多的企业可提前预约审核时间。详细欧洲杯买球官方网站的联系方式请见通知。

珠海房小秘2023-11-08

珠海市房地产市场有新规定!

珠海市住房和城乡建设局、自然资源局、住房公积金管理中心、不动产登记中心、中国人民银行珠海市分行、国家金融监督管理总局珠海监管分局联合发布了一份通知,其中包括六项措施。这些措施涉及商品房备案价格管理、住房信贷、装配式建筑、住房公积金、居住户型设计及商业配套建设、项目审批流程等方面的政策调整。具体措施包括:优化商品房备案价格管理、优化住房信贷政策、加快推进装配式建筑发展、加大公积金政策支持、鼓励居住户型设计创新及商业配套建设、进一步优化项目审批流程。这些新规定旨在促进珠海市房地产市场的平稳健康发展。点击文章末尾的链接可以查看完整的通知。

珠海房小秘2023-11-08

热点关注:广东珠海:提高公积金贷款额度

广东珠海:提高公积金贷款额度 《通知》提出,在资金流动性控制指标范围内,实施合理的配贷系数,单缴职工贷款最高限额保持不变,双缴职工贷款最高限额调整为90万元,而此前这一额度为80万元。 查看原文>> 中指研究院:上周楼市整体交易环比下降9.95%,一线城市下降显著 据中指研究院,上周楼市整体成交环比下降9.95%,同比下降8.52%。一线城市成交面积整体环比下降24.47%,同比下降26.05%。 查看原文>> 楼盘逾期交付还要求房主补差价?开发商让补差价业主可以拒绝吗? 近日,郑州市金水区郑东龙湖一号问题楼盘项目的处置公告引发了部分业主的不满。根据公告,原团购业主在选择继续持有房源的情况下,需要按照一定的标准补交房款;而选择退款的业主则将按照一定的利率退还本金及利息。 查看原文>> 好奇邻居窗台上有两个小耳朵,听内行人专业解答,庆幸早知道 现在很多人装修房子的时候,都会在窗台上留下两个小耳朵,这两个小耳朵看起来特别的丑。而我去邻居家参观,也好奇窗台上的两个小耳朵,听内行人专业解答,庆幸早知道! 查看原文>> 去除甲醛最快最有效的方法 家装后怎么除甲醛 有关去除甲醛最快最有效的方法是

房天下2023-11-07

干货!紧跟新一轮房改!珠海楼市新政,超全解读!

11月3日,珠海发布 《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 的房地产新政! 重点内容包括: 1、高质量住宅备案价格将不受限制; 2、建筑主体工程施工形象进度达到楼栋地上总层数的十分之一且达到地上一层以上时可申请办理预售许可; 3、阳台面积比例控制要求等技术规范进行优化等细节亮点。 点击查看通知原文 该新政珠海楼市房地产意味着什么?未来珠海楼市有什么值得期待? 凤凰君在第一时间也采访了珠海房地产行业的专业人士,展开全面解读! *以下排名不分先后,感谢各位珠海楼市资深人士的精彩观点 左岸地产总经理李炳亮: 以同样价格购买比过去更大的空间 提高了珠海住宅产品的竞争力 1、新政涉及面比较广,而且落地性比较强,促进政策惠及购房者,也惠及开发商。 2、比如对于按揭贷款客户, 首付最低降到20%、二套降到30%,套数认定条件更宽松,利率也有优惠、公积金贷款额度增加 ,这是有利客户的一面。 3、但对开发商的活血作用更大,首先是鼓励装配式施工工艺,该类项目取得预售证由过去达2/3主体高度放宽为1/10主体高度, 意味着开发商回款时间更快了 。 而对不计容面积和设计条件限制上,大大放松,

凤凰网房产珠海站2023-11-07

珠海市调整楼市政策,贷款上限达90万元!

最近,广东省珠海市发布了一份关于促进房地产市场平稳健康发展的通知,其中涉及到了六个方面的政策优化。其中包括提高住房公积金贷款额度,将双缴职工贷款最高限额调整为90万元。另外,还实施了“认房不认贷”的公积金配套政策,具体执行根据职工家庭在珠海市不动产登记中心确定的购房套数。除此之外,通知还提出了优化住房信贷政策、推进装配式建筑发展、鼓励居住户型设计创新等措施,旨在进一步推动珠海建筑产业转型升级,提升建造水平和建筑品质。这些新政策的出台将为珠海的楼市带来积极的影响。

珠海房小秘2023-11-07