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香洲即将新增一所小学!
香洲区教育局委托华发集团下属珠海华宸开发建设有限公司,计划在健民路停车场附近建设一所36个班的小学。该项目目前还处于准备阶段,预计最快明年动工。新学校位于梅华西路与健民路交汇处,靠近全民健身中心和珠海市体育运动学校。项目包括教学综合楼、地下室和室外配套工程等,力求达到绿色建筑二星标准,并充分利用用地环境,打造独特的校园生态和人文环境。周边地区的教育配套将因此得到进一步提升。此外,横琴金融岛片区也在进行小学软基处理工程的施工招标,预计将建设一所办学规模为30个班的公办小学。让我们期待健民路这所新小学的早日动工吧!
珠海房小秘2023-11-01
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新香洲新增小学!注意,这些热门小学学区可能有变!
位于新香洲的体校小学,有动静了!将影响潮联小学、第十二小学等学区! 体校小学预计动工、投用时间曝光 近日,珠海公共资源交易平台发布 《健民路停车场及周边公共配套设施建设项目设计总承包招标公告》 。 该公告显示,在 梅华西路与健民路交汇处, 将新增一所36班小学 。 凤凰君比对发现, 该小学位于体校小学的拟选址位置,通过 咨询 香洲区教育局后得到肯定答复 。 教育局工作人员表示,本次招标为设计总承包,暂未涉及工程进度。该小学 目前仍 处于前期准备阶段,预计最快明年才具备动工条件 。 如若明年顺利动工,按照正常2年的建设周期, 预计2025年可交付 。 值得关注的是,规划中的 体校幼儿园 位于小学地块南侧,初中则位于东侧。 这意味着,在体育中心北侧区域,未来将涵盖从幼儿园到初中的教育资源。 具体来看, 华发集团下属珠海华宸开发建 设有限公司受香洲区教育局委托,开启本次招标。 该 工程用地面积约22178.68㎡,单 体建筑总面积约31730㎡,规模为36个小学教学班。 项目建设内容包括 教学综合楼的 教学区和文体综合区 ,教学综合楼主要包括 主要包含各类课室,分别设置4-5层,首层架空,
凤凰网房产珠海站2023-11-01
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珠海有多久没拍地了?
珠海今年的土拍市场,是真的"冷"! 自从8月22日,珠海集中拍卖2宗商住地后,至今,珠海仍然没有新涉宅用地挂牌! 凤凰君回顾今年1-10月的商住用地土拍市场,发现2023年目前 只成功拍出5宗涉宅用地,总出让金额32.99亿元! 而且全是本地国企拿下 。 其中: 2宗是租赁型商品住房; 2宗是商住地 (揽金超24亿!今年首次集中出让土地落幕!); 仅1宗为纯宅地 (今年第一拍!5.22亿成交!鹤洲新区宅地拍出!) 这是什么概念?2022年,珠海共成功出让26宗涉宅用地,揽金约241亿元。今年目前的金额,仅是去年全年的13.69%。 仅是去年12月,华发在金湾航空新城南拓区拿下的一宗商住用地,便耗资34.65亿元,也就是说今年1-10月的涉宅用地收入,还不及这一宗! 1-10月仅拍出5宗涉宅用地 据珠海发布的《珠海市2023年度国有建设用地供应宗地表和计划表》,今年珠海预计供应地块241宗,总面积约1007公顷,涵盖商业、产业、住宅、交通运输、公共管理与公共服务用地等用途。 其中, 涉及住宅用地共有41宗 ,宗地面积约229.9万㎡,包含挂牌出让37宗,划拨出让4宗。 然而1-10月仅
凤凰网房产珠海站2023-11-01
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年底珠海机场通车,拱北最快25分钟
珠海机场城际铁路二期已全线贯通,市民将有望在年底乘坐城际列车往返珠海机场。该铁路全长22.8公里,设计最高时速为160公里,从横琴到金湾仅需10-15分钟,从珠海机场到拱北仅需25分钟。珠海机场城际铁路连接了珠海市香洲区拱北街道和金湾珠海机场,将实现珠海和澳门的互连互通。该工程由广东广珠城际轨道交通有限责任公司投资建设,一期工程已于2020年通车,二期工程预计于2023年年底投入运营。
珠海房小秘2023-11-01
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房地产带盐人
本国房产通
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珠海老旧小区焕然一新,加装电梯、楼道改造让居民生活更便利!
近日,珠海香洲区的华平社区宝珠新村、岱山社区麒麟花园和南坑社区南夏丰泽园等老旧小区纷纷进行加装电梯和楼道改造工程。华平社区宝珠新村第31栋加装电梯落成并投入使用,麒麟花园7栋实施了电梯加装和楼道改造,南夏丰泽园6栋1单元、2单元的电梯已正式交付使用。这些举措有效改善了居民的生活环境,让他们的居住更加便利舒适。市政府积极推动这些加装电梯项目,通过居民协商、议事机制优化、政府补贴政策讲解等多种方式,解决了资金筹集困难、意见不统一等问题。这些改造工程的顺利实施,使珠海的老旧小区焕发新的活力,进一步提升了城市的宜居程度。
珠海房小秘2023-10-31
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探索珠海智慧住宅和智能建造的发展之路
为了推动珠海市智慧住宅和智能建造的发展,珠海市住房城乡建设局副局长毛建华带领一行16人赴深圳进行了调研。调研组与深圳市住房和建设局、华为技术有限公司、深圳市建筑科学研究院等单位和企业进行了座谈交流,并参观了方舟壹号空间智能开放实验室和深圳市未来大厦。调研组强调了智能建造和智慧住宅是未来建筑业发展的方向,并提出了紧跟国家政策、试点示范项目、关注安全和功能性、制定实施路径以及促进产业发展等建议。
珠海房小秘2023-10-31
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装灯加护栏!深中通道贯通就位!最大小学开建!马鞍岛,燥起来!
梦想照进现实,又近一步。 早在6月初,央视新闻30分便发布消息,称 深中通道将于11月全线贯通。 今天,距离这个期限已如临门一脚,通道能否如期贯通?会不会变“鸽王”?岛上有没有其他新利好? 新闻小达人房叔,今早就带上小飞机,为大家全岛扫描。 装灯!加护栏! 深中通道进入200天倒计时 大家发现了么?从我们小飞机能到达的距离极限来看,目之所及,深中通道均已贯通。 | 全力推进贯通 近距离看, 路面已经在装灯 ,为中线单杆双向照明,相信亮灯仪式指日可待。同时,大桥 同步在加装护栏 ,可见从毛坯转美颜。 | 部分路灯已经安装好 另一边,据广东交通网消息,深中通道南沙支线段也喜提新进展,万顷沙匝道首片箱梁,顺利到达预定架设地点,工程工期预计12月31日结束。 | 图源:广东交通 总体来看,深中通道预计11月底全线贯通这一节点,几乎没有悬念,距其 冲刺2024年开通的目标,或已不到200天。 此刻,中山已站在世界舞台的等候区,真正意义上“零距离”牵手深圳,实现广深中一桥同城生活,近在眉睫。 动工!动工! 马鞍岛新小学全面起跑,更大更贵 透过小飞机,俯瞰马鞍岛,这片昔日滩涂早已焕然一新,国际形象
中山房叔2023-10-31
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康济亭修缮工程开工,保护历史文化资源
香洲区康济亭修缮提升工程于2023年10月18日启动,该工程由广东建星建造集团有限公司负责承建。康济亭建于1901年,已有122年历史,是香洲区历史建筑的重要标志,也是来往香山县城和澳门的必经之地。康济亭目前存在多方面的问题,包括周围环境脏乱差、建筑结构安全隐患等。修缮提升工程将恢复建筑风貌,提升周边环境,计划投入约200万元,预计2024年春节前完工。此次工程不仅是推动香洲区“百县千镇万村高质量发展工程”的重要举措,也是建筑企业参与历史建筑保护工作的实际行动。目前,市住房城乡建设局已有44家建筑企业与全市各乡镇结对帮扶,共明确了43个结对帮扶项目,其中25个项目已开工建设。市住房城乡建设局将继续推动帮扶项目的落地实施,助力改善乡镇乡村面貌,为解决群众急难愁盼问题作出更大贡献。
珠海房小秘2023-10-30
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考拉小匠
德虚先生易经看房
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珠海万达商管上市仍推进中,或向投资者提供补偿
珠海万达商管近期正在与投资者商讨,如果在2023年底之前无法在港交所上市,他们可能会向投资者提供补偿来避免偿还约300亿元的股权回购款。然而,目前仍在初步洽谈阶段,并未形成最终决议。万达商管一直在积极准备上市,并与投资者和港交所保持正常交流,但尚未取得实质性进展。如果珠海万达商管无法在今年上市,触发回购协议将带来潜在风险,同时也可能对万达的现金流造成压力。然而,万达已采取积极措施来应对这种情况,并且其资产规模和质量使其能够应对压力。万达商管已完成两笔债务的利息支付,并在万达商管内部实施了轻资产战略以满足香港资本市场的需求。目前,珠海万达商管正在努力保持在港交所上市的进程,并考虑向投资者提供补偿以延缓上市时间。
珠海房小秘2023-10-28
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服了!珠海南湾某新盘来了一波反套路操作
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 品质为王的时代,终将以产品说话。 当下,由于购房者越来越看重居住品质。开发商从卷配套、卷户型、卷装标,到卷实景,现在更是抛弃一切套路,直接贴身肉搏! 国庆假期, 正方·南湾首府,对外开放建面约76-99㎡的样板间和会所公区 ,并正式启动认筹,吸引来访超1800人。 凤凰君当然没有错过实地探访,并将营销中心、样板房、会所,到项目周边配套仔仔细细“量”了一遍。 看完后,凤凰君的感觉就是: 要获得市场认可,原来真诚就是必杀技! ▲正方·南湾首府实景图 凤凰专属vip通道 可先扫码进群,领取优惠 使用率接近100%,只是底线 买过房的人都知道,现代很多住宅的使用率普遍在80%左右,房屋使用率若能去到90%已是相当不错。 正方·南湾首府,便以其超高的使用率刷屏。据现场销售透露, 该项目的所有产品使用率皆接近100% ,堪称全·实用户型! 它是如何做到反套路操作,实现空间的“超越”?凤凰君为你逐一分析! 约99㎡4房,一步到位的享受 让人最爱不释手的,是建面约99㎡4房户型。 以目前市面上的户型为例,能做到客厅和主、次卧3开间朝南已属优秀。 在这里
凤凰网房产珠海站2023-10-28