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珠海房地产市场政策调整,公积金贷款额度提高!
珠海市住房城乡建设局与市自然资源局、市住房公积金管理中心等部门联合发布了《关于促进珠海房地产市场平稳健康发展的通知》,该通知涉及优化住房信贷政策等六个方面的调整。其中,公积金贷款额度得到提高,单缴职工贷款最高限额保持不变,双缴职工贷款最高限额调整为90万元。此外,通知还提出了优化商品房备案价格管理和推进装配式建筑发展的举措,以及鼓励住房设计创新的措施。这些调整旨在更好地满足居民的住房需求,推动珠海的房地产市场平稳健康发展。
珠海房小秘2023-11-07
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广东珠海:提高公积金贷款额度
据微信公众号"珠海发布"11月4日消息,近日,广东省珠海市住房城乡建设局与市自然资源局、市住房公积金管理中心等多部门联合发出《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称"《通知》"),涉及优化住房信贷政策等六大方面。 提高住房公积金贷款额度 《通知》提出,在资金流动性控制指标范围内,实施合理的配贷系数,单缴职工贷款最高限额保持不变,双缴职工贷款最高限额调整为90万元,而此前这一额度为80万元。 实施"认房不认贷"公积金配套政策。套数认定以职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在珠海市不动产登记中心确定的购房套数为准;如果职工家庭无珠海市房产,全国范围内第一次使用公积金贷款,按照首套房政策执行;如果职工家庭首次公积金贷款结清,且名下无珠海房产,全国范围内第二次使用公积金贷款,可按照首套房政策执行;对在珠海市购买第三套及以上住房或全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的职工家庭,不予发放住房公积金贷款。 《通知》提出优化住房信贷政策,加大公积金政策支持,合理确定首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例和利率下限。 《通知》在优化商品房备案价格管理和加快推进装配式
中国房地产报2023-11-06
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珠海:公积金贷款额度提升,鼓励创新户型设计
珠海市发布了一项新的政策,提高了公积金贷款额度。根据该政策,双缴职工的贷款最高额度从80万元调整为90万元,而单缴职工的最高额度保持不变。此外,政府还鼓励开发商在住宅项目中创新设计,例如设置不计算计容建筑面积的飘窗,并调整了住宅阳台半计容面积比例。这些举措旨在提升珠海的建筑品质,推动建筑产业的转型升级。同时,政府还对商品房备案价格管理和装配式建筑发展提出了优化措施。此举将进一步支持珠海的房地产市场发展,并促进城市的可持续发展。
珠海房小秘2023-11-05
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【珠海2022年度工程巡礼·银坑蚝场搬迁安置工程】安全高标准,成就精益求精
珠海市住房和城乡建设局以“六个到位”为抓手,努力提升全市建筑施工安全生产管理水平,保障人民群众生命财产安全。银坑蚝场搬迁安置工程作为珠海市、高新区两级政府的重点民生工程,由广东建星建造集团有限公司承建,总建筑面积131778.30㎡,总投资79147.48万元。项目采用了先进的安全管理、绿色施工技术,注重安全教育全覆盖和消除隐患问题。项目部通过党建引领,建立安全生产管理体系,并积极推行智慧建造,利用信息化、可视化、大数据、新技术等手段提高安全管理和风险防范效果。项目在施工过程中严格执行安全质量方针,全面落实安全文明施工要求,获得了多项荣誉称号。建设者们以梦为马,默默付出,打造了精细化工程,为珠海城市高质量发展做出了贡献。
珠海房小秘2023-11-04
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张九译说房产
德虚先生易经看房
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井岸镇道路规划调整,出行更便利!
珠海市自然资源局发布了井岸镇环山路及龙井路以南配套道路控制性详细规划技术修正批前公示。根据修正方案,龙井路以南配套路将由双向2车道扩展为双向4车道。该项目位于井岸镇,涵盖了13个地块,总用地面积约42.38公顷。规划调整旨在推进市政工程实施,提升道路交通条件,让出行更加方便。
珠海房小秘2023-11-04
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打造珠海经济特区住宅小区新典范
市人大常委会召开座谈会,讨论《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》的实施。该规定于2023年11月1日起施行,旨在规范物业服务行为、改善城市管理水平、缓解停车难等问题,提升住宅小区治理效果。珠海将加强党对小区治理工作的领导,落实属地管理责任,强化协调服务和监督,致力于打造安全、健康、设施完善、管理有序的住宅小区,提高人民群众的获得感和幸福感。同时,还强调要深入学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记关于城市工作的重要论述,全面提升住宅小区居住环境、设施条件和服务功能。
珠海房小秘2023-11-03
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新政策出台!保障性住房将有大变革
最新消息显示,《关于规划建设保障性住房的指导意见》已经传达到各个城市政府和部委。这一政策的目标是推进保障性住房建设,提高住房保障水平,同时促进房地产市场健康发展。政策的特点包括引入配售型保障房,明确保障对象和标准,采取市场化方式定价销售,并实行封闭管理。首批试点城市将是全国各地人口超过300万的大城市。这一政策的短期影响可能会对商品房市场造成一定程度的分流影响,但长期来看,保障房的建设将满足刚性住房需求,使商品房市场更加专注于改善性住房需求。这一政策的出台将对房地产行业和市场产生重大影响,标志着保障房的地位将得到提升,同时也将逐渐形成“市场 保障”双轨制。
珠海房小秘2023-11-02
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珠海市不动产登记服务再升级,交房即领证!
10月26日上午,珠海市不动产登记中心与国家税务总局珠海市香洲区税务局第一税务分局党支部联合,在中海寰御时代公馆c区举办了商品房转移登记“交房即发证”升级版活动。购房业主可通过互联网方式完成缴税、核验登簿,并在现场缮证发证,实现交房立即领取不动产权证。此举大大提升了办事效率和购房体验。市不动产登记中心和税务部门将继续推动网上办证,利用互联网、大数据、人脸识别、电子签名、在线支付等创新技术,让登记办证更加便捷、高效、优质。不动产权证的领取方式有五种选择,包括现场领取、自助打印、邮寄、委托代领和公证委托领取。此外,产权人还可以选择电子不动产权证,方便快捷、安全可靠。
珠海房小秘2023-11-02
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张九译说房产
杨仔理念
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鹤洲北隧道通车!香洲到西区更快速!
备受关注的珠海大道扩建工程有新进展!鹤洲北隧道东往西方向今天10:10通车,香洲往西区方向的车流通行更快速通畅。鹤洲北隧道是珠海大道扩建工程的重要项目之一,全长645米,设有双向8车道。隧道直接下穿江珠高速路口,实现无交通灯快速通行。目前对外开放的3条车道保证了车流的顺畅。西区往主城区方向的隧道还在进行附属工程施工,力争年底完工。一旦隧道全面完工并通车,将大大提升珠海大道通行效率。
珠海房小秘2023-11-02
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珠海市召开全国第三批海绵城市建设示范城市座谈会
为了推动第三批海绵城市建设示范城市工作取得预期成效,住房和城乡建设部、水利部和财政部于10月25日-26日在珠海市组织召开了全国第三批海绵城市建设示范城市座谈会。座谈会上,与会代表介绍了各示范城市海绵城市建设的推进情况,并提出了进一步推动示范城市建设的重要意义。邢海峰一级巡视员在会上强调了提高政治站位、落实政府责任以及吸取试点示范城市经验的重要性。此外,座谈会还组织了专家对示范城市的建设实施方案进行现场把脉,以助力海绵城市建设的高质量推进。
珠海房小秘2023-11-01