房产热榜
楼盘热评榜
-
118000元/㎡72条点评
-
221000元/㎡291条点评
-
369500元/㎡218条点评
-
格力地产:偿债情况良好,稳健经营
摘要: 【格力地产:偿债情况良好,稳健经营】格力地产表示,目前公司偿债情况良好,经营及资金周转正常。公司正在推进申请恢复重组审核工作。前三季度,格力地产营业收入27.14亿元,现金流量净额为48.95亿元,现金流及变现能力强劲。 正文: 格力地产近日在投资者互动平台表示,该公司目前的偿债情况良好,经营及资金周转情况正常。公司最近购买了珠海免税集团100%的股权,购买款项将通过募集配套资金支付,而募集配套资金不足部分则将由公司自筹资金补足。与此同时,格力地产正与中介机构积极推进申请恢复重组审核的相关工作。 据报道,今年前三个季度,格力地产实现了27.14亿元的营业收入,经营活动产生的现金流量净额为48.95亿元,显示出了其强劲的现金流及变现能力。这一数据再次证明了格力地产的稳健经营能力,也为投资者提供了信心。 总的来说,格力地产在珠海地区表现出了良好的偿债情况和稳健的经营态势,这将进一步增强该公司的市场竞争力。
珠海房精灵2023-12-15
-
地产大佬重组棋局:碧桂园亏损出售万达商管股份
摘要: 【地产大佬重组棋局:碧桂园亏损出售万达商管股份】碧桂园与万达商管的资本大戏继续上演,碧桂园以近31亿元出售万达商管股权,虽较成本价亏损约1.6亿元,但此举提前锁定了较为合适的交易价格和退出路径,为其境外重组筹集了“救火”资金。在这场民营企业资本运作中,两位中国前首富的博弈尤为引人注目。 正文: 在商界,没有永远的敌人,只有永远的利益。碧桂园近日以约31亿元的代价,转手出售了手中珠海万达商管的股权,虽不免亏损,却也解了资金之急。何况,在不确定的未来中,能够把握住一个稳妥的退出机会,也算是一种不错的投资策略。毕竟,对于碧桂园来说,它正面临着债务重组的压力。这次的资金回笼,无疑是向着缓解财务压力迈出的重要一步。 按照公告,这次股权转让的款项将用于碧桂园的境外重组计划。市场对此反应积极,碧桂园的股价也迎来了一定幅度的上涨。可以看出,投资者对于碧桂园能够积极应对债务风险持有期待。同时,碧桂园出售股权的消息也传递了一个信号,企业在为未来的发展做着更为灵活的战略调整。 在这块股权的转手过程中,不得不提的是两位中国前首富及其领导的企业。杨惠妍与王健林,两位在财富榜上都曾高居榜首的商界巨头,正
珠海房小康2023-12-15
-
重磅!鹤洲人民医院选址曝光!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 在今年年初,鹤洲新区(筹)曾定下建设「鹤洲人民医院」的目标,近日迎来好消息! 凤凰君留意到,今日(12月14日),珠海市自然资源局发布了 鹤洲人民医院建设项目用地预审与选址意见批前公示 。 从该公示中,我们了解到鹤洲人民医院拟选址洪湾片区。 鹤洲人民医院 拟选址洪湾,靠近珠海市第一中学鸿鹤校区 从今天发布的公示中,我们可知,鹤洲人民医院拟选址:洪湾大道北侧,纵港一路东侧, 即洪湾中心渔港及珠海市第一中学鸿鹤校区附近 。 今年7月,有粉丝咨询凤凰君,十字门片区会否会建设三甲医院。 于是,凤凰君曾就此问题咨询鹤洲新区筹备组相关部门,当时工作人员回复中提到, 十字门片区将打造一个片区内高品质的卫生服务中心,选址在现规划的邻里中心内 。 同时,该工作人员也表示,为满足整个区域公共卫生医疗服务需求,综合医院的选址,则会要求 在交通便利、车行约半小时可达范围内 。 目前, 鹤洲人民医院 已明确拟选择的地址在洪湾片区,而周边的片区,如保税区、南屏、十字门、橫琴北部片区均在10公里范围内。 未来,在以上各片区范围内的居民,都可通过快速路, 半小时内到达
凤凰网房产珠海站2023-12-15
-
有如开外挂!珠海这个新盘,上演“速度与温情”
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 众所周知,开发周期长、耗费资金大是「城市更新」面临的最大难点。 但珠海有一个项目,从2020年12月2日确认开发主体,到2021年8月26日达成100%签约率, 创造珠海城市更新签约速度,同时也是珠海城市更新中速度最快的项目之一 。 如今,它更是如约而至,进入面市倒计时。 这个仿佛一路开了“加速器”的项目,叫 恒荣城市溪谷 ;而它的乘风破浪,与背后的开发商—— 恒荣置地 雄厚的实力密不可分。 4大硬核实力 创造珠海城市更新速度神话 须知,要在城市更新领域,创造极致的速度,极度考验开发商的各项综合能力。 而恒荣置地长久以来铸就的硬核实力,为其创造城市更新速度神话提供了强劲支撑。 其一,雄厚的资本。 城市更新项目通常需要大量的资金投入,包括拆迁、重建、设计和施工等各个环节。开发商需要具备充足的资金储备,以应对各种预见和不可预见的费用支出。 而「恒荣集团」秉承适度多元化经营战略,集城市更新、供应链金融、资产管理及房地产开发运营、矿业建材、商业及科技投资等多元业态于一体, 其负债率低于30% 。 其始终坚持稳健的发展模式,为恒荣置地的里神前村城
凤凰网房产珠海站2023-12-15
-
房产分析师
珠海大房哥
-
本月,凤凰北华润万家,正式说再见!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 近日,有消息传出,位于老香洲凤凰北的华润万家准备歇业。 为此,凤凰君也来到了现场。 超市门口贴着十分显眼的折扣标识,在马路对面也可清晰看见。 还有不少市民,持续涌入去抢购最后的商品。 凤凰君向工作人员了解到,超市将营业至12月24日。 这意味着,还有10天,这家陪伴珠海人20年的老香洲大型超市,真的要说再见了。 选择不多,货架拆除ing 凤凰君所见,目前 珠都国际广场(凤凰北华润万家超市所在地) ,由外到内,到处都是满减活动的宣传。 从宣传物料来看, 活动的起止日期为2023年12月6日-12月31日, 但没有歇业等标识。 凤凰君进一步向工作人员确认,表示在24日就会进行最后清场,随后歇业。 一进门,凤凰君留意到,不仅是华润万家超市,就连一楼的商铺也在低价促销。 更有部分商铺已贴上“旺铺转让”。 走入超市内可以看到,位于二楼的大部分货架已“空空如也”。 只有床单四件套等商品,还可以捡捡漏。 这层原先主要售卖家居用品、厨房工具、教辅工具等商品。 而再上一层,参与优惠的商品,大部分也被“收到风”的消费者抢购一空,不参与活动的商品倒剩下不少。
凤凰网房产珠海站2023-12-15
-
碧桂园30亿"轻装上阵",退出珠海万达股东之列
摘要: 【碧桂园30亿"轻装上阵",退出珠海万达股东之列】碧桂园通过出售其在珠海万达商业管理集团的股份,以30.68亿元回笼资金,减轻了公司的财务压力。此举虽然导致碧桂园预计亏损约1.6亿元,但在房地产市场不确定性增加的背景下,这一决策被视为优化资产结构和提前锁定退出机会的明智之举,进一步展示了公司积极应对行业挑战的姿态。 正文: 近日,碧桂园宣布退出珠海万达商业管理集团的股东行列,卖出其所持有的1.79%股份,获取了30.68亿元人民币的资金,这个决策有助于缓解公司当前的财务压力。尽管此次交易让碧桂园面临约1.6亿元的预计亏损,但在当前房地产市场充满变数的大背景下,提前退出并锁定资金被看作是一种审慎的风险管理。 碧桂园的这一举措释放出明确信号,表明公司正在积极采取措施来解决流动性挑战并优化资产结构。同时,碧桂园并未因此停下自救步伐,在资本市场上积极行动,包括成功兑付和回售境内债务,向市场传递了企业信用稳健的积极信息。此外,公司高层也展现出领导力,通过主动降薪和取消高管配车等措施,以降低运营成本,确保公司可持续发展。 此次股份出售对于碧桂园而言,既是战略调整的一部分,也是对未来市场不
珠海房小琪2023-12-15
-
碧桂园30亿出手珠海万达股权 助力资金周转
摘要: 【碧桂园30亿出手珠海万达股权 助力资金周转】碧桂园为缓解流动性压力,决定出售其在珠海万达商业管理集团的股份,总价30.685亿元。此次出售预计会导致1.6亿元的亏损,但能为公司提供急需的现金流。同时,公司管理层也展现出降薪自救的举措,体现出公司全力保障交付的决心。 正文: 碧桂园近期宣布,将其在珠海万达商业管理集团1.79%的股份出售给万达方指定的买家,交易总额达到30.685亿元。这一决策源于公司当前面对的流动性挑战,出售股份能够给公司带来急需的资金,虽然可能会造成1.6亿元的亏损,但考虑到目前市场的不确定性,这或许是锁定资金并为未来风险做准备的明智之举。 除此之外,碧桂园也通过其他方式来增强财务稳定性。近期,公司高层领导采取了自我牺牲的方式降低薪酬,减少公司开支,确保能够顺利交付项目。此外,碧桂园还成功兑付了“22碧地02”债务的本金及利息,总额达到8亿元,这一行动增强了市场对公司的信心。 同样为了改善现金流,永辉超市也宣布出售其在珠海万达商管的股份,以此来盘活资产,调整公司的投资规模,这一策略与碧桂园的举措不谋而合。 小编点评:在当前房地产市场环境下,流动性压力成为了
珠海房小顾2023-12-15
-
碧桂园退出珠海万达:1.62亿的教训与拾金不昧
摘要: 【碧桂园退出珠海万达:1.62亿的教训与拾金不昧】碧桂园宣布退出珠海万达商管股权投资,经历汇率变动和ipo进程不及预期等因素,最终亏损约1.62亿元。与此同时,永辉超市则通过股权转让收益超过6亿。本事件反映了房地产投资的不确定性,碧桂园的退出也帮助其缓解了人民币债务压力。 正文: 碧桂园近日宣布撤出珠海万达商管的股权投资,这是一个令人深思的决策。起初,碧桂园与其他投资者共同参与了珠海万达商管的ipo投资,两家公司合计投入32.3亿元,占股1.7945%。不过,情况的发展并不像碧桂园预期的那样顺利,由于多种因素,包括汇率变动和万达ipo进程的延迟,碧桂园最终以亏损了1.62亿元的代价退出投资。 与碧桂园的遭遇形成鲜明对比的是永辉超市。永辉超市比碧桂园早三年投资万达商管,最终以超过6亿的利润顺利退出。这种截然不同的投资结局,无疑为房地产领域的投资者提供了宝贵的案例分析。 尽管碧桂园在这次投资中面临损失,但其退股的资金也在关键时刻为公司解决了人民币债务危机。碧桂园用珠海万达商管的股权质押发行的“22碧地02”债券,已于12月按时偿还了本息。虽然碧桂园未能从万达商管ipo中获益,但通
珠海房精灵2023-12-15
-
房产分析师
房产分析师
-
珠海风情,美丽阳台,绿意生活
摘要: 【珠海风情,美丽阳台,绿意生活】珠海市作为国家园林城市,正逐步打造成为一个“推窗见绿,出门见园”的大美公园城市。市民们通过自己的努力,将阳台转变成充满生机的绿色空间,让市民在繁忙的生活中也能享受到自然的怡然与宁静。文章通过介绍几位市民的美丽阳台案例,展现了绿美珠海生活的魅力。 正文: 珠海,这个美丽的海滨城市,不仅拥有迷人的海景,还被誉为国家园林城市。日新月异的发展让这里的每个角落都充满生机。最让市民津津乐道的是,珠海的公园和绿地让人随处可以感受到大自然的息息相通。 绿意盎然的生活方式在珠海已经成为一种时尚。市民们纷纷将自家的阳台打造成一个个小型花园,不仅点缀了生活,也成为了各自的骄傲。从陆雪贤的面朝大海的鲜花盛开的阳台,到黄碧莲巧妙利用小空间的四季花园,再到李静精心规划的欧式绿意空间,以及祝凌云带着孩子一同打造的云想花园,无不体现着珠海市民对生活质感的追求。 这些充满绿色与生活智慧的阳台,不仅为市民的生活增添了美感,更是环保和健康的生活态度的传递。张洪志用爱好盆景的方式,将小小的阳台变为充满层次的绿色空间,展现了一种与自然和谐共处的生活哲学。珠海的市民们用自己的双手,将家变
珠海房小琪2023-12-15
-
碧桂园转手万达商管股份,资金驰援海外重组
摘要: 【碧桂园转手万达商管股份,资金驰援海外重组】碧桂园宣布出售旗下持有的珠海万达商管1.79%股权,交易价值约30.69亿元人民币。此次出售为碧桂园提供了紧急的现金流,用于缓解境外债务的风险。尽管此举让碧桂园亏损了1.6亿元人民币,但市场反应积极,碧桂园股价随后上涨。这一决策展示了碧桂园灵活的资产管理策略和对市场动态的敏锐反应。 正文: 碧桂园近日决定卖掉它在珠海万达商管1.79%的股份,这笔交易额高达30.69亿元人民币。对于碧桂园而言,这次资产的转手不仅仅是一笔简单的买卖,而是在当前经济形势下的一次重要调整。尽管这次出售让碧桂园出现了1.6亿元的亏损,但换来的是现金流的注入,可以用来解决海外债务的压力。 市场对于这项交易的反应总体上是正面的。虽然碧桂园此次退出意味着它不再持有万达商管的任何股份,但市场分析认为,这个举措为公司锁定了一个合适的交易价格和退出机会,有效地规避了未来可能面临的不确定性。这次出售后,碧桂园的股价有了明显的上涨,这也在一定程度上验证了市场的这一看法。 在处理其持有的股份时,碧桂园展现了它对市场动态的快速反应和灵活的资产管理策略。通过这次及时的股权转让,碧
珠海房小知2023-12-15