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珠海市国有建设用地地价管理规定征求意见公告
摘要: 【珠海市国有建设用地地价管理规定征求意见公告】为了更好地规范和完善珠海市的国有建设用地使用权有偿使用制度,保护土地所有者和使用者的合法权益,珠海市自然资源局起草了《珠海市国有建设用地地价管理规定》。现公开征求社会公众的意见和建议,欢迎各相关单位和... 正文: 为了更好地规范和完善珠海市的国有建设用地使用权有偿使用制度,保护土地所有者和使用者的合法权益,珠海市自然资源局起草了《珠海市国有建设用地地价管理规定》。现公开征求社会公众的意见和建议,欢迎各相关单位和社会各界人士通过在线提交或其他方式向市自然资源局提供反馈。截至日期为2024年1月11日。详细信息请查阅原文。
珠海房小知2023-12-14
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市民服务中心准备工作调研
摘要: 【市民服务中心准备工作调研】12月5日上午,市不动产登记中心党委副书记、副主任刘卫东率调研组赴市民服务中心调研准备工作。调研组实地了解市民服务中心办事大厅和办公场所建设情况,并就涉及的各项事项展开交流。刘卫东强调,各科室要根据市... 正文: 12月5日上午,市不动产登记中心党委副书记、副主任刘卫东率调研组赴市民服务中心调研准备工作。调研组实地了解市民服务中心办事大厅和办公场所建设情况,并就涉及的各项事项展开交流。刘卫东强调,各科室要根据市民服务中心的实际情况,完善搬迁方案和办公布局,为顺利进驻市民服务中心做好准备工作,以提供更优质、高效、便捷的不动产登记服务。
珠海房小好2023-12-14
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珠海市加快推进农村宅基地确权登记发证工作
摘要: 【珠海市加快推进农村宅基地确权登记发证工作】为了加快推进珠海市的"房地一体"登记发证工作,市不动产登记中心副主任刘卫东和谭祥升一行对斗门区乾务镇的农村宅基地和集体建设用地确权登记工作进行了调研。调研组听取了乾务镇和各村的工作汇报,了解了他们在推... 正文: 为了加快推进珠海市的"房地一体"登记发证工作,市不动产登记中心副主任刘卫东和谭祥升一行对斗门区乾务镇的农村宅基地和集体建设用地确权登记工作进行了调研。调研组听取了乾务镇和各村的工作汇报,了解了他们在推进工作中遇到的困难,并提出了指导意见。与会的各级负责人表示,此次调研活动增强了对政策的理解和把握,提高了解决问题的能力,并对继续加强宣传引导、解决问题起到了积极作用。市不动产登记中心将继续与各部门合作,简化审批流程,加快推进登记发证工作,以助力珠海市农村高质量发展和乡村振兴工作。
珠海房小好2023-12-14
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珠海北围二手房市场现血亏成交,每平方米仅2.1万!
摘要: 【珠海北围二手房市场现血亏成交,每平方米仅2.1万!】珠海北围最近成交了一套二手房,总价218.5万,折合每平方米价为2.1万。该房源原挂牌价为223万,说明业主亏本出售。此成交价格有望对同区域其他房源产生影响。目前北围共有128套二手房挂牌,均价在2.... 正文: 珠海北围最近成交了一套二手房,总价218.5万,折合每平方米价为2.1万。该房源原挂牌价为223万,说明业主亏本出售。此成交价格有望对同区域其他房源产生影响。目前北围共有128套二手房挂牌,均价在2.4-3万每平方米之间。北围是珠海活跃的板块之一,市场价格正在趋于理性,接下来的二手房价格变动仍需观察。
珠海房小顾2023-12-14
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房产分析师
珠海大房哥
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万达商管签订新投资协议,珠海万达解除上市压力
摘要: 【万达商管签订新投资协议,珠海万达解除上市压力】太盟投资集团与大连万达商管集团签署新投资协议,珠海万达商管将失去绝对控股权,太盟等投资人将持股60%。该协议将优化公司治理、支持长远发展,并解除对赌压力。珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标,准备上市... 正文: 太盟投资集团与大连万达商管集团签署新投资协议,珠海万达商管将失去绝对控股权,太盟等投资人将持股60%。该协议将优化公司治理、支持长远发展,并解除对赌压力。珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标,准备上市多次受阻。现在,公司考虑延迟上市并与投资者商讨补偿方案以避免回购。万达集团也多次出售资产来巩固现金流。截至今年6月30日,大连万达商管有息负债达1412.83亿元。上半年,大连万达商管录得营业总收入254.52亿元,珠海万达商管主营业务收入271.2亿元。
珠海房小顾2023-12-14
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万达商管上市压力解除,大连万达痛失30%股权
摘要: 【万达商管上市压力解除,大连万达痛失30%股权】万达集团和太盟投资集团宣布新投资协议,pag将在2021年的投资赎回期满后赎回大连万达商管集团持有的股权,并再次投资珠海万达商管。新投资将不再设定对赌协议,意味着万达的上市对赌压力解除。大连万达商管将... 正文: 万达集团和太盟投资集团宣布新投资协议,pag将在2021年的投资赎回期满后赎回大连万达商管集团持有的股权,并再次投资珠海万达商管。新投资将不再设定对赌协议,意味着万达的上市对赌压力解除。大连万达商管将持股40%,成为最大股东。珠海万达目前管理全国227个城市的494个商业中心,过去两年管理商业中心数量增长9%左右。税后收入和利润也呈稳定增长趋势。太盟投资集团作为亚洲最大的独立另类投资管理集团之一,致力于支持亚洲房地产发展。新协议的签署为珠海万达商管带来了更多资金支持,但仍需要应对市场竞争和上市挑战。
珠海房达人2023-12-13
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珠海社区体育公园:追求全民健身梦想
摘要: 【珠海社区体育公园:追求全民健身梦想】在珠海,社区体育公园是市民享受运动乐趣和健康生活的理想之地。珠海市始终将全民健身作为国家战略的重要组成部分,并通过规划和建设社区体育公园,为市民提供高品质的运动设施和宜人的生态空间。无论是大镜山社区体... 正文: 在珠海,社区体育公园是市民享受运动乐趣和健康生活的理想之地。珠海市始终将全民健身作为国家战略的重要组成部分,并通过规划和建设社区体育公园,为市民提供高品质的运动设施和宜人的生态空间。无论是大镜山社区体育公园还是tod小镇社区公园,都以其独特的特色吸引着市民。这些公园不仅仅是珠海重要的绿化和全民健身名片,还成为珠海作为国家生态园林城市的亮点之一。通过“社区公园 体育”相结合的方式,珠海在全国范围内打造了“珠海市社区体育公园”的品牌影响力。社区体育公园的建设既是满足市民健身需求的重要举措,也是珠海推动全民健康和绿色发展的重要抓手。珠海将继续加大社区体育公园建设力度,打造更多高质量的全龄段健身公园,让更多市民享受到运动的乐趣和健康的生活。
珠海房小好2023-12-13
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华发成功拍下珠海三宗地块,总价超30亿!
摘要: 【华发成功拍下珠海三宗地块,总价超30亿!】珠海年末土地拍卖盛况空前,华发地产以其强大实力和准确策略成功竞得金湾滨海商务区的两个地块,以及保税区的一个地块,总价值达30.31亿元。这次地块的高质量引来了众多房地产企业的关注和追捧。虽然今年的供地... 正文: 珠海年末土地拍卖盛况空前,华发地产以其强大实力和准确策略成功竞得金湾滨海商务区的两个地块,以及保税区的一个地块,总价值达30.31亿元。这次地块的高质量引来了众多房地产企业的关注和追捧。虽然今年的供地较慢,但珠海明年的土地拍卖市场仍具有巨大潜力,投资者和开发商对优质地块的需求将持续增加。珠海房地产市场的持续繁荣和城市化进程的加速将推动土地拍卖市场的发展。
珠海房小秘2023-12-13
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房产分析师
杠杆游戏张银银
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华发独揽珠海3宗地,斗门3宗宅地终止出让
摘要: 【华发独揽珠海3宗地,斗门3宗宅地终止出让】华发成功竞得珠海金湾区的三宗住宅用地,总价30.31亿元。其中包括位于联珠路和恒星路交汇处的地块,面积为35622.27㎡,成交价为9亿元,折合楼面价约10107元/㎡。另外,斗门湖心新城的三宗地块的... 正文: 华发成功竞得珠海金湾区的三宗住宅用地,总价30.31亿元。其中包括位于联珠路和恒星路交汇处的地块,面积为35622.27㎡,成交价为9亿元,折合楼面价约10107元/㎡。另外,斗门湖心新城的三宗地块的出让计划已被终止。这些地块主要用于住宅,其中起拍总价最高的地块为15.08亿元,起拍楼面价为7723元/㎡。
珠海房小帮2023-12-13
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珠海万达商管引入境外投资者,增强流动性压力
摘要: 【珠海万达商管引入境外投资者,增强流动性压力】珠海万达商管正式宣布引入新的投资方案,其中境外投资者成为主要投资人。这一举措将为公司带来可观增量资金,缓解其流动性压力。投资人名单尚未最终确定,但预计原有投资人将有过渡阶段退出。另外,为引入新投资者,... 正文: 珠海万达商管正式宣布引入新的投资方案,其中境外投资者成为主要投资人。这一举措将为公司带来可观增量资金,缓解其流动性压力。投资人名单尚未最终确定,但预计原有投资人将有过渡阶段退出。另外,为引入新投资者,珠海万达商管不排除以折扣价格出售原有投资人所持股份。根据招股书,珠海万达商管的机构投资人共有22家,投资额达380亿元人民币,持股比例为21.17%。最新协议中,大连万达商管持有珠海万达商管40%股份,太盟等投资者持有60%股份,对赌协议将不再设置。尽管太盟作为领投人地位明确,万达依然保持单一最大股东地位和运营主导权。境外投资者的分散性不会对万达的控制权构成威胁。此外,珠海万达商管的再投资也将进一步增加对万达文旅的投资。
珠海房小康2023-12-13