[摘要] 2014年的珠海土地市场由于受到政策、市场、土地供应等多重因素的冲击，并不复2013年时全年火热的场面。年初土地市场高价地频出，二、三季度却陷入低迷，到年底又出现回暖趋势，可谓跌宕起伏。
● 主城区
类型：珠海单价
区域：北
竞拍时间：1月17日
地块编号：珠国土储2013-39号
用地性质：
地块面积：32181.25平方米
容积率：＞1.0，且≤3.5
格：16400元/平、总地价18.47亿元
竞得公司：中铁建工集团深圳 有限公司
类型：珠海总价
区域：湾仔
竞拍时间：10月17日
地块编号：珠国土储2014-31号
用地性质：a1、a3、a6地块为居住用地，a4地块为二类服务设施用地
地块面积：a1地块：34770.18㎡；a3地块：10905.32㎡；a4地块：6594.74㎡；a6地块：23272.38㎡
容积率：a1地块：≤2.5且＞1.0；a3、a6地块：≤3.5且＞1.0；a4地块：≤1.5且＞1.0
格：11000元/平、总地价23.15亿元
竞得公司：珠海奥华企业管理咨询有限公司（华发股份）
● 西区
类型：西区单价及总价
区域：三灶
竞拍时间：12月10日
地块编号：珠国土储2014-41号
用地性质：住宅、商业
地块面积：101864.46平方米
容积率：＞1.0且≤约2.056
格：4050元/平、总地价8.48亿元
竞得公司：珠海市嘉业有限公司（中海地产）
● 横琴新区
类型：横琴单价
区域：横琴
竞拍时间：12月26日
地块编号：珠横国土储2014-22号
用地性质：商业、体育设施
地块面积：38982.81平方米
计容积率：≤31745.8平方米
格：6340元/平、总地价2.01亿元
竞得公司：珠海华发体育发展有限公司（华发股份）
类型：横琴总价
区域：横琴
竞拍时间：12月17日
地块编号：珠横国土储2014-13号
用地性质：（办公、酒店、商业、商务）
地块面积：26440.01平方米
计容积率：≤206239平方米
格：4800元/平、总地价9.9亿元
竞得公司：珠海珠江帝景 有限公司
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