[摘要] 2014年的珠海土地市场由于受到政策、市场、土地供应等多重因素的冲击，并不复2013年时全年火热的场面。年初土地市场高价地频出，二、三季度却陷入低迷，到年底又出现回暖趋势，可谓跌宕起伏。
房天下讯 2014年的珠海由于受到政策、市场、土地供应等多重因素的冲击，并不复2013年时全年火热的场面。年初土地市场高价地频出，二、三季度却陷入低迷，到年底又出现回暖趋势，可谓跌宕起伏。从数据上看，2014年珠海土地成交量相比去年下跌10.67%，土地收入更是大跌62.4%；而在去年出尽风头的横琴，今年的也只有去年的13.74%。
土地供应市场
据珠海房天下数据监控 统计，2014年珠海全市共有122块，合计面积4962670.96平方米。其中，土地供应宗数与去年相比增加10宗；而供应面积相比去年却减少了101.11万平方米，下降幅度为16.93%。
● 各区域土地供应
● 土地供应类型及宗数
从区域上看，西区仍为珠海土地供应的主力军，2014年西区共挂牌60宗土地，供应面积高达351.16万平方米，占比70.76%；虽然以工业为主，但供应量也较去年有所上涨。
而湾仔 在9月份推出两宗，其中珠国土储2014-31号地块以11000元/平方米的楼面起拍价创下珠海土地起拍新高。该地块曾为业界所看好，认为可能成为珠海的新“ ”，但终却以底价成交。
横琴方面，土地供地以商业办公为主，且主要集中在下半年；今年并没有供应，土地收入也因而大幅下降。
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