砸31亿改造!火炬上下陂头旧改,开展可行性研究!-欧洲杯足球官网

赶在节前，火炬上下陂头旧改迎来新动静！

今早（2月5日），在广东省网上服务超市上，一则关于为中山火炬开发区上下陂头片区可行性研究项目（可行性研究报告技术咨询服务）公开选取【工程咨询】机构的公告发布。

本次公告，首次披露了该旧改项目的改造成本。

根据内容显示，上下陂头片区旧改面积约32.75万㎡，改造成本约为31亿元。

| 旧改项目区位示意图

而本次采购的服务内容，主要是编制该旧改项目的可行性研究报告。

通过对该项目的建设背景、必要性、需求分析和产出方案、建设方案、运营方案等方面的分析及评价，为项目建设及投资提供科学的依据。

简单来说，就是为上下陂头片区旧改项目提供指导性的方案和依据，进而有效推动该旧改的实施。

截至发稿前，已有2家机构报名参加。

事实上，自2021年7月启动以来，火炬上下陂头片区旧改一直在稳步推进中。

• 2021年7月6日，公开选取工程设计（点击回顾）

  
  

• 2021年7月16日，改造方案公布，城更调查小组同步进驻

按照改造视频规划，上下陂头片区将打造成中山产城人文科创融合品质新城。

针对片区的低矮楼房、破旧村屋等片区，项目计划改造成舒适智能化、高品质环境社区的宜居社区。

产业方面，靠近中山六路的低效率厂房将会改成智创企业总部、汽车贸易服务中心等高端办公物业。

教育方面，在片区内落实1所30班幼儿园、1所36班小学，并统筹建设一所24班中学，以满足上下陂头村的教育需求。

• 2022年4月18日，改造意愿结果公布（点击回顾）

集体土地和国有土地的意愿调查同意比例均超过80%，旧改通过。

从时间线来看，上下陂头片区旧改前期工作流程相当有效率，也为后续的工作开展夯实了基础。

如今，该项目正在推进可行性研究报告，也意味着，旧改来到了关键一步。按照旧改流程，接下来就是可行性报告审核、批复，以及实施主体确认。

那么，该旧改项目将由哪家开发商拿下，今年又将有何实质性进展？房叔将持续关注！

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