不知不觉中,“金九”已经过去,中山楼市进入第四季度。
继上次详细统计了9月中山各个一手盘的价格,今天房叔就来统计一下中山9月各个镇区的价。
以图片的形式呈现:
图中的箭头,表示的是与8月份各镇区价对比之后的涨跌情况。
通过对比可以发现:
9月价下跌的镇区共9个;
下跌的地区是马鞍岛;
9月价上涨的镇区共5个;
上涨的镇区是古镇镇;
共有11个镇区价不变。
(小榄片和东升片分开计算,马鞍岛也计算进去)
中山各镇区9月价对比今年2月,火炬、民众、板芙、南朗、坦洲这五个镇区(街道)出现了大幅度的上升,均高达10%以上;南区、横栏、三乡等出现下跌情况。
看完今年2月和9月的房价对比,接下来具体看看各镇区从去年9月到今年9月,近一年来的价格走势情况(除马鞍岛)。
注:以下数据皆来源中国网
1
东区
东区近一年来的一直保持在2万/㎡以上,价格自去年11月之后,一直变动不大。
2
石岐区
石岐区的价格从今年1月开始到4月变化不大,到5月稍有上涨后,6、7月基本平稳,7月后开始持续上涨。
3
西区
西区价从去年9月开始到今年5月逐步上涨,5月来到1.5万/㎡左右。
4
南区
南区新盘价格在今年2月之前一直保持平稳,2月之后稍有下跌,在1.4万/㎡左右。
5
火炬开发区
火炬开发区价从去年9月开始就一直上涨,到今年6月之后才趋于平缓,接近2万/㎡。
6
五桂山
五桂山的价在今年2月到6月之间波动较大,6月之后趋于平稳。
7
南朗街道
南朗街道近一年来的价格变动相当大,从今年2月开始一直不断在上涨,在1.7万/㎡左右。
8
港口镇
港口镇的价整体来看变动不算太大,今年5月以来保持平稳,近两个月有所下降。
9
沙溪镇
沙溪镇近一年来的价基本上呈“一”字直线,波动不大,基本保持在1万/㎡左右。
10
古镇镇
古镇镇近一年来的涨势相当猛,去年9月1.2万/㎡左右,今年来到约1.4万/㎡。
11
小榄镇(小榄片)
小榄片的一手价格波动也不大,整体接近1.5万/㎡。
12
小榄镇(东升片)
东升片的价格在今年4月后有所上涨,约1.1万/㎡。
13
民众街道
民众街道近一年来,价也在不断上涨,现今在1.4万/㎡左右。
14
东凤镇
东凤镇近一年来的一手价格,十分平稳,一直保持在1万/㎡左右。
15
南头镇
南头镇的价在今年4月之前一直保持在1万/㎡,4月至5月有所上升,5月后一直保持接近1.1万/㎡。
16
黄圃镇
黄圃镇近一年以来,价整体平稳,波动不大。
17
阜沙镇
阜沙镇近一年的价在今年4月达到点,4月以后持续下跌。
18
三角镇
三角镇近一年的价相当平稳,几乎没什么波动,整体1.1万/㎡左右。
19
横栏镇
横栏镇近一年的价整体呈下跌趋势,从去年9月约1.3万/㎡,跌倒现在的约1.1万/㎡。
20
大涌镇
大涌镇价整体平稳,今年1月稍有下跌,其后一直保持接近1万/㎡的程度。
21
板芙镇
板芙镇近一年的价波动不算太大,分别在今年1月和5月有两个小峰值,其余时段一直保持平稳。
22
三乡镇
三乡镇近一年来的价整体呈下跌趋势,今年4月以来,房价保持在1.1万/㎡左右。
23
神湾镇
神湾镇的价整体平稳,略有波动,价格接近1万/㎡。
24
坦洲镇
坦洲镇近一年来的价整体呈现上升趋势,现今来到1.6万/㎡左右。
最后,大家对于中山的房价有什么看法,欢迎在留言区评论。