房产热榜
楼盘热评榜
-
118000元/㎡72条点评
-
221000元/㎡291条点评
-
369500元/㎡218条点评
-
主城超巨无霸旧改,心海州有望复活?
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 2018年→2023年,5年时间,买了主城区心海州的业主们,要等到春天了吗? 今日, @珠海市卡都海军房产开发有限公司管理人 发布《关于管理人对非业主债权审核及复核情况的公告》。 根据公告, 202 2年6月1日,珠海中院作出(2022)粤04破申29 号《民事裁定书》,裁定受理珠海市卡都九洲食品有限公司(下称“卡都九洲公司”)破产清算一案; 同日珠海中院作出(2021)粤04破27号之四《民事裁定书》,将卡都九洲公司纳入卡都海俊公司进行实质合并清算; 合并清算后,深圳市中天正清算事务有限公司、北京德恒(珠海)律师事务所继续担任管理人,依法履行管理人职责。 管理人接受指定后,根据《中华人民共和国企业破产法》及相关司法解释的规定,开展债权申报及审查工作。 从包括中可知,本次关于非业主债权复核表已经来到第九批,初审的普通债权为7家8笔,申报金额近为7795万元。 而关于破产清算的债权人审核进度,仍然在持续中。 凤凰君了解到,心海州项目位于主城前山板块,占地面积22万㎡,商业面积25㎡,总建筑面积110万㎡,曾是主城区最大的旧改项目之一,其中
凤凰网房产珠海站2023-03-06
-
苦等多年!白蕉8万㎡商业地块终于清场!出让倒计时!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 新年新气象,备受关注白蕉配套进度更新了! 凤凰君了解到, 香海北路工程 建设时间曝光; 白蕉新城 8万㎡的综合用地 已在清场中,挂牌出让倒计时... 这些工程都将补齐白蕉的配套“拼图”,具体情况如何?凤凰君将为大家盘一盘。 香海北路工程力争今年动工 在今年年初举办的斗门区五届三次党代会上,明确将全力打造“六大战略通道”。 包括珠峰大道快速化提升工程、莲鹤大道、 香海北路(华师附中至江珠高速段)工程 、机场北快线(黄杨大道至珠峰大道段)工程、双湖路改扩建及北延工程、香海大桥西延线工程。 ▲斗门区六大战略通道布局图 其中,香海北路(华师附中至江珠高速段)工程是影响白蕉新城的重要交通工程。 该工程 西起珠峰大道华师附中段 ,道路向东北方向延伸,跨越黄杨河、白蕉大道、胜利河后下穿珠肇高铁动车所, 终点与江珠高速互通相衔接 ,全长13公里,为 城市快速路 。 其中, 机场北快线至江珠高速段计划先行实施 ,全长7.76公里,采用连续 高架桥梁 形式敷设,沿线设置地面辅路为 双向4车道或双向6车道 。 力争2023年白蕉大桥段先行启动 。 ▲香海北路
凤凰网房产珠海站2023-03-06
-
刚刚官宣!唐家港至深圳机场、蛇口航线,上半年开通!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 刚刚,来自珠海特区报的消息,珠海官方宣布 计划今年上半年开通唐家港至深圳机场、蛇口航线! 未来,还将开通珠海至广州、中山的航线 ,将进一步打通大湾区东西两岸水路通道,加强大湾区城市群的互联互通,构建快速通达的水上交通网络,加快珠海海岛旅游产业发展。 唐家港已具备通航条件 在今年年初,凤凰君咨询12345了解到: 唐家港已具备通航条件 ,正在与部队协调相关事宜。 去年12月,账号主体为“广东万山群岛旅游发展有限公司”的 唐家港公众号 也悄然上线,并且发布了相关招聘信息。 值得注意的是, 未来市民可以在该公众号购买船票 (虽然目前订票功能尚未上线)。 如今,珠海珠海特区报报道唐家港计划今年上半年通航,这或许意味着与部队协商事宜有进展,只待公布正式的通航日期! 从地图上简单测算可知,唐家港到蛇口港的直线距离是32.2公里,换句话说, 从唐家港到深圳前海仅需半小时多一点即可 。 期待唐家港 正式通航, 珠深 联动双城 生活,由此启航! 凤凰君建立了 珠海购房楼市交流群 , 现在有5000 粉丝啦! 欢迎扫码凤凰君, 与他们一起互动交流吧! 往
凤凰网房产珠海站2023-03-06
-
金琴快线北延段二期年底完成隧道主体结构施工
近日,记者从中建三局集团有限公司施工的金琴快线北延段二期建设现场了解到,二期隧道基坑围护结构已全部施工完成,现阶段正进行基坑土方开挖施工,同步推进隧道主体结构施工,预计3月底完成全部土方开挖,今年底完成隧道主体结构施工。 金琴快线北延段贯穿珠海高新区,是珠海三条战略通道中的深中通道连接线一部分。起点对接高新互通立交,经金凤路、港湾北路、新湾四路等路网,终点对接中山东部外环高速,进而实现与深中通道的衔接辐射。 据悉,该工程与高新互通立交衔接的一期桥梁桩基基本完成;至珠中边界的三期已通过竣工验收,整个工程力争2024年完成建设。 当前,珠海全力打好产业发展攻坚战,实施强核赋能攻坚行动,其中包括推进三条战略通道及其衔接路网的规划建设,用好对产业发展具有重要支撑作用的重大交通设施,更好承接大湾区中心城市高端产业和创新要素辐射外溢。 金琴快线北延段快速路的建设,将大幅度提升片区交通效能,缩短高新区到香洲等地的日常通勤时间,支撑产业发展。 【记者】吴冠霖 【摄影】钱文攀 【通讯员】梁茂兴 李迪军 【作者】 吴冠霖;钱文攀 【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
南方plus客户端2023-02-27
-
90后茶室
光宇吐楼市
-
珠海首套房贷利率跌至3.6%?暂只适用于二手房!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 今日,有粉丝向凤凰君求证,珠海首套房贷利率是否又下探至3.6%了? 实际在上周五 (2月3日) 的推文中,凤凰君已经提及过 详情。 汇丰银行已经可以执行首套房3.6%房贷利率, 但前提条件是目前只能做二手房 。 ▲ 当时推文截图 其原因,大概是目前汇丰银行仅有一个珠海支行,与一手楼盘合作有限,因此主要针对二手房业务。 而另一个可以执行首套房贷利率3.6%的,是 渣打银行 。渣打银行在房贷利率上,一直保持相对低一点的优势。 但是凤凰君经过了解, 渣打银行一手合作楼盘也较少,因此主要也是做二手房房贷利率 。 同时,渣打银行客户经理表示,要申请3.6%优惠利率, 对客户有一定的门槛要求 ,部分优质客户才有机会享受这个最低房贷利率。 什么是银行的“优质客户 ” 呢? 首先,是 进入银行白名单 的客户, 包括公务员、教师、事业编制等稳定性高的客群 ;其次,还有 国有企业、世界500强企业员工 ;如果是 银行住房贷款、公积金贷款、代理工资、拥有金融资产 的客户,也有可能被列入银行白名单。 所以目前来看, 珠海的主流首套房贷仍然是3.7% 。 说到这
凤凰网房产珠海站2023-02-25
-
深中通道,明年6月通车!珠海15 20分钟到深圳!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 官宣!近日,深圳卫视深视新闻视频号发布了一则深中通道建设的视频,其中提到深中通道s03标项目部, 预计今年底完成施工 , 2024年6月深中通道完成通车 ! | 2024年深中通道通车 ▲视频截图 也就是说, 深中通道距离达到通车条件,从现在数起来,不过1年又4个月的时间!!! 这里有小伙伴就会问了,既然是“深中通道”,跟珠海有什么关系呢?珠海人殷殷期待的深珠通道,会来吗? 珠海正在积极谋划15分钟 上深中通道 深中通道,全长约24公里,是集“桥、岛、隧、水下互通”于一体的跨海通道工程。 根据央视报道,目前深中通道海底隧道已完成31个沉管管节安装,正进行最后一个管节和最终接头的预制;东、西人工岛稳步建设;中山大桥正开展路面及附属设施施工。 届时, 从深圳到中山的通车时间将缩减到20分钟左右 ,成为大湾区东西两岸相连的又一道跨海桥梁。 在珠海人殷殷期待的深珠通道尚未批复前,珠海并没有放过与深圳“牵手”的机会。 ▲ 截图自2023年珠海政府工作报告 2022年11月11日 中国政府采购网发布了《珠海市对接深中通道战略走廊研究及重点路段交通规
凤凰网房产珠海站2023-02-25
-
南湾惊现新一代神盘! 这配置让人直呼王炸!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 如果说,珠海哪个区域,实现了城市的跨越式发展, 那一定是 南湾 。 二十年前,南湾所处的前山河西岸,还是连片的农田、寥寥的厂房,落后的郊区模样,与东岸形成鲜明的对比。 谁又能想到,如今的南湾,有华发商都的璀璨,前山河的美景、独特的桥梁地标,现代化豪宅林立,珠海国际化城市崭新形象,造就宜居标签。 ▲ 南湾前山河景观(拍摄:城哥) 追溯时代的记忆,早在南湾还是一片滩涂时,就有一位循光而往的孤勇者,默默排除一切障碍,从规划到建设,数十年如一日沉淀,深度参与区域的点滴建设,与这片山河土地水乳交融。 没有谁比它更懂南湾 ——它叫 “华发” ! 有华发的地方 就是城市价值所在 对于与华发共同选择南湾的老珠海人来说,华发还是寄托他们几十年深厚情感,最值得信赖的品牌。 在凤凰君看来,只因为它对珠海人居渴望的透彻理解。从规划的那刻起,华发便选择了一条与众不同的开发道路。 其一,是配套先行。 你敢相信,华发在20年前,进入南湾并非先建楼,而是以配套先行的思路, 在2003年创办了容闳学校。 此后,珠海教育理念与国际接轨,教育水平大大提升。 如今,区域内名校
凤凰网房产珠海站2023-02-25
-
火,是真的火!珠海中介:连佣金都降了
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 珠海市场,真的肉眼可见的火了。 随着防疫常态化,港澳通关,珠海首套房贷利率全国最低...大家来珠海买房的需求,也顺势被释放出来了 (了解更多详细情况) 。 但另一方面,中介们却忧伤了起来,这不应该啊? 在与行业某中介的交谈中,他告诉凤凰君,这两个月, 市场的确是好起来了,但开发商也同时降低了佣金的比例 。 ▲ 中介表示 也就是说, 市场越冷淡,开发商就越依赖渠道,给的佣金也更高,而市场成交越好,相对就会降低渠道的费用,甚至是不开渠道代理 。 5% →3%,2个月,佣金降了2个点 事实上,这位中介朋友透露,年前许多开发商给出的佣金都非常高。 部分楼盘, 最高给到5%的佣金 ,吸引中介帮忙卖房。 但是从1月开始, 很多开发商都收回了5%的超高佣金,普遍降到了3% 。 比如,在去年9月,航空新城某新盘,便给出了板块的最高佣,如今降到3.5%。 在比如,科创北围某新盘,年前同样涨佣至5%,现在降到了3%。 实际上,一些市区项目给的佣金也不低,如南屏某新盘,年前最高给出 “4% 20000元现金奖” 的组合拳。现在则收回了现金奖。 还有某项目,去
凤凰网房产珠海站2023-02-25
-
光宇吐楼市
德叔
-
划重点!速读2023年珠海政府工作报告
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 今日(2月8日), 2023年珠海市政府工作报告 正式公布。 今年珠海的发展重点,我们都为你整理好了,赶紧收藏好这份速读版! 交通篇 1、加快黄茅海跨海通道、 深中通道连接线 建设,积极推进广州至珠海(澳门)高铁、南沙至珠海(中山))城际、广佛江珠城际前期工作,加强高栏港与南沙港联动发展, 力争伶仃洋(深珠)通道早日纳入规划建设 。 2、全面启动 珠海中心站(鹤洲)高铁枢纽站 开发建设。 3、推动澳珠轨道线网联通工程,支持澳门融入国家高铁网。 4、 加快构建全市域15分钟上高快速路网交通体系,打造“3060”通勤圈。加快 兴业快线南段、机场北快线 等交通项目建设,建成 金海公路大桥一期、鹤港高速二期、兴业快线北段 。 今年建成珠机城际二期 ,实现香洲拱北到珠海机场30分钟轻松到达。 5、将加快建设三大战略通道,打造三条与城市产业紧密衔接、高效联动的经济走廊,建成高品质城市发展轴带。 其中, 深中通道连接线 串联高新区、香洲区、西部中心城区、富山,是直通深圳前海综合时效最高的快速通道; 港珠澳大桥连接线 串联香洲、鹤洲、高栏港和珠海西部地
凤凰网房产珠海站2023-02-25
-
横琴免税政策,解读来了!岛内生活大利好!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 以国家顶层意志去浇筑打造的横琴粤澳深度合作区,迎来首部综合性法规! 今日(2月8日), 《横琴粤澳深度合作区发展促进条例》 正式发布,该条例共有8章66条,将于2023年3月1日起施行。 该条例旨在 为横琴粤澳深度合作区建设提供强有力的法治保障,推动澳门长期繁荣稳定和融入国家发展大局 。 该条例具体对 合作区治理体制、规划建设与管理、促进产业发展、便利澳门居民生活就业、推动琴澳一体化发展和法治保障等 方面作出规定。 地产资深人士分析解读条例 针对一些大家关注的横琴全岛免税是否还有戏、横琴产业发展方向,以及珠海城市规划重点等问题,凤凰君采访了多位资深地产人士,为大家重点分析! 注:以下按采访回复顺序排序 大家地产董事 陈志 1. 推出免税政策是个渐进式的过程 ,它会根据实际情况,比如货物的免税政策会不会对全国的免税政策税收造成影响,有个逐步判别的过程。 横琴和海南不太一样的地方,海南岛与大陆没有直通公路,车辆的便利性和横琴没有可比性。 横琴有七条陆路通道,跟珠海之间的距离仅是一分钟左右 。横琴的路程和货物检验的难度,完全和海南不是一个维度
凤凰网房产珠海站2023-02-25