终于成功出让了!
今天(2月1日),斗门成功出让湖心新城此前流拍的2宗相连纯宅地,揽金超21亿!24003/珠自然资储2024-02,由大横琴以总价15.08亿,约7723元/㎡拿下。24002/珠自然资储2024-01,由大横琴以总价5.94亿,折合约8472元/㎡拿下。这亦是2024年,珠海首次成功出让普通商品房纯宅地。斗门成功出让的2宗住宅用地,皆位于湖心新城的若泽路附近,香海大桥西延线以北,皆为大体量宅地。
24003/珠自然资储2024-02,位于斗门区白藤街道若泽路东侧、星湖路南侧,邻近规划的九年一贯制学校地块。
宗地面积97632.6㎡,计容积率建筑面积≤195265.2㎡(含居住配建的公共服务设施),容积率≤2.0且>1.0。
起拍总价15.08亿,约7723元/㎡,最高价22.61亿,封顶楼面价约11579元/㎡。
24002/珠自然资储2024-01,位于斗门区白藤街道若泽路西侧、星湖路北侧,邻近鸡啼门水道,景观面较好。
宗地面积58427.26㎡,计容积率建筑面积≤70112.71㎡(含居住配建的公共服务设施),容积率≤1.2且>1.0。
起拍总价5.94亿,折合约8472元/㎡,最高价8.9亿,封顶楼面价约12694元/㎡。
加上这2宗,大横琴在湖心新城已有15宗土地在蓄势待发。在2月份,珠海还有1宗主城区南湾纯住宅用地出让,将于2月23日开拍。这宗南湾住宅用地为珠海自然资源局公布“2023年度第二批拟出让住宅用地清单”中,最后一块计划供应住宅用地。(→珠海要拍地了!9宗宅地挂牌,位置全有!)
体量不大,但无配建内容,且地块位于珠海传统豪宅区南湾,可就近享受南湾现成的教育资源及核心商业。
其学区为香洲一小教育集团容国团校区(容国团小学),珠海市文园中学教育集团南屏校区(南屏中学),邻近南屏镇中心幼儿园。
久违的珠海主城区拍地,你觉得该最终会被哪家房企拿下?
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