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什么样的，才是理想生活的正确打开方式？
优质的生活，不仅能在静与动之间自由切换，更能够给日常生活带来极大的便利。
当然，最重要的是，要及时兑现，而不是“纸上谈兵”。
2024年伊始，凤凰君再为大家盘点珠海人最看重的板块之一——新香洲，看看这里将有哪些惊人变化。
据统计，今年，新香洲将有6大公共将要兑现，真的执行力爆棚。
对了，凤凰君将在2024年1月25日晚上8：00，与珠海著名主播鲁聪，有一场联袂直播，并为大家带来新香洲重磅项目的专属折扣，有意置业新香洲的朋友，赶快预约吧！
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旺角新天地
将于2024年上半年完工
去年9月，位于新香洲的旺角百货启动提质升级工程，陪伴珠海人18年的老商场将焕然一新，以「旺角新天地（暂定名）」的全新形象面世。
项目采取分区分步围蔽的方式推进改造施工，目前，已可见部分后的效果。
▲旺角新天地实景 2024.01.16
▲旺角新天地实景 2024.01.16
据了解，预计整个升级改造过程历时6个月，将于2024年上半年与大家见面。
旺角新天地（暂定名）以品牌重塑、业态优化、场景打造、空间规划为发力点，将全面实现旺角商业体由社区消费及销售型物业向综合型生活体验互动商业中心优化转型。
▲升级后的旺角新天地效果图
最后值得一提的是，旺角百货升级期间，场内40余家商家仍将继续运营。
所以幸福的新香洲居民，不单可以享受不停业的商家服务，还可以努力期待下以后，全新面貌的旺角新天地（暂定名）带来的新商家服务。
格创·live
2024年12月整体开业
“格创·live”位于珠海市体育中心西北侧，目前，整个项目的外立面即将完工。
▲全民健身综合训练馆实景 2024.01.16
其中，全民健身训练馆楼栋，外墙基本已完工，led屏幕也基本安装完成，正在开展室内装修。
▲全民健身综合训练馆实景 2024.01.16
酒店、办公的楼栋，外幕墙已接近完工，正在开展室内装修工作。
据@观海融媒消息，项目整体开业计划在2024年12月，部分商户将于2024年5月试业。
▲全民健身综合训练馆效果图
“格创·live”是以全民健身综合训练馆为核心，体育主题商业、商务办公、五星级酒店为一体的体育服务综合体。
格力集团计划将其打造成珠海“体育 ”活力中心、珠海体育产业发展孵化平台，构建珠海市民运动休闲活力地标，包含了商务办公楼、酒店，涵盖26个体育服务项目的健身训练馆等，总建筑面积达19.22万㎡。
香山场大厦
将于2024年启用
日前，香山场大厦开放了营销中心，工程进度方面，目前正在进行外立面玻璃幕墙工程，其中的商业裙楼外墙已全部完工，计划于2024年启用。
▲香山场大厦实景 2024.01.16
香山场大厦位于珠海新香洲核心区，占地面积2.6万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，总投资约12亿元，为珠海文化产业重点项目。
根据规划，项目将打造成汇聚文化公共空间、文创消费体验、文化教育培训、文化展示交流、商务办公及设施为一体的新型企业总部。
▲书城效果图
项目产业空间分布为：1-4f商业；5-6f公共服务配套；7-15f品牌酒店、视听制作、科创基地及小型商务办公；16-21f科创商务办公空间；22-24f城市文化会客厅。
▲产业划分
未来将依托传媒集团文化与科技融合能力，以文化传播为手段、文化娱乐为亮点，引进知名文化品牌、打造特色文化场景。
▲公区
其中，珠海中心书城，将被打造成全珠海最大的书城，图书品种将超过30万种。
珠海市民服务中心
预计2024年投用
目前，珠海市民服务中心基本已接近完工，从外面看，整个楼体的外立面都已完善。
▲珠海市民服务中心实景 2024.01.16
▲珠海市民服务中心实景 2024.01.16
珠海市民服务中心位于梅华西路与迎宾北路交汇处，西邻梅华城市花园，南靠珠海市青少年妇女儿童活动中心。
其规划用地面积为4.36万㎡，总建筑面积约20.68万㎡，主要功能为政务服务、应急指挥以及便民服务，是满足群众和企业一站式办理政务服务事项的公共项目。
同时，将与市图书馆、市工人文化宫、市方志馆、珠海传媒香山场大厦等相互联动，共建大湾区一流公共服务文化片区。
值得一提的是，项目规划了近2000个停车位，与旁边规划了近1000个停车位的市民广场项目通过地下通道连通，满足投入使用后市民的车辆停放需要。从日前的航拍实景来看，香山文化艺术中心整体已基本完工，目前正在进行外部收尾工作。香山文化艺术中心总建筑规模约5.48万㎡，位于香山湖畔西北侧。
项目的建筑风格，结合了珠海当地多元并蓄的文化属性和中国传统岭南园林的东方意境。分设香洲区文化馆、香洲区图书馆两栋主体建筑，中间以连廓相连。
两座建筑体并蒂构筑为一体的“一站式、综合性”文化服务机构。香山文化艺术中心所涵盖的多样化功能如全民阅读、文化艺术文体活动、休闲娱乐等等。待到建成之后，将以其提供的优质公共文化产品与文化服务，大大丰富珠海市民的精神文化生活，为珠海市民们提供更多休闲的好去处。从近日的航拍实景来看，正方钓鱼台酒店所有楼栋都已封顶，部分楼栋也完成了。作为香山湖公园板块高端酒店，正方集团与钓鱼台美高梅酒店集团进行合作，将香山湖酒店打造成为珠海正方钓鱼台酒店。按照设计，酒店景观中的“山、湖、林、院”彼此交汇，参照山体的走势，通过蓬勃生长园林景观营造，将让建筑的轮廓柔和地隐入自然风光，打造“山石水庭，移步易景”的精致。根据规划，正方钓鱼台酒店整体规模共设置146间客房。值得注意的是，目前珠海市区尚未有公园景观豪华酒店，因此，该项目的投用，将意义非凡，值得期待。以上的几大公共，都预计于今年投入使用，从凤凰君的航拍实景来看，工程进度都十分理想。因此，新香洲的服务将在今年迎来大变局，同时也让城市能级得到较大提升，使得周边居民幸福指数再度攀升。另一方面而言，对一直以来都非常坚挺的新香洲房价，更是有力的支撑了。同时，“说干就干”，爆棚的兑现力，也给予需要置业新香洲的购房者更大的信心。然而，目前的新香洲，新楼盘却非常稀缺，在售的楼盘，仅有那么寥寥一两个。因此无论是新老珠海人，刚需抑或改善，都绕不开这几个珍贵的新香洲新盘。比如近期入市的禹洲香山首府，因其位于旺角新天地的斜对面，仅一个路口的距离，并坐拥首屈一指的优质学府九中学区，备受关注。
据悉，该项目除了涵盖现代综合住区，更两所幼儿园、一所小学、两座体育公园、一级邻里中心、shopping mall、写字楼及酒店等，打造一站式未来社区式生活。换而言之，禹洲香山首府，也将作为新香洲的一大，而促进板块价值的跃升。凤凰君曾说，新香洲可谓珠海“宇宙最强”，大家若想进一步了解新香洲价值与楼市情况，欢迎预约凤凰君1月25日晚上8:00的直播内容！房产 2024线上房展
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凤凰网房产珠海站
2024-01-19 11:07:03
来自北京市
