>   资讯中心   > 凤凰网房产珠海站 >   正文

手机看新闻

2024年珠海首宗住宅用地!起价2.45亿元!-欧洲杯足球官网

凤凰网房产珠海站 2023-12-25 12:05:43 来自北京市

△点击蓝字关注欧洲杯足球官网,添加星标留住凤凰君


2024年,突破还得看金湾!


继1月16日保障房用地挂牌后,近日,金湾又挂牌一宗纯宅地,将于2024年1月23日竞拍!


▲图源:广东公共资源交易平台


航空新城北纯宅地

总价2.45亿起拍


据广东公共资源交易平台信息,23154/珠自然资储2023-17地块位于金湾区金铭东路北侧、金城路东侧,新楼盘兴格·芳邻南侧,与航空新城一路之隔。

周边有怡景豪庭、鑫海国际公寓等二手房项目。


从地块信息来看,其总占地面积10021.99㎡,容积率在1.0-2.19之间,计容建面21947.45㎡。

价格方面,起始总价为2.45亿元,折合楼面价约11163.03元/㎡,最高总价为3.67亿元,折合楼面价约16721.76元/㎡

宗地编号
23154/珠自然资储2023-17
宗地位置
金湾区金铭东路北侧,金城路东侧
土地用途
二类居住
宗地面积
10021.99
出让年限
住宅70年
计容总建筑面积
≤21947.45㎡
绿 地 率
≥35%
容积率
≤约2.19且>1.0
起拍楼面价
约11163.03元/㎡
起拍总价
24500万元
最高楼面价
约16721.76/㎡
最高限价
36700万元

虽说地块体量不大,也无配建内容,但可就近享受航空新城现成的教育资源及核心商业。

且在周边新盘较少,市场空间大。


金湾第二批出让用地全部面市

得一提的是,这宗航空新城北侧地块亦是珠海自然资源局公布“2023年度第二批拟出让住宅用地清单”中,金湾区最后一块计划供应住宅用地。


日前,珠海市自然资源局发布了金湾区第二批拟出让的第三块用住宅地。该地块建设项目为保障房性质。

▲图源:广东公共资源交易平台


地块位于金湾区南水镇南港中路西北侧、南港五街西南侧,总占地44588.11㎡,计容积率建筑面积≤111470.28㎡,其中配建商业设施≤5573.87㎡。

容积率为≤约2.50且>1.0,需配建社区用房1处、托育服务设施及配套安全设施、综合通信局址1处。


价格方面,起拍总价为1.93亿、折合楼面价约1731元/㎡。


▲图源:广东公共资源交易平台


地块居住功能中需设置不少于2000套保障性租赁住房(其中面向产业工人的生活配套宿舍不低于1000套)


户型原则上不超过70㎡,最大不超过90㎡,其中应以50㎡以下小户型为主,小户型占比不低于50%。


出让时间为2024年1月16日。


▲图源:广东公共资源交易平台


如果以上两宗地块都成功出让,意味着,在2024年的第一个月,金湾区即完成“2023年度第二批拟出让住宅用地清单”中的土地供应任务。


作为2024年土拍真正意义的第一宗居住用地,你认为该地块最终会被哪家房企拿下?


不妨留言讨论讨论~




凤凰君建立了珠海购房楼市交流群
现在有10000 粉丝啦!
欢迎扫码凤凰君,
与他们一起互动交流吧!

交通 | 深珠城际积极推进前期工作
交通 | 南中珠城际有新进展!
交通 | 珠海堵车,都是红绿灯惹的锅?
新城 | 平沙新城,如何“改命”?

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

还可以输入200

‖ ‖ ‖ ‖
b d      
c     q t
  f j s w
  g n    
        x
  h     z
‖ ‖ ‖ ‖ ‖
欧洲杯足球官网 copyright © 北京搜房科技发展有限公司
beijing soufun science&technology development co.,ltd 欧洲杯买球官方网站的版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:
网站地图