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进击的淝河2.0,万科pk招商如何选?-欧洲杯足球官网
进击淝河2.0,万科pk招商如何选?详情往下戳:随着信达观棠、和光熙悦的清盘,朗拾等盘逐步进入尾盘,淝河正式进入2.0板块时代。2.0板块,通俗来说,就是淝河沿郎溪路沿线分布的区域,目前板块内主要有招商雍润府、朗拾森屿、四季臻邸、中国铁建新地块等项目在售。这也是淝河接下来的重点发展方向,今年以来,淝河的供地,全部位于郎溪路沿线。从早期雍润府的1.2万/㎡,到朗拾森屿、四季臻邸的1.3万/㎡,再到中国铁建地块的1.38万/㎡,不到一年的时间,楼面价直涨了近2000元/㎡。再从土地端来看,淝河2.0板块今年成交的地块,全部都是价格触顶,达到竞品质阶段。且在产品上,开发商打造的也都是各家的扛把子产品系,如万科的拾系、招商的臻系等,可见各大房企对淝河2.0板块的看好。那么,当前在板块置业,应该如何选?1、朗拾森屿:已完成首开,即将加推5#、8#,目前主推约96㎡、118㎡、143㎡户型,装修均价2.5万/㎡;2、招商雍润府:即将清盘,所剩房源已不多,装修均价2.38万/㎡,以建面约98-138㎡户型为主;3、招商四季臻邸:城市展厅已开放,主打建面约103-188㎡户型;4、中国铁建新地块:暂未入市,据说后期将会打造高端的花语江南产品。整体来看,随着雍润府的走向清盘,当前淝河2.0板块置业,主要还是朗拾森屿和四季臻邸两大项目。单从地块来看,这两大项目都位于郎溪路沿线,基本同享配套,主要还是产品上的pk。不管是万科,还是招商,都是全国房地产的龙头企业,在合肥都有着一大票粉丝。但客观来说,万科由于长期深耕淝河板块,相继打造过翡翠天际、朗拾等作品,可能在淝河板块的影响力,稍微略占优势。其次,两者都是竞品质作品,其中招商做的是高端臻系作品,在合肥已有臻境、臻悦等作品,朗拾森屿的拾系作品,则有朗拾珠玉在前。不过,朗拾森屿根据竞拍要求,会代建一座城市公园,且在产品打造上,再现先进低调的酒店化拾系生活方式,部分户型还做了创新的s墙设计,约118㎡户型,光飘窗面积就达到了约7㎡。招商四季臻邸则宣称打造安徽臻系首个下沉式会所,产品力同样硬核,大家可根据自身的需求选择。关注华仔,点赞、评论、留言,让你置业路上不迷茫。如果你有买房问题,可以扫码详细咨询!推 荐阅读你点的每个在看,我都认真当成了喜欢
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