凤凰君近日踩盘发现，位于明珠站旁的珠海佑里购物中心，整体建筑已脱下绿网，外立面已基本建好。具体情况如何，又有哪些惊喜品牌入驻，我们一起来看。外立面基本呈现，已张贴商家海报
珠海佑里购物中心，具体位于轻轨明珠站旁，整体连接城轨明珠站，届时将一站式承接明珠站的人流。
同时，该商业邻近凤山府、绿景喜悦荟等居住氛围浓厚的小区，也极大方便了周边的居民娱乐与休闲。
现场航拍可见，商业的外立面已基本呈现，外墙已贴出了“超6000㎡海鲜酒楼“的商家广告海报。
整体盒子形状方正，颜色以香槟金为主，并搭配玻璃幕墙，现代而简约。
据@珠海佑里购物中心官方公布，工作人员正在加紧施工内部细节，目前正在火热招商中。看来今年有望顺利开业。▲珠海佑里购物中心内部实拍（图源：官方公众号）
凤凰君来到项目售楼部，现场释放了部分入驻商家的信息。目前来看，已确定入驻的品牌有鹏泰超市、麦当劳、名创优品、中国黄金、六福珠宝、太二酸菜鱼、臻享無招牌、发事多、大师兄；以纯童装、好特卖、遇见小面、以纯、麦季鲜语、小许同学、霸王茶姬、至臻米禾、茉莉奶白、珠海机场快线、本来不该有等等。其中，超3000㎡精品生鲜商超，将迎来珠海本地知名百货品牌——鹏泰精品超市。据了解，鹏泰超市全新旗舰店，以最新概念家庭日常生活 年轻时尚生活方式的结合。区别与传统商场的动线和环境，主题性动线和空间环境一体化。有故事的室内设计，安全、舒适的体验空间，打造年轻人生活的新秀场。值得关注的是，该商业吸引了堪称蛙界人气王的珠海网红首店“臻享無招牌”入驻，突破几乎每个商业都有“蛙来哒”的同质化境况。据悉，该商家于2017年创立于江门市，以“芝士泡菜”口味进入牛蛙赛道，后因口味独特爆红全城，入选2022年必吃榜餐厅。目前在五邑、澳门、广佛、中山、东莞、粤西、粤北、成都已有五十多家门店。还有“霸王茶姬”“本来不该有”等当下年轻人喜爱的网红茶饮，能很好满足周边日常工作的白领人群。此外，凤凰君注意到，该商业还引进了珠海机场快线。届时，这里将接驳轻轨、机场大巴等高效复合的交通出行方式。也就是说，无论是居住在周边的居民，还是工作通勤的人群，不仅能在商场逛街、吃喝玩乐，还能无缝连接去往全国各地，非常符合都市人的快节奏生活方式。
主打“体验” “社交”，珠海首个年轻家庭社交中心
值得关注是，珠海佑里购物中心规模达5万㎡，也是城轨上盖场景式购物中心。
同时，作为具有规模的社区购物中心，其还将特色打造“珠海首个年轻家庭社交中心”。
整体打造品质生活、高端酒楼泛娱乐体验、环球珍馐、潮流时尚五大业态。有2大主力店，其餐饮占比36%，零售占比25%，生活配套占比24%。
并以家庭及“z时代”作为主要消费人群，主打“体验” “社交”的综合型消费场所，集超市、超六千平大型海鲜酒楼、餐饮美食、儿童游玩、休闲娱乐等一站式服务。
▲珠海佑里购物中心效果图
根据规划，该商业将构建丰富、精致、舒适的社交场景，为周边居民提供社交、娱乐、商务、生活的愉悦体验，触达从日常生活等刚需消费到家庭欢聚、娱乐社交等，贯彻“美学生活、社交中心”理念。
▲珠海佑里购物中心效果图
实际上，珠海佑里购物中心，整体位于新香洲，居住氛围浓厚。有凤山府、绿景喜悦荟、万科城、华发未来荟、乐富里、御景国际、棕榈四季等代表小区。从房价来看，周边多数小区的均价在25000元/㎡以上，部分楼龄在10年以内的小区，价格还更高。| 新香洲部分小区房价 |
小区
| 挂牌均价（元/㎡）
|
金域华府
| 42000
|
御景国际
| 35000
|
乐富里?
| 30000
|
橘子郡
| 30000
|
万科城
| 29000
|
五洲康城
| 27000
|
华发城建未来荟
| 26000 |
与此同时，周边还落位了香洲区人民政府、香洲区人大、香洲区委、香洲区统计局、香洲区卫生局等大量的行政机构，政企办公人员密度高。
由此可见，无论是居住，还是在附近工作的人群，都大多为高质量人群，购买力较为强劲。整体来看，珠海佑里购物中心，建设进度相对较快，入驻的商家品牌也较为新潮，将成为今年难得可贵开业的商业。
对于这座注重体验、注重社交的全新购物中心，你怎么看呢？欢迎留言讨论~
凤凰网房产珠海站
2023-05-12 17:03:12
来自北京市
