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见惯了群雄逐鹿的地产江湖,只为颠覆者动容。
如何定义颠覆者?
一种,是愿意把时间花在与城市共生共建上,去造城,突破时间的桎梏,改变一座城市。
另一种,是精耕细作,靠打磨一两件塔尖作品立足市场,引领人居潮向。
以上两种企业气质,似乎并不兼容,但在吉林长春,却有一家企业能做到制霸市场、产品领先,并同时引领城市人居进阶!
它,便是天茂集团。
湖景专家 复合型企业的炼成之路
大家或许都还不太了解天茂集团这家企业。
对于它的印象,还要回溯到2019年,天茂集团连掷两子,抢滩航空新城,加入到与板块共舞的队列中。
但对于长春人来说,天茂是再熟悉不过的存在。
其创立于2001年,发展了近20年的它,比想象中要的多。
能造大盘,能筑豪宅
天茂,“湖景专家”!
在产品力上,极有追求的房企,天茂算一个。
2006年9月,天茂开发的房地产项目“天茂·城中央”,便一举夺得长春销冠,荣获“长春地产领袖名盘”、“高尚现代社区”、“园林景观大奖”、“区域推动力大奖”等十余项大奖,无疑是城市对天茂的信任和褒奖!
可以说,首秀便惊艳长春!
对于长春人来说,天茂能造好产品,鲜少有人质疑。
代表作当然有,旗下高端湖景豪宅——天茂湖,创造过许多奇迹:
2014年,天茂湖温莎园对外销售,连续三年销售额位列长春市前十名;
2016年,天茂湖以全年16亿销售额问鼎城市别墅销冠;
2017年,天茂湖以23亿全年销额再现锋芒,多次开盘即售罄;
2018年,天茂湖·峯璟小镇上市,5狂销935套,成交额14.1亿再创年度行业记录。
于湖岸开卷,从一隅荒芜到繁花盛境,城市资源的价值和匠心雕琢的作品借一湖融汇,是长春一座世界湖居项目,更是长春置业的代表作,成为无数拥趸向往的所在!天茂凭借对产品的呈现,奠定了“湖景专家”的行业美称,而这种对用材、设计、户型、交标精雕细琢的匠心精神,之后也一直延续到每个作品中。举个简单的例子,一般市面上的住宅项目软基处理的时间在30天左右,而选址航空新城的天茂·领航湾则花了近4个月去处理。在建筑上精工细作,不惧繁琐,程度保证质量和避免沉降情况,将产品做到尽善尽美,保证业主们的居住安全和产品的历久弥新。当然,除了能造出一座影响城市的标杆大盘外,天茂集团更一直在践行“产业 ”的多元布局战略,并把这些资源,综合运用,发挥聚合效应。以产业为基础、资本为纽带,构建项目开发、金融布局、产业投资、运营管理四大业务板块,涉及地产、金融、汽车等八大领域的产城融合战略布局。比如项目管理领域,联合世界500强企业德国拜耳公司、英国艾森曼集团及国内知名企业,组织实施中国一汽大众有限公司总厂51万㎡、四川成都三厂40万㎡、广东佛山四厂35万㎡的汽车生产车间的建设工作,截至2013年总产值逾百亿。比如旅游领域,联合张家界市人民政府打造张家界市崇山文化旅游风景区,总投资规模约60亿元。如今,20载的砥砺奋进,立足长春的天茂,已经发展成了实力强劲的复合型企业,创造了一个个城市发展和项目建设共赢的范本。当天茂在吉林长春稳占一方后,它开始把目光投向珠江西岸的珠海,这座正在快速成长的城市。我们正身处湾区时代,珠海也在不断积蓄爆发势能和转型动力,做大做强,肩负起“湾区东西均衡发展”的使命。▲新横琴口岸与澳门城景交融(拍摄:凤凰网房产珠海站 小乙)看到城市的机遇,天茂以金湾航空新城为发力点,迅速进军珠海。一方面,梳理七普数据,金湾是珠海人口增长的大赢家,对比2010年,人口增速达2.84%,排全市!从人口年龄结构,学历素质来看,金湾更是处于人口红利的黄金时期。我们要知道的是,城市的强大依靠的是集聚效应。人是集聚的基础,在形成了坚实的基础之后,才能拥有包括经济要素、科技要素在内的各种其他发展要素。换句话说,人口聚集程度更大的地方,在竞逐中会更有优势。另一方面,《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》的正式落地,也彰显金湾未来的潜力。从方案来看,“货物‘一线’放开、‘二线’管住 人员进出高度便利 共管机制”,以及税收方面优惠等利好政策,合作区势必将吸引大批人才集聚。值得注意的是,横琴仅规划8%的住宅。同时澳门行政长官更表示,“横琴未来必须发展实体经济,目前横琴现在基础设施已齐全,有住宅小区、写字楼,不需重复建设,剩余土地应向实业发展”。在这般背景下,坐拥洪鹤、金海、金海二通道三桥的金湾,或许将当仁不让成为人口、产业、资金流外溢首站。天茂,如今来到城市新中心金湾,正好站在了琴澳融城的前沿。同时,城市发展势不可挡,菁英群体汇集,对高端人居需求的迸发,自然水到渠成。那么,作为“湖景专家”的天茂,它也想把长春的经验、自身的产品力,带到珠海,做出高品质的人居作品,去契合改善买家心中标杆居所的形象。所以,在航空新城,天茂筹备了两年,终于献上了全力倾注的标杆作品——天茂·领航湾。这是一个从区位、配套、景观、产品上,都是革新人居生活方式的破局之作。首先,来看天茂·领航湾的区位,正好处在航空新城中心环内,占据着核心区内最后一块一线河景地块。从项目出发,过一个十字路口,便到金湾华发商都(试营业)、市民艺术中心、中心湖;另一边,与板块内五星级酒店毛林惠丰酒店隔路相望。发现没有?项目与各配套间距离之近,均“一路之隔”,约一首歌时间就能畅享生活圈,脚下便是万千繁华。在交通方面,两条交通大动脉盘踞左右,可以快速通达主城和横琴。一条是已开通的洪鹤大桥,约15主城;另一条则是预计2023年通行的金海大桥,届时,从项目出发到琴澳深合区,约在20,享受“无界生活”。天茂·领航湾,北向远眺人工湖、南向俯瞰中心河、高尔夫景观,形成双向一线湖、河、果岭视野。视野风景犹如“开挂”,放眼望去,水面波光粼粼,河道的四周被郁郁葱葱的树木和绿植包围着,每一帧几乎都是宽屏的景观大片,入眼皆是绿意。显然,只有在万丈红尘的都市中,自然和绿色才能彰显的价值,这样的地方,也更容易孕育出“进阶版”的品质住区。正因此,天茂选择在此“开山立院”,延续湖景的豪宅基因,为珠海打造全新的河岸生活!凤凰君在这,先剧透两个户型——建面约73㎡2房和建面约83㎡横厅3房,其余硬核产品,建议大家直接到场感受!其中,建面约73㎡2房,是低门槛上车航空新城的“杀手锏”。面积小,总价亲民,且空间设计上亮点满满,尺度拿捏得恰到好处。无论是客厅、厨房、洗手间还是卧室,都有难得的尺度感。首先,入门玄关处设计了嵌入式收纳柜,限度的保留玄关面积,方便物品收纳的同时,在门口便可隔离各类细菌病毒,归家更显从容。往里走,全明格局,南北对流的空间布局,又可限度让阳光、清风溢满卧室和客厅。同时,该户型采用竖厅设计,南向衔接有约5.5㎡的奢阔阳台,饱览多重美景之余,还可为家人间的欢乐互动创造空间,居家生活更加自如!难得的是,u型厨房、全屋飘窗、衣柜储物空间、干湿分离的卫浴,每一个能提升幸福感的小细节,天茂都捕捉到了!建面约83㎡3房
关键词:小面积3房、稀缺小户型横厅
一方面优势在于,小面积做3房设计,解决三胎前的换房难题,即使是三代同堂,也能游刃有余;另一方面,横厅的设计,更是填补了板块内小面积横厅产品的“空白”。全屋均配飘窗,三开间南向,全明格局,白天进屋不必开灯,享受阳光清风的恣意挥洒,舒适度爆赞!其还有一大诱惑,该户型做到了横厅设计。要知道在市面上,横厅一般都用在大户型上,即便是在整个珠海,也少见小户型有横厅的“待遇”。自然,横厅带来的尺度感也就更加阔绰,整个南向面宽约9.4米,实现了的采光和的景观面,活脱脱一扇“宽幕取景屏”。并且,每个空间都有采光面,公园园景、高尔夫果岭、繁华城景、海景与中心湖景这五景,都能分别在不同空间中观赏到。更赞的是,飘窗不计面积、客厅阳台只计一半面积!超高的赠送面积,毫不夸张的说,小面积住出大面积的舒适感,在此就能实现。居于此,真正实现“门外灯红酒绿,门内悠然静谧”兼得的生活,简直不要太棒!
据悉,天茂·领航湾现已开放样板间并同步开启冻资,目前正推出1栋、2栋和8栋,涵盖建面约73㎡-119㎡两房至四房产品。以超高赠送率,超奢个性化交标,必定成为你置业珠海的优选。新盘丨吹风价约2.9万/㎡,航空新城一线河景新盘亮相!市场丨北围降价了?2.1万/㎡起?逛了一圈发现...