今日，朋友圈传闻已经有在供的外地户口客户，如果再申请，珠海建设银行将暂停受理。
如果传闻属实，那说明了珠海的房贷政策再度收紧。
但实际情况并不是如此。从凤凰君对四大行及民生银行的调查结果来看，此传闻纯属谣言！
二手房仍可贷款
建设银行：可以做房贷，但需要5成，利率为6.0％（＋135bp）。
▲建行的官方回复
中国银行：可以申请，5成，利率为6.1％（＋145bp）。
农业银行：可以贷款，：购买144m2以上的，首付需7成；144m2以下的，需5万，利率为6.05％（＋140bp）。
工商银行：可以贷款，目前的利率是套为6％，二套6.1％；二手房套6.1％，二套6.2％。
另外，民生银行也同样表示，暂无此通知，目前仍可贷款。
但这几家银行的工作人员均表示，目前额度紧张，放款时间较慢，一般在6个月以上。
珠海房贷政策仍然不轻松
虽然此传闻为谣言，但目前珠海的房贷政策仍然不轻松。
由于“房住不炒”仍是国家政策的主旋律，在多地楼市调控政策加码的同时，金融监管持续收紧，其中影响较大的是银行房贷。
在珠海，首先是银行对购房款来源进行严格审核，接着是房贷利率连续的上涨。
凤凰君8月份的调查结果显示：工商银行、中国银行、农业银行、招商银行以及浦发银行的首套房利率已经涨至6.00％。
除中信银行外，其余9家银行更是集体破开6.00％！（破6！珠海房贷利率再再再次全面上涨！有银行停贷！）
同时，凤凰君了解到目前大部分银行的房贷额度都十分紧张，房贷放款周期进一步延长。
因此，凤凰君提醒有房贷需求的购房者，必须提前向银行了解清楚相关贷款政策，以免影响贷款的申请，从而影响的成交。
凤凰网房产珠海站
2021-09-16 22:33:14
