-
-
手机看新闻
冷了!7月珠海住宅新房成交砸出今年新低-欧洲杯足球官网
近日，珠海中原研究中心发布了7月楼市月报。数据显示，受传统的销售淡季叠加疫情的影响，7月的成交2327套，环比下降20.93%。根据珠海中原的数据，全市3-5月每月的成交量均达到5000套左右，其中4月达到顶峰，单月成交5550套，5月稍有下降，成交4854套，6月即环比大幅下降，而7月再次下降，至此，已连降三个月。但7月珠海全市的成交为26684.10元/m2，环比上涨6.58%，同比也上涨了10.69%，成交为今年以来的值。2021年7月珠海香洲区（除橫琴）楼市表现较为平稳，成交量，无论环比，同比均变化不大。7月香洲区整体共成交1108套，环比稍降3.90%，同比微涨2.97%。成交为34349.51元/m2，环比上涨11.13%，同比上涨15.63%。其中唐家因格力海岸六期，提升了片区的整体成交量。7月唐家共成交362套，环比上涨43.65%。成交约为34001.52元/m2，环比上涨9.62%.南湾及保税区同样因新盘的推动，片区成交量有所增长。南湾因中海寰宇天下，片区整体成交量为359套，环比上涨14.70%，保税区即在都会四季的促销刺激下，7月的成交量达到133套，环比激增逾15倍。珠海主城区的各片区由于在售项目不多，7月又缺少新盘入市，因此，成交量普遍较低，价格也变化不大。由于橫琴项目较少，在售项目货量也不多，且7月又无新项目入市。7月橫琴住宅成交大幅下降，仅有13套，环比下降91.50%。但在价格方面却有所上升。7月橫琴成交约为53514.51元/m2，环比上涨8.69%.7月西区楼市表现为量跌价平，无论金湾还是斗门，成交量均下降不少，而且已是连续3月个下降，楼市热度明显回落。斗门7月成交仅有498套，环比下降22.31%，成交为15769.71元/m2，环比变化不大。金湾7月的成交708套，环比下降近3成。但成交却有所上涨，7月均价约为21966.24元/m2，环比上涨14.35%。从珠海中原7月的楼市报告中可知，整体上，珠海7月楼市基本为量跌价升。而且7月的成交量创下今年以来的新低。各片区中，除个别片区受到新盘入市的推动下，成交量环比上涨外，其他片区多数均有所下降。值得注意的是，一向为珠海成交大户的西区，7月成交量却下降不少，而且已连续3个月下降。
免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。
凤凰网房产珠海站
2021-08-11 03:05:03
