>   资讯中心   > 凤凰网房产珠海站 >   正文

手机看新闻

猛!3月珠海楼市成交量创4年新高!-欧洲杯足球官网

凤凰网房产珠海站 2021-04-15 10:13:16

点击△蓝字关注欧洲杯足球官网,添加星标留住凤凰君


近日,珠海中原地产发布了3月楼市月报,数据显示,春节过后,珠海楼市回暖,成交大幅上涨,而价格即较为平稳。


根据珠海中原地产发布的月报,2021年3月珠海全市共成交4895套,环比增长超过1倍。其中,香洲区成交1933套,橫琴成交172套,斗门成交1162套,金湾成交1628套。



但由于受到春节的影响,2月的成交量较少,因此,各片区3月的成交量环比普遍较高。

而根据珠海商品房预(销)售专网显示,2021年3月珠海全市共5155套,创近四年来3月份楼市量新高。


而全市的成交为25608.22元/m2,环比上涨4.79%,同比上涨11.37%


香洲区
楼市热度回升 成交大幅增长

2021年3月珠海香洲区楼市热度总体回升,各片区成交均呈增长态势,成交也有所上涨。


3月香洲区整体共成交1933套,环比增长达100.73%,成交为32727.07元/m2,环比上涨5.87%,同比小幅上涨2.18%。

其中,唐家片区在深莞等周边城市楼市的升级加码及深珠通道、广州地铁18号线等交通利好的加持下,外地客户逐渐增加,成交量大幅增长。3月唐家共成交1157套,环比增长91.24%,同比增长更是超过6倍

新香洲片区由于五洲花城三期在3月份加推,大幅抬升了片区的整体成交水平,成交量显著提升。3月片区共成交218套,环比增长超9倍,同比增长超2倍。

南湾片区在十字门热销项目华发琴澳新城成交的推动下,片区内的成交量稳步增长。3月片区共成交460套,环比上涨61.40%,同比增长超2倍。

而香洲区的其他片区,由于多为老城区,新房项目较少,成交量普遍较低。

成交方面,唐家、老香洲、吉大、前山及南湾,价格相对比较稳定,基本变化不大。

新香洲拱北由于受到个别楼盘成交结构的影响,出现大幅上涨的情况。

新香洲片区在五洲花城三期加推的拉动下,3月的成交达43586.18元/m2,环比上涨21.53%,为全市各片区中涨幅。

拱北因有个别豪宅项目的成交,也大幅拉升了片区的价格水平,3月的成交为48665.85元/m2,环比上涨20.45%

橫琴
成交环比增长超1倍

由于橫琴项目较少,区域成交水平长期偏低。据中原监控橫琴的6个项目数据统计,3月橫琴共成交172套,环比增长超1倍,同比上涨54.95%。


在价格方面,橫琴房价走势呈波动上升之态。3月成交为51388.84元/m2,环比稍涨4.14%,同比即上涨了11.92%。

斗门
3月成交量增长明显

斗门楼市在3月受到供应放量及节后回暖的影响,成交量增长明显


3月斗门共成交1162套,环比上涨110.51%,同比上涨127.40%。

而斗门的成交价格却相对较为稳定,3月的成交为15066.94元/m2,环比微降1.20%,同比上涨9.50%。

金湾
房价坚挺,稳中有升

金湾3月的市场同样受到节后回暖的影响,以及在热门片区航空新城的项目成交拉动下,市场热度持续攀升。


3月的整体成交量仅次于香洲区,达1628套,环比也上涨了89.74%,同比增长近3倍。

而区域房价却比较坚挺,稳中有升。3月区域的市场成交为20899.06元/m2,环比微涨1.71%,同比大涨19.16%。

结语

从珠海中原地产3月的楼市报告中可知,整体上,珠海3月楼市在成交方面,基本为量升价稳

节后回暖较快,市场较为活跃,各片区中,除个别老城区外,成交量均大幅上涨

而在价格方面,除个别片区受个别项目成交结构影响,价格上涨较高外,其他片区基本为稳中有升



市场丨
新盘丨
学校丨
商业

凤凰君招人啦
【职位】凤凰网房产珠海站初级内容编辑
【薪酬】7w/年起(五险,下午茶、年终奖、节日礼金)
【投递】简历发送到:448344695@qq.com
(请附文字作品,类型不限)
【要求】点击详细阅读



免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

‖ ‖ ‖ ‖
b d      
c     q t
  f j s w
  g n    
        x
  h     z
‖ ‖ ‖ ‖ ‖
欧洲杯足球官网 copyright © 北京搜房科技发展有限公司
beijing soufun science&technology development co.,ltd 欧洲杯买球官方网站的版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:
网站地图