最新进展!实探珠海市区巨无霸项目奥园香洲天地!-欧洲杯足球官网

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全城关注的珠海市区巨无霸项目——

翠微村旧改

，一直备受关注！近期进展如何？

凤凰君近日去实地了解到，奥园香洲天地营销中心及样板间基本完成，但开放时间暂不确定。

翠微村用地共分为三宗，包含

翠微旧村

及翠微村两宗生产留用地（即原翠微电脑城地块及原翠微地块）。

▲翠微旧改项目现状航拍，拍摄：凤凰

网珠海站，拍摄时间：2021.04.12

其中翠微旧村部分原建筑物已被拆除，且部分地块已进行了处理，但仍有不少

没拆除

及少量仍在营业。

▲翠微旧村现状，拍摄：凤凰网珠海站，拍摄时间：2021.04.12

同时，原翠微电脑城地块及原翠微地块，已全部拆除完毕，而且已进行了

处理

。凤凰君现场看到，这两地块的工地上都有一些大型施工机器。

▲原翠微电脑城地块现状，拍摄：凤凰网珠海站，拍摄时间：2021.04.12

▲原翠微地块现状，拍摄：凤凰网珠海站，拍摄时间：2021.04.12

▲奥园香洲天地营销中心

，拍摄：

凤凰

网珠海站，拍摄时间：

2

02

1.04.12

最后，凤凰君来到位于翠微西路，幸福里旁的奥园香洲天地营销中心，现场看到，该营销中心基本完成，但暂时未见到售楼人员驻场。据现场保安所述，营销中心开放时间，暂不确定。

▲翠微旧村内样板间

，拍摄：

凤凰

网珠海站，拍摄时间：

2

02

1.04.12

另外，位于翠微旧村内的样板间，外部已完工，何时开放，也不确实。

延伸：翠微旧村城市更新项目规划

翠微村位于香洲前山片区 ，人民西路以南，翠微西路以北，翠前路以西，临近城轨明珠站。

▲翠微村旧改项目划定范围

根据规划，翠微村旧改项目总投资140亿，为34.4万㎡，总建面约

170万

平，含可售、回迁住宅、mall、文创商业、邻里中心、办公（）楼等。

规划补公用地面积117799.09㎡（用地补公率为34.24%），包括小学、幼儿园、城市道路、公园绿地、市级不可移动文物韦氏大宅的用地；并立体“补公”一处一级邻里中心、一处公交首末站、一处文化活动中心。

▲翠微村旧改项目规划总平面示意图

作业珠海主城区少有的旧改项目，非常让人期待，或将是2021年珠海

主城区刚需

和刚改上车的必看项目，因为体量太巨大了。

▲翠微村旧改项目效果图

区位而言，更是充满希望的前山区域。近年来，前山板块的新供应在减少，但是由于商业增加，城市轨道密布，以及三溪板块充满潜能的产业未来，前山终将会迎来价值的再次暴击。

根据目前流出的图，奥园香洲天地设计有

88㎡

3房、

99㎡

4房等，无疑对高房价压力下的年轻家庭具有致命的吸引力。对于投资的朋友来说，同样是理想之选。

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