圆明新园要升级改造!住宅、商业、酒店…要来-欧洲杯足球官网

凤凰网房产珠海站 2021-03-26 17:35:52

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珠海圆明新园的更新改造，正式提上日程，将带来综合体项目！近日，珠海市城市更新局发布《圆明新园片区城市更新项目申报主体公示》，申报主体为珠海九洲城市中央公园发展有限公司，公示至3月30日。

这意味着，公示期结束后，圆明新园的改造将“名花有主”。凤凰君也致电了珠海市城市更新局的工作人员，了解到更多改造详情。九洲申报圆明新园片区改造主体更新方向为商业、办公、酒店、住宅根据《圆明新园片区城市更新项目申报主体公示》，圆明新园片区改造类型为混合改造，更新方向为商业、办公、酒店、住宅。目前，圆明新园周边无新盘在售，商业以临街商铺为主，区域面貌较为老旧，如若成功改造，将大大提升区域面貌，也将补足区域的综合配套。凤凰君在珠海市城市更新局的工作人员处了解到，此次更新改造，仅会拆除梦幻水城，将梦幻水城更新为商业、办公、酒店、住宅。并且，梦幻水城是九洲自己的地块，所以不涉及谈判时间，推进会比较顺利。值得关注的是，圆明新园片区正门进去的中轴线两边公园用地都不会拆，园区边缘的老旧建筑，以整治提升环境为主。工作人员表示已陆续接到很多周边居民的咨询，表示本次改造不会影响居民的日常游览参观。据悉，本次圆明新园片区城市更新项目申报主体公示通过后，九洲会对项目进行详细测绘、规划方案等工作，暂未有动工具体节点。但有新节点都会在网站、珠海特区报、周边社区、园区现场等地张贴7天公示。凤凰君在现场看到，目前梦幻水城为闭园期，游乐设施完好。圆明新园内有不少游客正常游览，搭配湖光山色，怡然自得，园区边缘处可见老旧楼栋。营业24年，圆明新园面临产品更迭问题南侧片区或也将改造珠海圆明新园于1997年2月7日正式对外开放，从收费到如今的免费入园，已陪伴了我们24年。圆明新园投资6亿元人民币，是中国首批aaaa级景区之一。其按1：1比例精选了圆明园四十景中的十八景修建而成，是中国南方的皇家园林景观。曾经开启新时代的旅游标杆，如今却也面临着品牌文化不够深入人心，旅游产品布局凌乱，设备落后、商业业态上的问题。圆明新园的升级改造，势在必行。

此前，凤凰君获取到《圆明新园南侧片区更新评估（第二次）公告》，珠海九洲城市中央公园发展有限公司为招标人，招标范围为圆明新园南侧片区，包括4家工业企业、109户、33户及8套单车房。约61079.18㎡，总建面约48887.73㎡。这意味着，除了上文了解到的梦幻水城，圆明新园南侧片区，或也将迎来改造。

早在2020年7月29日，市委副书记、市长姚奕生在调研圆明新园改造提升工作中强调，要抓紧推进圆明新园改造提升工作，兼顾安全、生态、文化、景观、经济等功能，构建亲山近水、人与自然和谐共生的活动空间。要加快推动周边区域的环境整治，完善周边商业配套，带动周边经济、社会效益提升。要加快推进以圆明新园为起点的板樟山山地步道项目建设，坚持安全、生态、节约理念，选择美观舒适实用的材料，合理配置观景平台、商业设施，打造中心城区独特的山体公园。根据规划，从圆明新园可进入板樟山山地步道，由此自西向东串联起圆明新园、澳门回归公园、白莲洞公园、吉大水库、景山公园，直至城市阳台。