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118000元/㎡72条点评
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东区总部旁,要建新中小学!保利、宝龙、中山108...等小区获益
东区总部南侧,要建1所九年一贯制学校。 近日(4月11日),中山发布了10宗城镇住宅用地公开出让预公告(详戳这里),其中岐江新城起湾道东侧地块真是赚足了眼球。 该地块除了体量大之外,占地120亩(80330㎡),建面约24.9万平。 其地理位置也十分有看头,位于长湾路与康湾路交界处,紧邻华鸿水云四季和上品花园项目,与石岐总部区隔着一条起湾道,与东区总部区隔着世纪大道。 | 来源:中山看地云 最为抢眼的是,地块东北角规划新建1所九年一贯制学校。 规划设计90班 部分属于五马峰旧改 先来看看具体位置。 该学校地处白沙湾工业园片区,邻近东区总部经济区和五马峰旧改。 现场可以看到地块仍是工业厂房状态。 | 摄于2021年9月29日 根据中山市自然资源局发布的关于公布实施《中山市岐江新城l单元03-06街区规划条件论证》成果的公告和《关于公布实施岐江新城l单元、n单元、q单元和bc单元(局部)等4个控制性详细规划成果的公告》可知。 该学校占地面积约7.09万㎡,规划设计90班。 | 来源:《中山市岐江新城l单元03-06街区规划条件论证》 | 来源:《中山市岐江新城l单元控制性详细规划(202
中山房叔2022-04-19
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快收藏,2022中山买房政策!入户、利率、税费最新情况
公积金能不能用?中山限不限购?外地人怎么买房?购房者你是不是有很多问号? 别担心,房叔整理了目前中山买房最常出现的几个问题,一一做了科普解答,感兴趣的朋友可以看完购房政策后,拉到政策图后详细了解。 (图片更正:自2022年3月1日起,中山公积金,一名缴存人住房贷款额度由40万元调整至50万元,两名或以上缴存人共同申请住房贷款额度由80万元调整至90万元。) 基本概念 1、购房主体是什么? 答:以家庭为单位,子女年满18岁可另算一个家庭。 2、住房标准是什么? 答:包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围,含新建商品房和二手房。 3、中山契税的标准是什么? 答:①契税分两种情况,家庭住房和多套房的情况。这一点无论是新房还是二手房都适用。 ②除了住房套数外,住房面积是衡量契税多少的标准,一般来说,以90㎡为临界点。 4、中山契税具体怎么算? 答:谨记,新房和二手房的契税算法一样。(不懂可以看图) 新房/二手房:如果是家庭住房的情况,那么房子面积≤90㎡,契税为1%;房子面积>90㎡,则契税为1.5%
中山房叔2022-04-19
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范围定了,涉及1179户!火炬上下陂头要旧改,高票通过
改造意愿结果公布。 就在刚刚,火炬开发区欧洲杯买球官方网站官网上发布了一则《关于中山火炬开发区上下陂头片区改造意愿调查成果的公示》。 该旧改项目自去年7月开始启动,时隔9个月就已公布了意愿调查结果,进展相当迅速。 高票通过,涉及涉及1179户 旧改范围缩小 本次意愿调查结果分为两部分,分别为集体土地和国有土地。 其中,集体土地部分,上陂头村调查总人数371人,同意人数347,同意比例为93.53%;下陂头村调查总人数457人,同意人数371人,同意比例81.18%;剩余的集体土地上盖建筑物合法权利人部分,同意比例为86.04%。 至于国有土地部分,调查土地面积共59872.21㎡,同意的土地面积共48607.53㎡,土地面积同意比例为81.19%。 综上所示,本次意愿调查同意比例均超80%,旧改通过。 此外,本次意愿调查结果,也一同公示了旧改范围,该范围与此前房叔在意愿调查征集现场看到的,略有出入。 | 意愿调查征集现场公布范围图 | 本次意愿调查结果公布范围图 本次公布的范围图中,不包括御豪花园一、二期。 旧改方案早已公布 回迁房户型也同步曝光 上下陂头旧改效果图,早在规划概念招标(详戳招标)过去十
中山房叔2022-04-19
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爆发!中山要拍10宗宅地!岐江新城、马鞍岛、古镇…靓地扎堆
中山一大批宅地要来了! 就在刚刚,中山市公共资源交易中心发布了中山市城镇住宅用地公开出让预公告。 本次预公告的住宅用地共有10块,其中岐江新城就占了一半,除了岐江新城起湾道东侧地块,岐江新城的其余地块均位于石岐总部区。 剩余地块分别位于马鞍岛、小榄、古镇、东凤、黄圃。 我们一起来看看这10总地块有什么亮点。 01 岐江新城世纪大道南侧地块 该地块位于石岐总部省一级小学一侧,北至大沙南路,南至康华路,东至起湾道,西至东华路。 共占地48亩(31910㎡),限高100米,容积率≤3.1,建筑面积9.8921万㎡。 而且,该地块不远处便是石岐河,周边无高大建筑遮挡,未来将是一大江景项目。 02 岐江新城富康北路西侧地块 该项目地块北至时代云图,南至大沙南路,东临富康北路,西至东华路。占地30亩(19920㎡),限高100米,容积率≤3.1,建筑面积6.1751万㎡。 该地块的亮点,在于其周边的教育配套。 地块周边不仅有中山市实验小学、中山市华侨中学,还有已经基本建设完毕的石岐总部省一级小学。 此外,根据地块所在位置周边环境,这也将是一潜在江景项目。 03 岐江新城世纪大道南侧地块 项目地块
中山房叔2022-04-19
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90后茶室
光宇吐楼市
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因疫情,能不能延迟还房贷?中山多家银行:能,但有条件
信息来源:南方 前几天,五大行回应:因疫情不能按时还房贷,可提供延后还款时间、延长贷款期限等支持。 但,中山会跟进吗? 事实是中山真的跟进了! 据南方 报道,中山市银行陆续推出包括调整征信记录、延长贷款期限、延后还款时间、调整还款计划、减免贷款复利和罚息在内的房贷还款纾困措施。 而支持的银行,包括有国有行、股份行、城农商行在内的近20家银行。 | 来源:南方 不过,并非所有人都能享受到这项政策。 房贷延期还款业务主要面向的是感染新冠住院或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人员等。 主要举措有: 延期还款服务。如工商银行中山分行提供单次最长不超过6个月、累计不得超过12个月的还款宽限期;邮储银行中山分行、兴业银行中山分行、东莞银行中山分行、华夏银行中山分行、恒生银行中山分行、广州银行中山分行、民生银行中山分行等对符合条件的房贷客户提供不超过6个月的本金/本息延期还款服务 征信权益保护。如农业银行中山分行、中国银行中山分行、中山农商行、邮储银行中山分行、小榄村镇银行、华润银行中山分行明确对因疫情影响还款不便的符合条件的房贷客户,可协助开展疫情相关的征信记录
中山房叔2022-04-19
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珠海斗门白藤头4月第2周租金20元/㎡/月,环比上周下降0.19%
几乎每个人都会在工作生活中遇到租房这件事,租房时不仅要结合工作位置、周边配套选择最靠谱的位置,还要根据个人喜好,户型朝向挑选看对眼的小屋,但最重要的莫过于租金价格,毕竟未来很长一段时间里,租金高低很可能直接影响到你的生活质量,那么如何快速便捷的查看租金变动?关注小编,我们一起“捡漏”租房! 1、珠海斗门白藤头4月第2周租金环比上周,总体呈下降趋势; 2、珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月; 3、本周白藤头租房热搜榜已更新,诚丰新园等小区上榜; 一、本周白藤头租金情况 据房天下研究院数据统计,珠海斗门白藤头4月第2周租金20元/㎡/月,环比上周下降0.19%。 数据来源:房天下研究院 二、本周热门商圈租金情况 珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月,具体情况如下: 数据来源:房天下研究院 三、本周白藤头租房热搜榜10 在租房过程中,寻找一个价格合适、环境适宜的房子是非常重要的。房天下根据实时房源数据计算,推出本周白藤头租房热搜榜,包括诚丰新园,星湖茗居,西江月等。 4月第2周白藤头租房热搜榜10
房天下 查房价2022-04-12
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珠海高新区唐家湾4月第2周租金39元/㎡/月,环比上周上涨
几乎每个人都会在工作生活中遇到租房这件事,租房时不仅要结合工作位置、周边配套选择最靠谱的位置,还要根据个人喜好,户型朝向挑选看对眼的小屋,但最重要的莫过于租金价格,毕竟未来很长一段时间里,租金高低很可能直接影响到你的生活质量,那么如何快速便捷的查看租金变动?关注小编,我们一起“捡漏”租房! 1、珠海高新区唐家湾4月第2周租金环比上周,总体呈上涨趋势; 2、珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月; 3、本周唐家湾租房热搜榜已更新,远大美域新城等小区上榜; 一、本周唐家湾租金情况 据房天下研究院数据统计,珠海高新区唐家湾4月第2周租金39元/㎡/月,环比上周上涨。 数据来源:房天下研究院 二、本周热门商圈租金情况 珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月,具体情况如下: 数据来源:房天下研究院 三、本周唐家湾租房热搜榜10 在租房过程中,寻找一个价格合适、环境适宜的房子是非常重要的。房天下根据实时房源数据计算,推出本周唐家湾租房热搜榜,包括远大美域新城,龙腾湾山庄,仁恒滨海半岛等。 4月第2周唐家湾租房
房天下 查房价2022-04-12
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珠海坦洲坦洲4月第2周租金30元/㎡/月,环比上周上涨
几乎每个人都会在工作生活中遇到租房这件事,租房时不仅要结合工作位置、周边配套选择最靠谱的位置,还要根据个人喜好,户型朝向挑选看对眼的小屋,但最重要的莫过于租金价格,毕竟未来很长一段时间里,租金高低很可能直接影响到你的生活质量,那么如何快速便捷的查看租金变动?关注小编,我们一起“捡漏”租房! 1、珠海坦洲坦洲4月第2周租金环比上周,总体呈上涨趋势; 2、珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月; 3、本周坦洲租房热搜榜已更新,优越香格里等小区上榜; 一、本周坦洲租金情况 据房天下研究院数据统计,珠海坦洲坦洲4月第2周租金30元/㎡/月,环比上周上涨。 数据来源:房天下研究院 二、本周热门商圈租金情况 珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月,具体情况如下: 数据来源:房天下研究院 三、本周坦洲租房热搜榜10 在租房过程中,寻找一个价格合适、环境适宜的房子是非常重要的。房天下根据实时房源数据计算,推出本周坦洲租房热搜榜,包括优越香格里,绿杨居,海伦春天等。 4月第2周坦洲租房热搜榜10 序号 小区名称 区
房天下 查房价2022-04-12
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光宇吐楼市
德叔
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珠海横琴横琴4月第2周租金52元/㎡/月,环比上周下降4.88%
几乎每个人都会在工作生活中遇到租房这件事,租房时不仅要结合工作位置、周边配套选择最靠谱的位置,还要根据个人喜好,户型朝向挑选看对眼的小屋,但最重要的莫过于租金价格,毕竟未来很长一段时间里,租金高低很可能直接影响到你的生活质量,那么如何快速便捷的查看租金变动?关注小编,我们一起“捡漏”租房! 1、珠海横琴横琴4月第2周租金环比上周,总体呈下降趋势; 2、珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月; 3、本周横琴租房热搜榜已更新,龙光玖龙玺等小区上榜; 一、本周横琴租金情况 据房天下研究院数据统计,珠海横琴横琴4月第2周租金52元/㎡/月,环比上周下降4.88%。 数据来源:房天下研究院 二、本周热门商圈租金情况 珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月,具体情况如下: 数据来源:房天下研究院 三、本周横琴租房热搜榜10 在租房过程中,寻找一个价格合适、环境适宜的房子是非常重要的。房天下根据实时房源数据计算,推出本周横琴租房热搜榜,包括龙光玖龙玺,k2荔枝湾,中海名钻等。 4月第2周横琴租房热搜榜10 序号
房天下 查房价2022-04-12
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珠海高新区金鼎4月第2周租金46元/㎡/月,环比上周下降3.07%
几乎每个人都会在工作生活中遇到租房这件事,租房时不仅要结合工作位置、周边配套选择最靠谱的位置,还要根据个人喜好,户型朝向挑选看对眼的小屋,但最重要的莫过于租金价格,毕竟未来很长一段时间里,租金高低很可能直接影响到你的生活质量,那么如何快速便捷的查看租金变动?关注小编,我们一起“捡漏”租房! 1、珠海高新区金鼎4月第2周租金环比上周,总体呈下降趋势; 2、珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月; 3、本周金鼎租房热搜榜已更新,惠景慧园等小区上榜; 一、本周金鼎租金情况 据房天下研究院数据统计,珠海高新区金鼎4月第2周租金46元/㎡/月,环比上周下降3.07%。 数据来源:房天下研究院 二、本周热门商圈租金情况 珠海热门商圈情况,本周租金的为金湾三灶56元/㎡/月,其次为横琴横琴52元/㎡/月,具体情况如下: 数据来源:房天下研究院 三、本周金鼎租房热搜榜10 在租房过程中,寻找一个价格合适、环境适宜的房子是非常重要的。房天下根据实时房源数据计算,推出本周金鼎租房热搜榜,包括惠景慧园,首开龙湖天鉅,金奥园等。 4月第2周金鼎租房热搜榜10 序号
房天下 查房价2022-04-12