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118000元/㎡72条点评
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221000元/㎡291条点评
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369500元/㎡218条点评
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刚刚,十字门隧道宣布正式通车!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 刚刚, 十字门隧道、南湾大道横琴隧道连接段 正式通车! 十字门?横琴金融岛通勤时间缩短至约2分钟 ,横琴上班,十字门居住的幸福指数,直线飙升! ▲十字门隧道暨南湾大道横琴隧道连接段通车仪式现场 凤凰君也在现场,第一时间全程体验了十字门隧道的便捷度。 ▲十字门隧道暨南湾大道横琴隧道连接段通车仪式现场 合作区 对外连接第五条通道 据悉,十字门隧道长约2.6千米,连接横琴粤澳深度合作区与十字门中央商务区湾仔片区, 南起横琴金融岛荣粤道,向北从海底穿越马骝洲水道至湾仔会展四路,接南湾大道 。 据了解,十字门隧道是合作区继横琴大桥、横琴二桥、横琴隧道、珠机城轨隧道之后对外连接的 第五条通道(第三条海底隧道) 。 隧道采用 上下双层布置 ,分别 容纳双向车行道并预留双向人行过江通道空间 。 十字门隧道通车后将对横琴大桥、横琴二桥等起到分流作用,进一步提升合作区对外通行能力,优化合作区投资环境。 并且,十字门也将更高效地连接横琴金融岛,也很好地 承接了周边精英办公人群的居住需求 。 串联起居住及精英办公需求 值得关注的是,今年十字门的配套兑现明显提速
凤凰网房产珠海站2023-07-28
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买房来看| 185万,买航空新城全新南向99㎡三房,学位未占用
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 今日,有业主出售一套位于 龙光玖龙府 的毛坯全新房,该户型朝南,可观金山公园。 该房源单价约1.86万/㎡,总价为185万,是目前该小区总价最低的一套南向高层三房。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 龙光玖龙府 地址: 金湾区迎河东路398号 交房时间: 2018年9月 建筑面积: 99.25㎡ 户型: 3房2厅2卫 朝向: 西 南向 楼层: 27层 梯户比: 两梯四户 装修情况: 毛坯 房本状态: 满三唯一 学区情况: 航空新城小学、广东实验中学金湾学校附属初级中学(学位户口均无占用) 业主意向出售价格:185万实收,单价约18640元/㎡ 龙光玖龙府这套建面约 99.25㎡的房源,为 3房2厅2卫 的设计, 动静分离 。 客厅与餐厅为一体化设计,连通阳台,阳光与清风倾泻而入。主卧自带卫生间,厨房连通生活阳台,空间分布合理。 业主购买时精挑细选了优质楼栋和楼层,该房源南向可望 金山公园 ,且是东边位的南向(当时买比同层南向西边位总价贵6万)。 同时,高楼层视野极好,小房间与厨房可望海景。 ▲业主提供图片 ▲业
凤凰网房产珠海站2023-07-20
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最新!存量房贷利率下调?刚刚珠海有银行说…
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 存量房贷利率,会下降吗? 近日,据@财联社消息,人民银行货币政策司司长邹澜表示: “ 我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 ” →→具体回顾: 央行领导:支持降低存量贷款利率! 说起来,这是央行,第一次针对降存量房贷利率的事松口。 这就意味着未来存量贷款利率有望降低。 但大家也发现了,这并不是正式的政策下发,只是提出可以自主协商 。 所谓存量贷款利率,就是已经在还贷款的房奴的那笔房贷利率。 目前,珠海的首套房贷款利率普遍为 3.6% ,而此前两年,最高可达到 6% ,相差实在不是一般大。 一石激起千层浪,毕竟如果存量贷款利率下降,对站在高岗上的购房者来说,将是无比的利好。 那么,目前珠海各银行是否可以协商呢?存量贷款利率是否可以申请降低呢? 存量房利率下降?难!难!难! 珠海多家银行回应: 等通知! 就存量贷款利率是否可以下降的问题,今天,凤凰君询问了珠海几家主流银行的个贷经理,得到的回复几乎一致: 暂时没有收到相关政策,等通知 。 工商银行: 目前未接收到有关部门的正式通知。 建设银
凤凰网房产珠海站2023-07-20
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最高90000元/㎡!7月珠海100个在售楼盘最新价格速递!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 7月又过半了,2023年已经走向下半场。房市如今怎样了? 凤凰君近日梳理了一下全市近100个在售楼盘产品和价格,惊讶发现,香洲区顶豪价格已经高达90000元/㎡。 随着城市价值的不断提升,珠海高价项目也越来越多。 注:统计输出的“均价 ” 为目前楼盘整体的平均价格,某些楼盘存在优惠打折、特价房等情况会导致市场价格有所波动。因此,本文统计的价格仅供参考,具体情况请以售楼部销售口径为准。 香洲区:豪宅最高已达90000元/㎡ 据不完全统计,香洲目前在售的22个主力楼盘,多数位居前山和南湾。 房价方面,除去鹤洲新区(筹),香洲主城区在售楼盘价 约26500-90000元/㎡ ,主城各区域价格存在较大差距。 前山, 作为主城区新盘相对较多的板块, 价格约26500-34000元/㎡ ,是刚需上车主城的高性价比之选。 新香洲、老香洲、南湾以及拱北 ,目前在售新盘多为豪宅项目,均价 约在30000-46000元/㎡ 之间。 值得一提的是,珠海主城区房价天花板再次被刷新,依然还是吉大所创,九洲湾的九洲宾利限量版公馆约158-640㎡大平层, 单价约9
凤凰网房产珠海站2023-07-20
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邓浩志
张九译说房产
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预计2024年春节开放!新香洲全新综合体!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 拥有一座高标准多功能现代化的大型体育中心,珠海居民期盼已久。如今,这个梦想正在变为现实! 据凤凰君了解, 珠海市体育中心改造的前期项目—— 珠海市 全民健身综合训练馆项目 (又名格创 · live) 已封顶, 争取2024年春节开放 。 同时,在继全民健身综合训练馆项目后, 珠海市体育中心也将整体进行升级改造 。 日前,凤凰君航拍体育中心的现状及全民健身综合训练馆项目的建设进度,并且关于全民建设中心的商业业态,也扒到了一些情况,一起来看! 全民健身中心 争取2024年春节开放 作为 珠海市重点民生项目 , 全民健身综合训练馆项目 由格力集团旗下格力建投建设管理,并命名为 格创·live , 位于珠海体育中心西北角 。 目前,项目的建设进度相当喜人。 ▲全民健身综合训练馆航拍实景 拍摄时间2023.07.07 ▲全民健身综合训练馆航拍实景 拍摄时间2023.07.07 从日前凤凰君的航拍中可看到, 格创 · live三栋大楼均已封顶,其中一栋外墙的装修也接近完工 。 据官方媒体报道,该项目预计将于2023年整体竣工, 将于2024年春节前
凤凰网房产珠海站2023-07-20
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不仅文园中学学区,还有潮联学校学区也或有变化!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 今天,珠海2023年中考分数线出炉。 其中, 第一队列 珠海市第一中学、珠海市第二中学录取 最低控制分数线为600分 ;其他普通高中(含民办高中)录取 最低控制分数线为390分 。 根据公布的普通高中投档分数线, 要上市一中,投档分数线为649.8分 。 焦虑的爸妈们都惊呆了,有人表示“ 700分的卷子 649.8才可以上一中啊 ”,不少围观群众深以为然。 实际上,教育向来是家庭与社会最关注的问题,尤其是教育资源最为集中的新香洲片区, 文园中学、第九中学、凤凰中学…… 每当有新的学区动静,都会引起家长们的强烈反应。 今天,趁着中考分数线出炉的热点,与大家就新香洲体校扩建事宜,聊聊凤凰君了解到的最新情况。 体校扩建 预计2025年招生? 香洲区教育局:可能会推迟 6月份,省公共资源交易平台发布了一则关于 《珠海市体校扩建初中项目(暂定名)设计总承包招标公告》 。 公告显示,珠海市体校扩建初中项目(暂定名)位于珠海市香洲区红山路西侧,梅华路南侧。学校用地面积26117.25平,工程建设总建筑约40914.54平(单体建筑),其中地上建筑面积
凤凰网房产珠海站2023-07-20
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一盘定乾坤!珠海城市更新定海神针,终归主城!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 城市更新是影响城市长远发展的命题。 但它绝不仅仅是建筑、街区等空间的换腾和翻新,更应该是为了满足人们更好的工 作、生活的机制更新和发展模式的换代。 大湾区最知名且成功的城市更新项目之一 , 如位于天河核心区的广州猎德村。 改造前,旧村内“握手楼”密布, 生活环境差,卫生条件恶劣 ,配套基础设施差,治安复杂。 ▲昔日猎德,来源:广州市国家档案馆 改造后,新猎德,民房变小区,小路成大道。 绿地率由5%提高到30%,建筑密度由60%降低到28%,学校、幼儿园、文化活动中心、商场等公共服务设施一应俱全。 今日的猎德村,已然升级一座「城」 ,与珠江新城cbd规划融为一体,一起谱写广州城市名片。 ▲今日猎德,来源:信息时报 更多的例子数不胜数,可以说,羊城的面貌所以能够有今天如此大跨越的改变,城市更新改造有着不可磨灭的功劳。 广州如此,珠海亦然。 自20年前开始城市更新以来, 一场场生机蓬勃的空间再造,在珠海主城区陆续上演。 如曾经的旧工业厂房集聚的兰埔,更新改造后成为珠海最繁华的商业中心之一,极大改善了周边居民的居住、生活品质。 过去新香洲山场旧
凤凰网房产珠海站2023-06-26
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十字门邻里中心、中学、新商都...进度全面刷新↓↓↓
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 十字门配套进度再刷新! 近日,珠海公共资源中心发布“ 十字门邻里中心项目样板房、样板段公区装修及配套工程招标公告”。 这意味着,十字门首个一级邻里中心项目再迎新进度。 十字门邻里中心项目 已全面动工,住宅面积曝光 根据规划内容,该项目 总用地面积15156.84㎡,总建筑面积60405.64㎡。 地上面积约4.58万㎡,地下面积约1.46万㎡ 。 建设内容包含4栋高层住宅 (21层, 高度65.85m) 、 邻里中心裙楼 (2层) ,一层地下室 (局部两层地下室) 。 ▲ 十字门邻里中心项目效果图 而本次招标内容,便为项目4套样板房、样板段公区、架空层及 相关配套工程。 其中更透露,该项目的住宅计划开放4套样板房,面积分别为 89.57㎡、129.26㎡、129.18㎡、109.22㎡ 。 而配套工程园林景观工程展示区景观面积约2500㎡,大货区景观面积约7542.53㎡, 屋顶花园面积约4668㎡ 。 事实上,凤凰君此前踩盘发现,十字门邻里中心已全面动工。 ▲十字门邻里中心(拍摄时间:5月17日) 整体位于 通航一路西侧、景秀二路西南
凤凰网房产珠海站2023-06-26
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张九译说房产
杨仔理念
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突破期望值!澳门旁,稀缺一线海景小户,终于面世!
华发,再次惊艳珠海! 就在十字门cbd, 一线海景、下楼全新商都、城轨上盖 ,光凭这三个关键词,就已经赢麻了。而优质小面积纯住宅,更是可遇不可求。 千呼万唤始出来, 十字门华发商都|海璟 ,终于要揭开它的神秘面纱,项目高定美学实体样板间,今天盛大开放,席卷湾区市场。 至于有多惊艳?凤凰君马不停蹄来到现场,多角度实拍,给大家一饱眼福。 无敌! 家里就是一线澳门&海景最佳机位! 首先,走进大堂,简约设计师款高定公共空间,搭配层次感氛围灯带,就如同闯入一个 艺术策展空间 。 舒适而松弛,没错了,是精致青年喜欢的归家感。 ▲项目公共空间实景 而这,也是项目花心思的地方。 为了满足全新z时代下新贵们的质量要求,其聘请 拾稼、lead8、gp、gensler 四大天团联袂定制,打造华发琴澳新城的全新封面。 要知道, 上海中心、广州琶洲客厅 等地标,都出自这些顶尖设计团队之手。也就不难理解,其处处融入前沿的设计,光是这点就已经让人心动。 走进实体样板间,凤凰君更被视野景观深深震撼! ▲项目实体样板间实景 透过大面积的落地窗,向外是毫无遮挡的max开阔视野, 每一面都呈现不同角度的澳门城区与
凤凰网房产珠海站2023-06-24
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唐家港,预计7月通航!高新区今年交通兑现年!
△点击 蓝字 关注欧洲杯足球官网,添加 星标 留住凤凰君 终于!今日,有粉丝爆料, 唐家港公众号显示出了售票信息 ,看来唐家港真的通航在即! 根据@唐家港公众号显示信息,港口可以通航外伶仃岛、东澳岛、万山岛等海岛,还可通航深圳蛇口。 ▲粉丝爆料,来源:唐家港售票系统 而更劲爆的是,有唐家粉丝爆料, 唐家港全新的指示牌,已经竖立起来! 种种迹象表明,唐家港真的已经准备好了! 事实上,6月中旬,已有网友爆料,在某招聘平台看到珠海万山发展集团的招聘,其中包括港口客服主管的职位,而定位便是唐家港。 而经过咨询,了解到 唐家港的预计通航时间在7月份。 ▲ 来源 : 粉丝供图 而凤凰君也向唐家港主管的鹤州新区相关部门咨询,得到的答复也是现在的各项工作正在完善中, 预计7月开通,但一切还需要以官方发布为准。 唐家港码头的开通,对于唐家而言,意义重大。 据公开报道,码头将开通唐家港至深圳蛇口、深圳机场的航线,之后还将开通与深圳“水上巴士”航线,珠海至广州、中山的航线。 可以拉近深珠之间的距离,“水上巴士”让深圳和珠海的交通距离, 从2小时 变成30分钟,将大大增加唐家居民的出行便利度。 而且规划中,唐家港将结
凤凰网房产珠海站2023-06-24