4月27日，珠海市国土局挂出广珠城轨唐家湾站以东、金唐东路南侧 18022/珠国土储2018-01地块出让，宗地面积24151.67㎡，规划用途：新型产业、商务、旅馆，出让年限：新型产业50年，旅馆、商务40年；起始总价：10600万元。
1.上述地块以现状（净地）供地。
2.外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项开发公司。
3.上述地块计容积率建筑面积为66900.12平方米，其中新型产业比例为≥50%、商务比例≤35%、旅馆比例≤15%。
4.上述地块中新型产业用地为孵化器用地。新型产业（孵化器项目）的认定、建设、转让及运营等事项执行我市科技企业孵化器用地管理相关文件规定。
5.上述地块旅馆功能建筑物不得分割办理《不动产权证》，不得分割抵押及分割转让。
6.上述地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）签订前向出让人提交与高新区管委会签订的《珠国土储2018-01地块建设和使用监管协议书》（下称《监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向高新区管委会提出签订《监管协议》申请，导致《监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。
7.上述地块投资强度不低于10000元/平方米（按用地面积计算）。
8.上述地块项目全部竣工验收后，第二年项目进驻企业年营业收入总额不低于2亿元，年纳税总额不低于1500万元；第三年项目进驻企业年营业收入总额不低于4.5亿元，年纳税总额不低于3500万元；第四年项目进驻企业年营业收入总额不低于6.5亿元，年纳税总额不低于4500万元；第五年项目进驻企业年营业收入总额不低于8.5亿元，年纳税总额不低于7000万元；第六年项目进驻企业年营业收入总额不低于9亿元，年纳税总额不低于7500万元。到第十二年项目进驻企业年营业收入总额不低于15亿元，年纳税总额不低于1.2亿元，此后项目运营及进驻企业年营业总收入、年纳税总额将保持合理增长。
9.上述地块投资强度自项目竣工之日起十二个月内进行考核，未达到上述第（7）点约定的，竞得人须一次性向高新区管委会支付违约金1000万元；年纳税额未达到上述第（8）点约定的，竞得人须每年向高新区管委会支付违约金人民币1000万元。
10.上述地块实行履约保证金制度，竞得人需在《合同》签订之日起30日内按成交地价的30%提供银行出具的履约保函（不超5000万元人民币）原件，履约保函按30%、30%、20%、20%的比例分为四部分递交高新区管委会。高新区管委会按竞得人取得工程施工许可证，按约定时间开工建设的，返还履约保函的30%；施工达到建设标高±0.00以上的，返还履约保函的30%；完成全部单体封顶的，返还履约保函的20%；按约定时间完成竣工的，返还履约保函的20%。
11.上述地块建设方案及规划利用方案需征得高新区管委会同意后，方可报建实施。
12.上述地块及地块所建建筑物自竣工之日起十二年内不得抵押、转让及销售。
13.上述地块项目必须引进不低于5000万元专项产业发展基金，鼓励引进高新技术企业在本孵化器园区聚集发展。
14.竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按照办理时的城市基础设施配套费征收标准，向市住房城乡规划建设部门足额缴交城市基础设施配套费。
15.竞得人须按照《广东省人民政府关于印发广东省全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作方案（试行）的通知》及《广东省国土资源厅关于做好复垦周转指标申报工作的通知》等文件要求，承担用地产生的拆旧复垦指标购买费用，并在出让方发出缴款通知书之日起30日内足额缴纳。对未足额缴纳的，将按照《国有建设用地使用权出让合同》关于缴纳土地出让金相关违约条款进行处置。
16.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起两年六个月。
17.上述地块不设保留价。
二、 挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
竞买人实缴注册资本不低于1亿元人民币。
上述准入条件由珠海高新技术产业开发区管理委员会核准。
三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2018年5月10日9时至2018年5月28日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请ca数字证书，下载并安装网上交易系统。ca数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。
六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2018年5月21日9时至2018年5月28日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2018年5月29日17时（以银行到账为准）。
八、网上挂牌时间：
起始时间：2018年5月21日9时。
截止时间：2018年5月30日15时。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：
珠海市公共资源交易中心：（0756）2538130、2686621（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦b座二楼）；
珠海市土地储备发展中心：（0756）3268639、3268665（地址：珠海市吉大九洲大道中2002号）。