[摘要] 在刚过去的4月，共有11宗用地推向市场，不论住宅还是商业地都不乏优质地块；而年内一直保持低调的横琴区也推出2宗用地。但成交市场却不太理想，土地收入一跌再跌，创下今年新低。
编者按 在今年一季度，珠海数次土地出让都人气旺盛，多家大型开发商参与竞拍，甚至出现了新的区域“地王”，这无疑炒热了珠海土地市场。在刚过去的4月，共有11宗用地推向市场，不论住宅还是商业地都不乏优质地块；而年内一直保持低调的横琴区也推出2宗用地。但成交市场却不太理想，土地收入一跌再跌，创下今年新低。
房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计，截至4月30日，2014年4月珠海土地市场新增供应11宗地块，共399425.89平方米，环比下降33.55%，同比下降2.78%；4月珠海土地市场成交7宗地块，共576062.08平方米，环比上涨299.33%，同比上涨675.02%；4月珠海土地市场成交金额46025.94378万元，环比下降26.28%，同比下降37.45%。
珠海土地供应情况
据珠海房天下数据监控中心统计，2014年4月珠海土地市场新增供应11宗土地，供应面积399425.89平方米，环比下降33.55%，同比下降2.78%。
● 各区域土地供应统计
从各区域看，西区仍为珠海供地大区，新增供应9宗地块合计38.43万平方米，占总供应面积的96.21%；而缺席了一季度的横琴区新增供应2宗土地；主城区则零宗土地供应。
● 土地供应结构统计
土地供应市场分析：
平沙土地市场“后劲十足”
4月3日，珠海平沙新城推出3宗商住用地，出让面积约7.9万平，建筑面积合计23.7万平，起拍总价近2.84亿元。随着平沙新城概念日渐升温，带动当地土地交易红火，据统计，今年以来平沙共推出17宗地块，包括10宗商住用地、3宗商办用地、3宗旅游用地及1宗工业用地，占珠海全市土地挂拍总宗数的近一半。
横琴年后首推地 热度有所降温
今年一季度，横琴的“缺席”使得土地市场急速降温，土地收入锐减。而在4月26日，横琴终于推出两宗用地共计15151.08平方米，为1宗商业性办公用地及1宗物流用地，起拍价分别为1210元/平、930元/平；从土地类型及价格来看，热度相比去年底有所降温。
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