“招生预警”“一表生爆棚”……2023年秋季招生都还未结束,各种信息在朋友圈炸开了锅,让不少家长神经紧张,望校兴叹。▲截图来源:珠海政府欧洲杯买球官方网站官网
各区不少热门学校都出现了生源爆满情况,有关学区讨论也开始火了起来。近期,香洲区公布的一则2023年“超员”学校预计分流人数公告,更是引发家长们一片哗然。据公告信息,由于生源爆满,导致部分学区的学生尽管符合“房户一致”条件,也可能被安排分流到别的学校。今年秋季,香洲区公办小学一年级新生共20972人,比2022年增加4308人,同比增长25.85%,报名公办初中一年级新生共15612人,比2022年增加1477人。虽然,官方公布户籍生100%可以就读公办学校,但却无法保证可以就读学区对口学校。今年,香洲区需要分流的户籍生学生高达3310名,其中有650名为房户一致。 新香洲、前山板块的公办中学小学,户籍生源超员状态最为严重。第九中学,共800名户籍生需要分流,其中房户一致类学生就高达250人。第十一中学,共350名户籍生需要分流,虽然比2022年,增加129人。值得注意的是,与第九中学对应公办小学:第十七小学、云峰小学、第十二小学、第十五小学亦处于严重超员状态。大量户籍生,不少房户一致类学生从小学开始就需要分流。可以预见,未来2-3年,第九中学仍旧位于学位紧张高峰期。第十一中学尚好,仅一所小学,100名有户无房学生需要分流。虽然珠海不断新建学校,但这也就意味着,珠海的生源还在增加,优质教育资源依旧紧缺,名校学区内住宅依然抢手。尤其是,除了“文园、紫荆、九洲”传统三强,珠海高考成绩最耀眼的九中、十一中。那么,九中,十一中这两所中学,还留能给家长们多少上车的机会呢?目前来看,楼龄在10年以内的,有万科城、珠海奥园广场、华发城建未来荟、金域华府可以选择,挂牌价约27000-49000元/㎡。如果纯粹只为学区,还可选择楼龄超20年的超老旧小区,最低只需要16939元/㎡。不过需要注意的是,区域内凤山中学学区划分尚未公布,但有推测未来主干道梅华西路以北的小区,学区可能被划至凤山中学。相比于九中,十一中周边住宅库存量稀少,而且价格亦较高。楼龄在20年以内的,只有8个小区可以选择,10年以内的仅有中铁诺德国际和恒隆御水岸两个小区。而且楼龄最新的中铁诺德国际均价已接近40000元/㎡。
价格最低的蔚蓝东岸,楼龄达14年,也需要约23419元/㎡,已经接近主城区在售新房均价。不过需注意,十一中西北方向规划新建的造贝中学,投用后将分流十一中生源,目前学区范围尚未公布。80、90后作为一胎、二胎的家长,同时也是刚需购房的主力人群,对学区的需求自然会很大。
也有家长表示,由于自家没有报上心仪的小学,怕以后读初中也面临分流。不如直接把中学学区也换了,再重新买一套房。但全优学区的房源,又够不上,实在犯难。虽然珠海采用的是教育集团化办学,老牌名校的教育资源,正在分流到各集团分校。
但不少家长认为,学校的校风、素质是需要时间培养,不是一日而成,新校面临的问题还是会很很多。
这也是为什么九中、十一中这些老牌初中,总有家长涌进去的原因。
如果同样希望入读校本部,那么凤凰君建议家长们:买房落户尽可能提早布局。
尤其对于目前已眼见,以及未来户籍生都严重超员的学校,家长们需提早2-3年落户,并且房户一致排第一顺位,才有保障。