回落至5.70%起!额度有了!放款快了!11月珠海房贷利率最新调查!-欧洲杯足球官网
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回落至5.70%起!额度有了!放款快了!11月珠海房贷利率最新调查!-欧洲杯足球官网

凤凰网房产珠海站 2021-11-23 00:32:33
 
11月22日，央行如期公布11月份（）：
 
一年期为3.85%，5年期以上lpr为4.65%。
 
 
从2019年7月开始，截止目前，两个品种数据已维持20个月不变。
 
 
而在一季度的中国货币政策执行报告中，央行强调：
 
目前风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。
 
 
该消息的释出，对我们来说无疑是颗“定心丸”。
 
一方面，针对现阶段已出现的房地产风险仍在国家掌控之中，房地产行业要走更为健康长远的发展道路，阵痛在所难免。
 
另一方面，对于有合理房贷需求的群体，国家将切实保障其应得权益，再次强调“”的重要性。
 
「稳」
利率稳定6.00%
报价5.70%
 
通过致电，凤凰君已经为大家整理好在11月，珠海11家银行的变化：
 
 
 
方面，本月珠海11家银行共有8家银行报价6.00%，它们分别是：
 
建设银行、工商银行、中国银行、交通银行、农业银行、招商银行、浦发银行以及邮政银行。
 
此外，令人欣喜的是，有3家银行报价低于6.00%，它们分别是：
 
广发银行、中信银行以及民生银行。
 
其中，民生银行、中信银行均报价5.70%，是本轮统计中的位；
 
广发银行则以5.95%的报价紧随其后。
 
紧接着，我们来看看本月，珠海11家银行针对二套房的报价情况：
 
位是浦发银行，二套房报价6.20%；
 
占比的报价为6.10%，共4家银行，分别是：
 
建设银行、工商银行、交通银行以及邮政银行。
 
再低一档的报价为6.05%，共3家银行，分别是：
 
中国银行、农业银行以及广发银行。
 
而位是中信银行，二套房报价6.00%。
 
「平」
环比涨跌-15—25bp
8家银行持平10月
 
11月，工商银行、中国银行、交通银行、农业银行、招商银行、浦发银行、广发银行以及民生银行环比bp涨幅为0bp，已顺利延续上月的稳定态势。
 
 
 
其余银行环比涨跌在-15—25bp之间。
 
其中，本月广发银行上涨25bp，是本轮统计中涨幅的银行；中信银行下降15bp，为降幅银行。
 
从上述情况看，继9月以来，珠海保持稳定持平的趋势，已然十分明显。
 
「快」
贷款额度已有放松
放款速度显著加快
 
9月至10月，珠海各大银行的贷款额度还处于相对收紧的状态，除个别银行外，绝大多数银行在放款时间上仍是“慢”字当头。
 
那么到了11月，珠海11家银行在额度以及放款时间上，又会迎来哪些变化呢？
 
 
 
放眼一看，好消息立刻冲击眼前！
 
没错，无论是贷款额度，还是放款速度，11月终于迎来好势头！
 

贷款额度

 
 
除农业银行、浦发银行表示较为紧张外，其余各大银行均有不同程度的放松。
 
其中，额度充足的银行有：
 
建设银行、工商银行、招商银行以及民生银行。
 
相较10月的收紧状态，额度大为放松的银行有：
 
中国银行、交通银行、广发银行以及中信银行。
 
而招商银行也从10月较为充足的情况，提升为额度充足状态！
 

放款时间

 
 
随着下调，银行放款速度明显加快！
 
在放款时间上，最快的当属建设银行，“随到抵押立即放款”这八个字，足以振奋人心；
 
接着比较快速的就是工商银行，表示1个月左右即可放款；
 
广发银行、中信银行、邮政银行以及民生银行则可以在1-2个月内放款；
 
交通银行表示会在1-3个月左右放款。
 

特殊情况说明

 
针对特殊情况，各大银行也根据自身情况给出不同参考意见：
 
招商银行和广发银行表示，目前只受理合作楼盘房贷申请，不同楼盘有所差异；
 
中信银行表示，目前优先受理合作楼盘房贷申请。特别指出的是，若购买的是华发的楼盘，利率报价将提升为6.00%。
 
（该项不排除是中信银行个别支行规定，仅供参考）
 
邮政银行则表示，如若外地户口者申请房贷需加收10bp；
 
针对使用公积金贷款的用户，民生银行则告知放款时间上，需要多等一个月。
 
结语
 
11月，珠海迎来大好迹象，在、环比涨跌以及贷款额度和放款时间上呈现「稳」「平」「快」的有利现状。
 
而将近年末，不少楼盘也相继让利换量，放出诚意十足的折扣优惠。不仅在售价上一降再降，首付方面还能提供分期活动……
 
种种迹象表明，珠海回暖，对与准备按揭上车的者来说，这是个好消息、好时机！
 
关于房贷和楼盘优惠，大家还想了解什么内容呢？欢迎在下方评论区说出你的想法！
 
 

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