2021年最后2个月!珠海全市还有39个纯新盘可期待!-欧洲杯足球官网

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2021年最后2个月!珠海全市还有39个纯新盘可期待!-欧洲杯足球官网

凤凰网房产珠海站 2021-10-31 09:04:16
随着年末的临近,是时候要对2021年珠海全市纯新项目,来一次全面的盘点更新了!
 
根据凤凰君的统计,2021年11-12月珠海全市共有39个纯新项目面市。
 
其中,市区共有8个,金湾区、斗门区各11个,高新区共7个,横琴共2个
 
 
从数量看,金湾区和斗门区仍是新盘供应的主力部队,市区输出紧跟其后;高新区纯新项目还是以北围供应为主;而横琴已经连续几个月暂无纯新项目的动态。
 
接下来,大家跟着凤凰君详细了解各区纯新项目的进展吧!
 
备注:统计仅供参考,具体请以售楼部为准
 

金湾区

纯新项目基本处于在建状态
三灶、平沙片区数量多
 
从本轮的统计结果看,金湾区共推出11个纯新项目。
 
其中三灶平沙各有4个,片区数量占比;滨海商务区、西城b片区以及南水各有1个。
 
 
从项目进度看,最快的是滨海商务区的星光海岸花园
 
该项目的130 套在10月27日取得(证号为 21-00131-9),总许可面积 12157.6 ㎡
 
 
 
然后位于西城b片区的海伦堡玖悦珑湾、三灶的佳源印象西湖、南水的汇华水岸花园,目前都已开放营销中心,进度同样喜人。而其他项目均为在建状态。
 
从建设规划看,该区规模的是京华家和花园,计划建设共24栋
 
▲京华家和花园鸟瞰效果图
 
其中,a区将先行规划6栋塔楼和3栋板楼,并配建有一个约2万㎡亲水中心公园;b区则规划12栋塔楼和4栋板楼。
 
而在配套情况上,除开三灶的金铭豪苑、众雅花园以及海誉雅阁暂无配建规划释出,其他8个项目均有配套商业等生活设施。
 
星光海岸花园有配建约2.7万㎡的一级邻里中心,还有一所建面约8000㎡的15班幼儿园(可能为幼托结合)。
 
▲星光海岸花园、邻里中心以及幼儿园规划
 
另外,万华铭恩佳源还将计划建设约600㎡托老所机构。这些都大大提升了项目所处片区的生活生态丰富程度。

 

斗门区

纯新项目均有配建生活配套
整体分布多集中在湖心新城片区
 
从本轮的统计结果看,斗门区和金湾区一样,供应了11个纯新项目。
 
其中湖心新城片区数量占比,有5个;井岸次之,有3个,富山新城第三,有2个,接着白蕉片区也有1个产品供应。
 
 
目前斗门区进度最快的项目,是南光泊岸花园世荣峰景广场
 
这两个楼盘都已经在前不久开放了营销中心及样板间,并且主推户型也已公布,处于即将开盘的状态!
 
而海伦堡玖悦云府、白蕉的方直西岸花园进度也是比较快的,有望今年开盘。
 
▲南光泊岸花园当天开放样板间现场
 
▲世荣峰景广场当天开放样板间现场
 
从规划及配件情况看,斗门区纯新项目有个很亮眼的特点,那就是全部纯新项目,都配建了一个生活配套设施
 
东方润府、湖心明荟、中澳湖心印象花园、华发未来城市花园、忠信湖畔名轩、颐阳蓝湾花园均有配建商业
 
海伦堡玖悦云府配建了体育馆,方直西岸花园配建了幼儿园;旭日御龙花园配建邻里中心
 
最后,世荣峰景广场在配建商业的基础上还有供应酒店项目。
 
可以说,斗门纯新项目正向着综合新兴宜居大城奔赴建设,足以让人期待万分。
 

市区

商业配建各有特色
吉大多产出顶奢项目
 
从本轮的统计结果看,市区供应了8个纯新项目。
 
其中南湾占比数量,有5个,吉大有2个,新香洲和珠海城市新中心(即保税区)各有1个供应。
 
 
在市区这些纯新项目中,规模的要数华润悦海幸福里
 
▲华润悦海幸福里效果图
 
根据项目的批前公示,华润悦海幸福里占地约5万㎡,总建筑面积达到17万㎡。
 
规划有18栋叠墅,在2-3层之间;6栋高层,在15-25层之间;还有3栋洋房
 
▲华润悦海幸福里总规划
 
再来看看市区纯新项目中,进度最快的有哪些楼盘:
 
吉大的佳源华策海韵星湾、南湾的佳兆业湾钻以及位于城市新中心的万科琴澳传奇,现已开放营销中心,同时正进行诚意登记活动,极有可能抓住今年最后两个月的机会,正式开盘!
 
而在本次的统计中,凤凰君认为每个楼盘都有自己的特色,比如万科“传奇系列”布局珠海的首作——万科琴澳传奇
 
作为现阶段珠海城市新中心新盘,该项目配建有1.8万㎡澳门妈阁风情商业街,也为市区的商圈设计增添多一分葡国色彩。
 
 
▲万科琴澳传奇商业街效果图
 

高新区

北围为供应主力
大型综合体项目已进驻动工
 
最后我们来看看高新区。
 
从本轮的统计结果看,高新区一共推出了8个纯新项目。
 
其中,北围就占了7个,以优势成为高新区供应主力;此外就是南围的会桐别苑
 
 
今年6月,华润正式加入北围版图,落地华润置地广场项目,并于8月开始陆续进场施工。

该项目涵盖、商业、学区等丰富产品,是北围片区的超大型综合体。
 
根据相关公告,华润置地广场项目e区域共规划7栋,其中1-5栋、7栋塔楼楼栋,共有683套供应
 
 
▲华润置地广场e区域鸟瞰效果图
 
 
华润置地广场项目f区域将计划建设8栋其中,1、3、4、7、8栋楼栋,共488套供应。
 
 
▲华润置地广场f区域鸟瞰效果图
 
而在配建方面,目前公告显示,华润置地广场项目a区域将作为学校用地,计划建设24班制小学,意向引进广东省内知名学校。
 
▲图源/珠海市自然资源局
 
接下来,我们说说高盛唐家公馆。
 
该项目目前是现房状态,已经开启认购,主打改善性大面积户型现房销售。
 
作为少有的现房项目,唐家公馆十分吸引购房者的关注。
 
▲高盛唐家公馆鸟瞰效果图
 
会桐别苑、北站宝龙城、美的宝龙城已开放营销中心及样板间,可随时咨询参观;
 
而高盛的另一个项目唐嘉名苑目前已封顶,进入装修状态;颐景名庭封盘已久,近期预计不会开盘。
 
总体来说,高新区的纯新楼盘普遍进展都是比较快速的,有兴趣的购房者可以在高新区对这些项目集中实探了解。
 
结语
 
不知不觉,2021年即将迎来尾声,珠海楼市的纯新项目依旧百花齐放。
 
配建丰富多样,户型产品也一应俱全。
 
各纯新楼盘都在激烈的竞争中不断往更好的方向发展,更多考虑房屋“居住”这一最主要的属性。
 
对于纯新楼盘,2021年或已成定局,但珠海楼市的精彩活力却无限可期。
 
对于新盘方面还有什么想要了解的内容,欢迎在下方评论区积极留言吧!
 
 

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