比当销冠更难的事，是二夺销冠，而且，一年更胜一年。
在高栏港，就有这样一个，平沙九号广场，两年间，持续占据热销榜位。
你看，2019年全年，从1月到12月，它始终霸住头位，始终远远甩开第二名。
而到了2020年，这种情况愈演愈烈。
这次，平沙九号广场，更火到“断层碾压”，和第二名的差距大约有2倍，销量达889套，稳坐销冠。
是的，平沙九号广场，是高栏港铁王座，独领风骚，更重要的是，它的威力，并不只限于港区之内。
就在最近，2020年珠海西区热销项目榜单出炉，平沙九号广场，高居西区第3，成为高栏港上榜的项目。
至此，我们可以肯定，平沙九号广场，已经是一个现象级。
01.
大小通杀，诠释平沙九号系现象
现象级是如何练成的？仅回顾2020年，就能发现，高能时刻可不少，并且，在多个纬度上都有新的突破。
一来，项目持续热销，逢开必爆，很难得地，大通杀，都有惊人的去化速度，举几个例子：
过去一年，项目平均一个月卖光一栋楼，如9栋加推，单天成交量破4500万，当月156套货量清光；后来10栋加推，不到一个月时间售罄，其中，50％为。
而且，除了抢手，截止数据，项目840套3房户型，目前去化率达80％左右！
因此，爆场是家常便饭，现场座无虚席，礼炮声、敲金蛋不断，甚至一直延续到深夜。
丨平沙九号广场销售现场
另外，项目转化率达到了4：1以上，这意味着，每4个来访客户中，至少有1个人能成交，还有不少客户陪朋友到访，最后自己也买了一套。
二来，格上，也创造了惊艳的涨幅。
项目从至今，单价从一开始的7797元／平，涨到了12500元／平，6年间，涨幅达到60％！
这一涨幅，直接秒杀了同期市区不少，比如位于南湾的z盘，6年仅涨了18％，位于十字门的t盘，6年仅涨了20％。
三来，不止卖出了速度和质量，在2020年，其投资更领跑全市。
以项目热销的34平一居室户型为例，折后总价45万（），约1700元，目前租金达到1500元／月，租金约4％，足以实现以租养贷。
｜数据来源：安居客、房天下
＝税后月租金×12÷购屋总价，仅供参考
对比来说，不论市区抑或西区热门板块，都无法与平沙九号广场相比，这波战斗力，真的威猛！
02.
交通＋产业＋破局，高栏港太出圈
现在，你一定很好奇，平沙九号广场，究竟有什么爆款基因，能带飞一个区，甚至，横扫千军？
事实上，一个现象级的背后，离不开天时、地利、人和的结合，这种结合，必定是划时代的，才能引起市场广泛的关注。
尤其在2020年，高栏港进入了一个全面破局的阶段，这正让平沙九号广场，踩准了黄金般的时间。
交通上，几大超级工程都取得了关键性进展，重塑高栏港与珠海市区、与大湾区的时空距离。
去年12月，洪鹤大桥全线通车，延线的鹤港高速先行段，也同步贯通，走完全程不过十余，从此，从东区到西区，不需再堵在珠海大桥上。
数天后，黄茅海跨海通道进入了主体工程施工阶段，这一连接港珠澳大桥、高栏港和江门大广海经济区的跨海巨龙，再下一关，搭建起珠西发展的联动新格局。
｜施工现场（图源：珠海高栏港经济区）
再看向未来，2022年，香海大桥、金海大桥、鹤港高速二期将通车；2023年，香海大桥西延线通车；2024年，黄茅海大桥通车。
也就是说，最快明年，港珠澳大桥＋洪鹤大桥＋鹤港高速将联通，高栏港与市区，将实现30通勤，高栏港，也将一线港澳。
之后，高栏港与市区的交通路网将越织越密，从湾区到粤西，从横琴到金湾航空城再到江门大广海经济区，高栏港将是其中重要的和枢纽门户。
｜高栏港交通示意图
更诱惑的是，位于金湾西，也是湾区的高栏港，目前房价才1字头，不仅是珠海，也是整个大湾区的。
试想，金海路对岸的金湾，房价就要翻一倍，再远一点的横琴，房价要翻4倍，对比来说，高栏港又是不是一个惊喜？
产业上，也是在2020年，高栏港产业格局从“3＋1”变成“3＋1＋2”现代产业新格局，格力等百亿级产业巨头加速集聚，还在谋划和横琴共建。
产业，一直是高栏港发展的底气，珠海五个千亿级产业集群，高栏港就占两个，未来5年，它还将全力打造国际一流的港口物流中心、珠江西岸先进装备制造产业带重要基地等。
产业腾飞下，让高栏港持续虹吸湾区人气，人才、资金、技术，这才是楼市和得以爆发的关键。
居住上，高栏港不再“有产无城”，以平沙为中心，高栏港的城市界面，变得生机勃勃，各种重量级纷至沓来。
比如教育，去年12月，汇华四季小学开学，填补了港区民办小学的空白全区；截止去年，全区共有幼儿园24所，普惠性幼儿园在园幼儿占比90％以上。
｜学校实景图
再如医疗，高栏港有珠海市区级二甲医院，珠海市第五人民医院，并建设有新住院大楼，编制床位增加至600张。
｜医院实景图
比较特别的是，平沙镇是全省一个影视文化主题特色小镇，而整个高栏港，也长海旅游，海泉湾、爱布菲尔湿地公园等旅游资源，增添不少浪漫气息。
03.
自住投资两相宜，港区大城风华正茂
是的，高栏港不仅到了全面质变的时期，也进入了一个更宜居的新纪元。
的赋能，让平沙九号广场，占据了风口，毕竟，它就位于平沙的心脏位置，和平沙影视文化小镇、爱布菲尔湿地公园仅有一街之隔。
｜项目区位图
也可以说，它集齐万千宠爱于一身，自然，既值得投资，也适合自住。
当然了，平沙九号广场的基因构造，不止这么简单，它不仅洞悉区域发展动向，甚至，还要先行一步。
平沙九号广场，属于格力地产在高栏港的标杆之作，平沙九号系的一部分，也是格力地产积极响应珠海西拓口号，在西区个开发的精品项目。
2015年9月项目首开，便以劲销约200套的成绩，成为平沙销冠，2017年首次交楼，过硬的品质征服了市场和，那时起，项目已是平沙的标杆。
历经2000多个日夜的深耕，坚持“精工质本”的开发理念，平沙九号系先后发展出平沙九号、平沙九号二期、平沙九号广场三大项目，合计开发面积超60万平，总户数约4100余户。
01
平沙九号一期（实景图）
02
平沙九号二期（实景图）
03
平沙九号广场（实景图）
｜滑动查看平沙九号系3个项目
更先锋的是，其以健康人居为起点，关注生活的每一个阶段，在“全龄段健康优氧社区”中，提供更舒适的居住环境和无微不至的服务。
现在，它成为区域最醇熟的大型社区之一，现楼交付，一切都是所见即所得，你无需等待，无需担心落空，入住后即可品味公园大城的烟火气。
依山傍水的都市公园城
平沙九号广场
平沙九号广场，则倚靠孖髻山和平塘河一河两岸景观带，独揽山河双景，50米距离，就能到平塘河畔，闲暇时候，你大可步行到河畔，漫步、钓鱼、踩单车，放松心情。
｜平塘河一河两岸景观带
然后，还可以到旁边16万平的平沙影视文化小镇，打卡中国景观城、王府四合院群、明星餐厅、电影学院等景点，瞬间穿越到国际大片里。
｜平沙影视文化小镇规划图
很显然，在这里的生活，是梦幻多彩的，当你回到社区，又是另一种诗意的生活。
在内部，还有一个约21万平的全景式中央园林，已然尽善尽美，绿意无边，从入口处的旱喷水景、约240平的禅意花园、遮阴景观廊架等，回家即是一场度假。
此外，约600平的私家假日游泳池、全龄健身跑道、儿童活动场所、羽毛球场等，一家老少的休闲娱乐，都给你安排好了。
滑动查看更多项目实景图
再看产品，建面约34-119平1-4房，从单身贵族、二人世界、三口之家乃至二胎家庭，都能适配，无论自住抑或投资，都能找到多样选择。
先看40平稀缺1房，麻雀虽小，五脏俱全，的、宽敞的阳台、以及敞亮的，赋予了高舒适度。
现在，其首笔仅需8.8万起，总价45万起，对于小年轻夫妇，或想投资珠海的精英人士而言，都是一个轻松的选择，后续回报也十分可观。
｜约40平1居室户型图和样板间实景图
若想看，约96平3房，具有极高性价比，经典一体式竖厅，均带或阳台、采用l型布局，三分离式......每一个设计，都充满人性化考量。
｜约96平3房户型图和样板间实景图
还有杀手锏，以上产品均为全屋均为一线大牌交标，如、西门子、等，尤其是14级台风听了都怕的日本ykk品牌，珠海再多台风，也能安然无忧。
大社区品质人居范本
平沙九号二期
惊喜不止一个，在平沙九号广场旁，还有平沙九号系另一力作，平沙九号二期，目前也正在热销中。
｜项目实景图
平沙九号二期，位于升平大道中，5范围内，商业、医疗、休闲资源一应俱全。
而且，其紧邻港区名校汇华四季小学、平沙一中（初中）、珠海一中平沙校区（高中）优质学校环绕，往来无白丁，出入有鸿儒，自成一个高端学府大城。
｜滑动查看周边图
同时，它体量更大，一个24万平全景式中央园林，涵盖9大园林体系，从私家假日泳池、童趣乐园、天伦花园、绿荫闲庭、九号时光会所、健康轻步道等，打造多元化社区圈，为社区凝聚人情味和向心力。
更惊人的是，楼间距超百米，最阔达200米，超越一个标准足球场，让户户都能瞰景，享受住在公园里的唯美日常，适当的距离，也保障了彼此隐私度。
｜滑动查看园林实景图
最后，产品上，项目正推出建面约96-128平3-4房，户户南北通透，空间灵动百变，实用率可达90％，为大家庭提供了丰富的选择。
比如约122平4房2厅2卫户型，一体式客餐厅，联通阳台，敞亮舒适，的生活阳台则妥帖安放杂物，四个房间，面对二胎家庭也灵活自如。
｜滑动查看122平户型图和样板间实景图
其实，平沙九号广场和平沙九号二期，他们都是格力地产的匠心之作。
这种匠心，在于对生活态度的坚持，也在于生活品质的执着追求，还在于项目交付后，开发商对社区的全方位呵护。
比如，极少有项目会关注社群生态，往往交付完就了事，但在平沙九号系却不同，一年四季，这里有各式社区活动，夏日有音乐节，双十一有超市大赢家，冬季有潮玩会，冬至饺子情活动等等。
于是，在邻里的欢声笑语中，你能感受到一种温暖的社群共鸣，以及浓厚的生活氛围，住在一个社区，就像一家人。
｜滑动查看以往项目社区活动
毫无疑问，这样用心的项目，值得被大家看见，被市场认可。
目前，平沙九号系两个项目正推出新春5重礼，包括来访即送新春礼品，成交豪华家电、来访抽（888元现金大礼）、新春特价房（优惠17万）、及首付分期等，助力焕新置业，不用我多说，大家也知道，高栏港是珠海最后的洼地，单价1万出头，就能上车。
门槛一降再降，很明显，现在就是一个难得的窗口期。
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地址：珠海·平沙镇·升平大道东238号