[摘要] 2018年，珠海各区土地市场可谓亮点频出，土地市场掀起高潮。多家知名房企陆续上演＂竞拍风云＂，斗门地价被刷新，龙湖连续竞得金湾航空新城＂黄金地段＂...那么对于2018年的珠海土地市场，各房企拿地的情况如何？成绩到底怎样？
2019年来临之际，房天下——珠海特价房在此先祝您身体健康，心想事成，而我们在新的一年里，对于珠海楼市资讯，土拍详情，城建大事儿等等将及时与您分享，继续陪伴着您！
2018年，珠海各区土地市场可谓亮点频出，土地市场掀起高潮。多家知名房企陆续上演＂竞拍风云＂，斗门地价被刷新，龙湖连续竞得金湾航空新城＂＂...那么对于2018年的珠海土地市场，各房企拿地的情况如何？成绩到底怎样？
今天，我们主要统计了珠海2018年土地成交数据（截止12月29日），与您一起分享，大家也可通过数据对珠海土地市场有更加详细的了解。
2018年珠海挂牌出让地块84宗
2018年3月28日，珠海市国土资源局发布了发布了《珠海市2018年度国有建设用地供应宗地表和计划表》，根据表中可知，2018年珠海市计划供应国有建设用地总规模为1533.2645公顷，计划供应283宗地，其中住宅地占51宗。
（来源：珠海市国土资源局）
据不完全统计，2018年珠海挂牌出让地块84宗，供应小出现于4、8、11月。而在成交量方面，珠海共拍出76宗地，成交总面积371万㎡，土地收入约231亿元，与成交205宗的2017年相比，环比下降62.9％。
流拍5宗，曾终止7宗
2018年流拍土地5宗，其一是位于金湾的“巨无霸”宅地（金湾区金河东路北侧、金城路东侧），宗地面积132703.37㎡，起始总价25.14亿元。这也是2018年内一宗宅地流拍。
此外据不完全统计，2018年土地市场曾终止、暂停出让地块达7宗，商住地占4宗
1月6日，珠国土储2017-73地块暂停出让。该地块规划用途为商住用地，面积47364.13㎡，位于斗门区湖心路以西、腾逸路北侧。
4月24日，珠横国土储2018-02地块终止出让。该地块规划用途为商业、办公、酒店用地，面积10000㎡，位于横琴新区环岛东路东侧、安临路南侧、福临道西侧、濠江路北侧。
5月25日，珠横国土储2018-13号地块暂停出让。该地块规划用途为图书展览（会展）及康体用地（游艇展示），面积25043.12㎡，位于十字门中央商务区湾仔片区、横琴大桥东侧、马骝洲水道北侧。
10月18日，珠横国土储2018-11号地块中止出让。该地块规划用途为医院、办公、商业用地医疗卫生用地，面积24207.41㎡，位于横琴新区达新道东侧、港澳大道南侧、开新五道西侧、濠江路北侧。
10月31日，珠国土储2018-16地块终止出让。该地块为商住用地，面积16485.77㎡，位于科技创新海岸北围片区金业北路南、北城西二路东侧。
10月31日，珠国土储2018-17地块终止出让。该地块为商住用地，面积27901.57㎡，位于科技创新海岸北围片区金业北路北、北城西二路东侧。
12月11日，珠国土储2018-20地块终止出让。该地块为商住用地，面积83694.41㎡，位于科技创新海岸南围港湾大道北、金峰北路东侧。
2018年商住土地成交15宗
据房天下——珠海特价房不完全统计，2018年珠海土地成交数据（截止12月29日），其中商住土地成交共15宗。从区域上看，2018年珠海商住土地成交主要集中在金湾、斗门、高新等几个区、其中，成交宗数高于其它各区的是金湾区和高新区；其次是斗门、高栏港；第三的是横琴。
（数据来源：珠海市国土资源局珠海市公共资源交易中心）
总面榜
据统计，珠海开发建设公司凭借斗门首宗共有产权地成功登顶，据悉，此公司隶属于珠海华发实业股份有限公司，拿地总建面高于其它企业，总建面为17.17万平，其次是龙湖的14.23万平；再次是中国铁建的12.11万平。
总价榜
珠海单块土地成交总价方面，龙湖地产拿下的珠国土储2017-64地块，夺得1位置；中国铁建斩获的珠横国土储2018-19号地块项目则是以成交总价12.5亿位列第二。第三位则是珠海建发，以成交总价12.46亿元拿到珠国土储2017-73地块。
单价榜
从地块成交楼面价来看，2018年楼面价高于其余地块的是珠海兆彤房地产开发有限公司夺得唐家湾科技创新海岸北围片区地块，成交楼面价为15863万元／平米；其次是龙湖（广州市逸梁房地产有限公司）拿下的唐家湾科技创新海岸北围片区地块，楼面价为14998万元／平米；第三也是龙湖地产，拿下的成交楼面价为14003元／平米的金湾区西湖片区启动区地块。
转眼2018年已成为过去式，新的一年里，珠海土拍市场又将呈现什么样的局势？房天下将与您共同关注。
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