[摘要] 5月，珠海土地市场热闹非凡，不到一月时间里已陆续推出十余宗地块，其中四宗因设置了10年禁售而引起大家广泛关注。5月26日，珠海国土局又推出了位于横琴新区的一宗宅地，起始楼面地价20000元/㎡，同样值得期待。
5月，珠海热闹非凡，不到一月时间里已陆续推出十余块，其中四宗因设置了10年禁售而引起大家广泛关注。5月26日，珠海国土局又推出了位于横琴新区的一宗宅地，起始20000元/㎡，同样值得期待。
国土局公告显示，该位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧，宗地面积169301.35㎡，规划用途为、中小学用地（小学）、社会停车场用地、道路用地、公园绿地，计容积率总≤227837㎡，起始20000元/㎡，楼面限价28000元/㎡。
此外，该还要求建设一个小学（30班，≥17725平方米）、一个社区居委会（建筑面积不少于200平方米）、一个警务室（建筑面积不少于50平方米）、社会停车场（建筑面积≥6050平方米）等配套设施及人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于20407平方米）。上述配套设施均须由竞得人建成后无偿移交给横琴新区管委会，归横琴新区管委会，可由横琴新区管委会指定的部门接收管理。
该将采用限地价 竞配建 竞自持 竞规划设计方案的方式出让。当地块的竞买价格达到限价28000元/㎡时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为500平方米/次进行竞拍，本次竞人才住房和公共租赁住房设置增配面积为20406平方米（约为功能总的10%）。当竞买人报出增配面积达到增配面积时，转为竞企业自持面积，自持商品住房面积按增幅500平方米/次进行竞拍，本次竞自持商品住房面积设置自持面积为61219平方米（约为住宅功能总建筑面积的30%）。当竞买人报出企业自持商品房面积达到自持面积时，转为评审规划设计方案，竞买人在签署同意参加规划设计方案评审的《承诺书》后进入规划设计方案评审环节，通过专家评审得分的规划设计方案提供者为竞得人。
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