[摘要] 4月20日，珠海成功出让位于高栏港经济区平沙新城的两宗住宅及其服务设施用地。保利、碧桂园两大千亿房企分别有所斩获，两宗地吸金共11.2亿元。
4月20日，珠海成功出让位于高栏港经济区平沙新城的两宗及其服务设施用地。保利、两大千亿房企分别有所斩获，两吸金共11.2亿元。
根据珠海市公告，两均采用“竞价格 竞人才住房和公共租赁住房面积”的方式出让，两宗土地出让价格均设有限价，当最终竞买价格低于限价时，报价者为竞得人；当竞买价格等于或高于限价后，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买，配建人才住房和公共租赁住房者为竞得人，限价为。
上午，编号为珠国土储2017-13的地块率先出让，以5640元/㎡竞得，未达限价，总价约为4.3亿元。该块位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、邻善路东南侧，宗地面积30811.76㎡，土地用途为及其服务设施用地，容积率≤2.5且＞1，≥35%。宗地起拍楼面价为4000元/㎡，限价为6500元/㎡，须建设垃圾收集点（用地面积15平方米）、公厕（30-60平方米）、社区体育活动场地（用地面积400平方米）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于7317.80平方米），由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会，并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理，归高栏港经济区管委会。
下午，编号为珠国土储2017-14的地块也成功出让，保利地产以5800元/㎡竞得，未达限价，总价约为6.9亿元。该块位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、傍德路西北侧，宗地面积47530.25㎡，土地块规划用途为及其服务设施用地，容积率≤2.5且＞1，≥35%。宗地起始楼面价同样为4000元/㎡，限价为6500元/㎡，须建设12班幼儿园（3200-3900平方米）、垃圾收集点（用地面积6-15平方米）、公厕（建筑面积30-60平方米）、社区体育活动场地（用地面积600平方米）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于11288.44平方米），由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会，并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理，归高栏港经济区管委会。
2017年一季度，珠海略显冷清，以横琴新区的商务用地和斗门的为主，全市仅出让一宗定向居住用地。上述两宗宅地的入市在一定程度上缓解了对珠海土地市场的“饥渴”。
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