[摘要] 珠海特报客户端 关注房地产市场的群众或许留意到,自从10月6日凌晨珠海发布限购新政后,10月9日、13日,珠海国土资源局相继发布公告中止出让位于平沙、白蕉的三块土地。与此同时,该负责人还表示根据2017年上报的土地供应计划,2017年横琴也将有住宅用地供应。
关注的群众或许留意到，自从10月6日凌晨珠海发布限购新政后，10月9日、13日，珠海相继发布公告中止出让位于平沙、白蕉的三块土地。
这三块土地地理位置佳，在初时就曾引起业界广泛关注。那么，珠海为何要中止土地出让？
在今日上午珠海电台节目《行风热线》上，市相关负责人首次就此开腔回应……
据介绍，此次中止3块土地，主要是因为珠海对出让的具体要求进行了调整，主要体现为三个方面的变化。
一是对竞买土地的比例进行调整。新规定提高竞买土地保证金的比例，企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。
二是对人才住房和公共租赁住房配建要求的调整。新规定落实新开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策，配建面积不得低于10%，无偿归政府所有，主要用于解决次人才、符合公共租赁条件的技术和技能人才住房问题。
三是对竞买模式进行调整。“招拍挂”出让用地，超过一定比例，由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。
市住规建局相关负责人在节目中回应，在10月6日凌晨措施下发时，我市正在的共有3块，其中一块位于平沙，另外两块位于斗门白蕉。
这三块地都在10月6日下发通知前对外发布了挂牌公告。但是这三块地的竞买土地比例、竞买模式以及人才住房和公共租赁住房配建的事项，与10月6日发布新规的要求不一致。
考虑到要落实新的政策要求，经报送市政府批准后，决定中止对上述土地。接下来国土资源局将尽快根据新要求，协调市住规建局，重新调整规划用地的条件后，报请政府，重新按照新的要求公开出让。
【相关】未来珠海土地供应是否收紧？
根据市场需求进行调整，总体而言仍将加大供应力度
未来珠海土地供应是否会收紧？对此，市负责人则表示将根据珠海发展的供给需求进行政策调整，特别是的调整。下一步会在市政府的领导下、分析形势，调整土地出让计划。总的来说，目前还将进一步加大供应力度。
国土资源部门是否有抑制的方法呢？对此，负责人回应称珠海国土资源部门将从土地的供给侧改革方面来进行。如在提高土地要求、竟配、人才供应等方面，为保障珠海健康平稳发展采取一些措施。下一步根据新情况，再做分析后，做出跟进措施，报市政府批准后再实施。
【相关2】今年横琴是否有计划供应？
横琴国土分局：今明两年均有计划供应横琴珠海用地
有听众留言称发现推出的横琴较少。对此，横琴国土分局相关负责人在节目上回应，按照国务院批复的《横琴总体发展规划》，横琴新区住宅用地面积占总供应面积的17%。横琴新区成立以来，主要是围绕旅游休闲、商务服务七大产业进行招商引资和土地供应。截至目前，在横琴已经供应的土地中的，大部分以产业项目用地为主，占总供应面积95%；住宅占5%左右。
对于听众关注的问题，该负责人表示在2016年的供地计划中，已列入了计划。与此同时，该负责人还表示根据2017年上报的，2017年横琴也将有住宅用地供应。
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