[摘要] 12月30日香海大桥正式动工,同一日,时代地产以楼面地价3055元/平、总地价约6.5亿元,勇夺白蕉田家炳中学西侧一宗8.5万平方米的二类居住用地,溢价34.29%。
12月30日香海大桥正式动工,同一日,时代地产以楼面地价3055元/平、总地价约6.5亿元,勇夺白蕉田家炳中学西侧一宗8.5万平方米的二类居住用地,溢价34.29%。
此地块宗地编号为珠国土储2015-15,位于斗门区白蕉镇田家炳中学西侧,宗地面积为85362.59平方米,容积率为≤2.5且>1.0,建筑密度≤20%,绿地率为≥35%,出让年限为住宅70年、商业40年,楼面起拍价为2275元/平方米。
据悉,珠海时代地产子公司珠海顺晟投资有限公司以楼面地价3055元/平、总地价约6.5亿元拿下这块宗地编号为珠国土储2015-15地块,3055元/平方米的价格也是白蕉历史高地价。
备注:1、上述地块以现状(净地)供地;2、根据《珠海市城市规划技术标准与准则2015版)》,上述地块已达到居住区分级控制规模中的居住组团要求,可配置不大于3%的社区商业服务建设规模,商业建筑需集中独立设置;3、上述地块配套建设的社区工作用房(建筑面积120㎡)、垃圾房(建筑面积60㎡)由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府,并由斗门区政府指定的部门接收管理,产权归斗门区政府,上述无偿移交项目均不计收地价,该地块实际计价建筑面积为213226.48平方米;4、外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司;5、竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函(2015)106号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;6、上述地块不设保留价。
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