[摘要] 据珠海房天下房天下数据监控中心监测，横琴新区一宗近2万平方米商办用地，将于3月25日进行拍卖；地块楼面起拍价为6350元/平方米，若以底价成交，成交总价约8.89亿元。
房天下讯 据珠海房天下房天下数据监控中心监测，横琴新区一宗近2万平方米商办用地将于3月25日进行拍卖，地块楼面起拍价为6350元/平方米，计容积率为≤140000㎡，若以底价成交，成交总价约8.89亿元。
珠横国土储2015-02号地块出让概况
珠横国土储2015-02号地块位于横琴新区福临道东侧、港澳大道南侧、十字门水道西侧、濠江路北侧，面积为19897.61平方米，建筑密度为≤50%、塔楼≤25%%，为≥30%，规划用途为商业办公（商业、办公、商务）；出让年限为商业、办公40年，商务公寓70年。
珠横国土储2015-02号地块位置示意图
竞买人所需条件
凡符合下列条件的中华人民共和国境内及港澳地区的企业（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人或其实际控制人应为《横琴新区产业发展指导目录》中“物流、商贸和商务服务”类的上市企业。
据公告文件：地块计容积率总≤140000平方米（建筑面积比例：商业≤20%、办公≥55%、商务≤25%）。项目用地计容积率建筑面积非商务公寓部分限制销售比例为50%，全部由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目后年可申请核准销售，具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》的规定执行。
竞买人在竞得地块后1个月内（港澳地区企业6个月内）须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币10亿元（或等值外币）且持有100%股权的独立法人资格公司。竞买人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除出让合同，不予以退还。上述标的物用地范围图所示的"地下公共车行通道"建设费用由本地块承担，并须保证24对公众无偿开放。
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