[摘要] 与毛坯房相比，非毛坯房最显著的优势就是省时、省心、省力。拎包即可入住，简单方便，没有装修的烦恼。非毛坯房在价格上包含了装修成本，业主可以通过按揭解决巨额装修带来的资金压力。
与毛坯房相比，非毛坯房最显著的优势就是省时、省心、省力。拎包即可入住，简单方便，没有装修的烦恼。非毛坯房在价格上包含了装修成本，业主可以通过按揭解决巨额装修带来的资金压力。因此，从省钱的角度讲，买非毛坯房更划算。购置省钱，装修省力，质量省心，服务省事，非毛坯房带给业主实实在在的好处。所以，小编就为大家推荐珠海优质的非毛坯房供大家置业参考。
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价格：非毛坯均价6600元/平方米
动态：京华假日湾目前在售76㎡-123㎡单位，毛坯均价5600元/㎡，非毛坯均价6600/㎡。现在购房，毛坯全款93折优惠，按揭95折优惠；非毛坯全款91折优惠，按揭93折优惠。
优惠折扣：毛坯全款93折，按揭95折；非毛坯全款91折，按揭93折。
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。
同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到京华假日湾巴士站下车。
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城市花园( )
价格：非毛坯均价9200元/平方米
动态：城市花园主推5栋88㎡、89㎡小三房非毛坯单位、11栋109-133㎡三房及四房非毛坯单位，以及少量7栋91、93㎡三房非毛坯单位，均价9200元/㎡；购房现场准时签约可获得1个点优惠，一次性付款再享99折优惠。
优惠折扣：购房99折优惠，全款再99折
物业费：2.7元/平方米·月
物业地址：珠海金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处
城市花园位于金湾区三灶镇华阳路与虹阳路交汇处, 城市花园项目占地约6.3万㎡、总建筑面积约23.6万㎡、容积率约3、绿化率约35.0%、总户数约1920、车位数约1879。高层1-11号楼均为33层，沿街商业为1层，幼儿园3层。
城市花园项目总用地约6.3万平方米，地下一层停车位1409个，地面停车约470个，共11栋楼，均为33层。户型面积涵盖约76-140㎡的二房到四房，首期推出的1、2栋均为33层，户型面积为目前金湾稀缺的约76平优生活两房和约90平的畅生活三房，产品都配套适合家居生活，极具人性化的万科绿色非毛坯体系。
交通状况：途经的公交车有201路、207路、504路、701路以及机场快线新世界花园站：经停此站公交车线路有201路、207路、504路；金都大厦站：经停此站公交车线路有201路、201快线、504路、701路、712路；金海岸市场站：经停此站公交车线路有701路、704路、712路 。
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价格：非毛坯均价8500元/平方米
动态：电力家和城别墅单位一套400㎡左右，350万元/套起价，500万元/套封顶，毛坯交楼，会员购房可享受99.5折优惠；高层方面，21、22栋现仅剩余顶层的复式单位，其中毛坯折后均价6800元/㎡，非毛坯折后均价8500元/㎡，会员购房可享受99.5折优惠；电力家和城即将在11月底推出80-155㎡宽景高层、160-280㎡花园洋房，11月2日新品示范单位同期开放，现进行vip登记即可享受额外优惠。
优惠折扣：会员99.5折优惠
物业费：1.9元/平方米·月
物业地址：珠海斗门湖心路口1098号
电力家和城位于斗门区城南湖心路东侧。家和城占地面积32万平方米，绿化率35%，容积率2.13，建筑涵盖别墅、townhouse、洋房、高层公寓、大型集中商场与特色商街。
交通状况：乘坐301、503、504、601、601b、602、609路公交车经过家和城 。
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价格：非毛坯均价9800元/平方米
动态：保利香槟国际三期10栋、13栋几乎售罄，12栋在售80-130㎡两房至四房户型单位，折后均价9800元/㎡。保利香槟园景11月推出93㎡2 1户型楼王单位，现在1万抵6万认筹中。
优惠折扣：1万抵6万
物业费：2.2元/平方米·月
物业地址：珠海金湾西湖城区 东路南侧、机场东路西侧.
保利香槟国际，源自保利地产珍品系列产品，总建筑面积33万平方米，作为保利进驻珠海的首发项目，定位为城市中心的高品质、精致奢尚法式风情社区。项目建筑为经典高贵的art-deco风格，整体立面高耸挺拔，彰显低调奢华的高端品质。楼宇呈点状分布，既避免楼距过密带来的压迫感，又不影响高层单位的景观视野。项目的中央位置更重金打造80000平方米大型法式风情水景主题园林，并利用地形的高低落差种植多种植物，形成立体错落的园林景观，成为西区首席精品奢尚生活社区。
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价格：非毛坯均价8800元/平方米
动态：五洲家园在售389㎡-508㎡联排别墅，毛坯400万元/套起价，均价550万/套；非毛坯500-800万元/套，毛坯均价12000元/㎡，五洲家园推出146栋、147栋和148栋90-130㎡湖景高层，7800元/㎡起，均价8800元/㎡。五洲家园高层单位非毛坯交房，带1600元/㎡带装修约，现推出97-112㎡四房高层单位，购房可享全款97折，按揭99折优惠。
优惠折扣：全款97折，按揭98折优惠
物业费：2.2元/平方米·月
物业地址：珠海斗门湖心路1088号
五洲家园建筑面积约68万平方米，规划沿用了主城区高端流行的联排别墅、双拼别墅、和高层住宅的组合，其中首先推售的一期为类双拼联排别墅，容积率仅约0.5，珠海首创类双拼全采光，全套房定制，独立别墅电梯，全地下双车位车库入户，带高端非毛坯。五洲家园整体规划由国际规划机构wy机构大师级规划，包含高层区和别墅区，呈北高南低向南开敞式布局，化打开南向的景观面。外湖内河，全亲水规划。
交通状况：乘坐609、601、601b、602、602a、603、609、504、503、301路公交车在万威美地站下车
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价格：非毛坯均价9500元/平方米
动态：世荣作品壹号主推78㎡-172㎡两房-五房。均价9500元/㎡。购房可以享受一次性98折，按揭99折优惠。
优惠折扣：一次性98折，按揭99折优惠
物业费：2.8元/平方米·月
物业地址：珠海斗门珠峰大道1399号
世荣作品壹号邻近珠海市斗门区新行政中心，位于珠海市斗门区尖峰控规片区，珠峰大道南，北依森林公园尖峰山公园，南靠14公里黄杨河，省级湿地公园。世荣作品壹号项目周边一所中学、两所小学、五所幼儿园、遵义五院、商业街、美食街等。
交通状况：业主巴士、303、307、405、502、601b、602、602a路车 斗门检察院 站下车即到。
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价格：非毛坯均价8800元/平方米
动态：子非鱼在售86-130㎡两房至四房非毛坯单位，均价8800元/㎡，带2000元/㎡的非毛坯，全款享受98折优惠。
优惠折扣：购房享全款98折优惠
物业费：1.98元/平方米·月
物业地址：珠海金湾西湖城区 东路北侧（金湾检察院旁）
中冶时代置业•子非鱼（注册名：鑫海国际公寓）位于珠海金湾西湖城区核心地段，片区规划为金湾区的行政文化商务商贸中心，时代山湖海和保利香槟国际，配套成熟、环境优美、居住纯净，是西湖高尚住宅区。 中冶时代置业•子非鱼主力户型为74-130㎡n 1创意非毛坯户型，大尺度阔景阳台，高附赠面积，是专为新青年打造的滨海物业。本项目紧邻机场路和珠海大道，交通四通八达，至市区20、至机场15，随着金海大桥的建设开通，15便可到达横琴，成为投资抢滩横琴的！
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价格：价18000元/平方米
动态：格力海岸在售产品总体起价18000元/㎡，蝶式高层20栋均价25000元/㎡、21栋均价23000元/㎡，户型为93--178㎡单位；风帆洋房39、40栋均价24000元/㎡，户型为166--206㎡单位，全款96折，按揭99折。29栋、30栋、31栋、32栋将于年底交楼。
优惠折扣：风帆洋房全款96折，按揭99折
物业费：4.5元/平方米·月
物业地址：珠海香洲情侣北路3333号
格力海岸，踞珠三角臻罕南向半岛之上，位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾，千年福地，靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧，邻5000公顷红树林湿地。壮美自然，生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心片区，周边千米范围内六大主题公园萦绕，淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园，其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园，设计总长5.2公里观海绿色长廊。
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价格：非毛坯均价11500元/平方米
动态：诚丰水晶座在售34-83㎡一房到两房单位，毛坯均价11500元/㎡，非毛坯均价13500元/㎡，购房全款98折，按揭99折。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
物业费：2.8元/平方米·月
物业地址：珠海香洲前山区明珠南路与翠微西路交汇处、华业大厦对面
诚丰水晶座位于前山明珠路东侧、新涌路北侧，是由诚丰集团开发的又一力作，占据前山城轨商圈，为稀缺全能soho；诚丰水晶座项目总建筑面积达50463.31平方米，分地下2层、地上32层，建筑高度为96.6米，主推34-83平方米一房到两房单位。
交通状况：可乘坐1，5，16，22，23，31，36，40，41，42，45，204，602，602a，k4，k11路公交车到翠微巴士站下。
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价格：非毛坯均价11000元/平方米
动态：双城汇在售35㎡、48㎡一房和49㎡两房单位，非毛坯均价11000元/㎡，购房享受全款97折，按揭98折优惠。双城汇二期正在进行打桩。
优惠折扣：全款97折，按揭98折优惠
物业费：2元/平方米·月
物业地址：珠海香洲南屏珠海大道南侧广昌社区
双城汇位于珠海东西双城交通咽喉——珠海大道上，横琴新区与本项目所在区域——未来金南湾互为唇齿，仅一桥之隔。横琴二桥建设如火如荼，从双城汇驱车至横琴仅5，地理位置得天独厚，雄踞圣地。未来发达的交通网、500强企业人才、各方文化、繁华商业都将汇聚在双城汇这22万㎡城轴样板住区处。
双城汇坐享东西城区交汇，应运而生。双城汇三面环山，呈聚宝盆之势，观山而居，满眼翠峦，享生态绿色生活。更是是珠海一个咖啡文化主题社区。将咖啡元素融入社区园林、商场等。双城汇社区内完善的生活配套，保障双城汇的便利生活。2万㎡大型商场，独具休闲艺术品味的时尚商业街区，3000㎡幼儿园，咖啡主题双会所，阳光泳池，休闲园林景观区，儿童游乐区，健身区等，更有360度全方位人性化服务物管。
交通状况：可乘坐25、34、45、201、202、204、206、207、601、601b、602、602a、603、605、608、609路公交车到翠湾、广昌站下车。
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价格：价1000.00万元/套
动态：仁恒滨海中心在售为223㎡-460㎡三房到五房单位，起价为1000万元/套，全款可享9折优惠。
优惠折扣：全款可享9折优惠
物业费：7元/平方米·月
物业地址：珠海香洲情侣南路(过境澳门关口对面)
仁恒滨海中心项目位于珠海市中心城区南部，地处拱北商业地带，紧邻拱北口岸，正对港珠澳大桥珠海与澳门的入口处，比邻广珠城轨拱北枢纽站。仁恒滨海中心集高档海景住宅、五星级酒店、甲级写字楼和品牌购物中心等功能于一体，占地4.2公顷，总建筑面积约30万平方米，投资总额超过人民币40亿元。
项目由5栋塔楼组成，其中5#楼为约215米高46层的超高层酒店办公综合体，4#楼为约110米高25层的高层商业住宅，1-3#楼为约130米高33层的超高层住宅。位于仁恒滨海中心内的滨海商业中心面积约8000平方米，共四层，以“时尚精品”为商业运营模式，以“海滨风情多功能城市综合体”为特色，充分考虑高端人群的生活品质，是一个集精品消费、休头娱乐、时尚餐饮、生活服务于一体的全生活商业广场。
交通状况：乘坐36路、99路公交车至观澳平台站下车。
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价格：非毛坯均价13000元/平方米
动态：领寓在售42㎡一房一厅、75㎡二房二厅、85㎡三房二厅单位，均价13000元/㎡，购房享受全款91折，按揭93折优惠。
优惠折扣：全款91折，按揭93折
物业费：2.4元/平方米·月
物业地址：珠海香洲新香洲三台石路与翠微西路交汇处西北
领寓位于新香洲三台石路与翠微西路交汇处西北，交通便捷，周边生活配套齐备，总建筑面积约11000㎡，共138户，所有住宅均豪华非毛坯交楼。领寓项目周边5步行距离内，有5个公共汽车站，超过10条公交线路通达拱北、吉大、老香洲、前山、新香洲、珠海西区以及中山坦洲。领寓项目珠海第十中学、香洲区实验学校、暨南大学，教育配套完善。片区内除了新香洲万家、得一超市等大型购物中心外，与即将开业的新香洲沃尔玛购物中心（规模达2万㎡）近300米距离，生活非常便利。
交通状况：乘坐18、20、35路公交车在凤山工业城站下车。 附近有5个巴士站，共10条公交线路经过,包括: 8路、15路、18路、20路、35路、46路、55路、56路、201路、992路。
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价格：非毛坯价15090元/平方米
动态：华发四季在售136-396㎡两房至复式为主的户型，价15090元/㎡；购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。
优惠折扣：购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠
物业费：3.5元/平方米·月
物业地址：珠海香洲梅华西路北侧、三台石路东侧（香山人家旁）
华发四季座落于珠海新香洲梅华西，位于凤凰山南麓，市一中高中部东侧、红门楼水库以南， 体育馆以北。华发四季的总占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约26.5万㎡，分成a、b二个区域。其中a区占地约5.6万㎡，建筑面积约16.3万㎡，b区占地约3.9万㎡，建筑面积约10.2万㎡，绿化率高于35%。华发四季共30栋，1705套单位。其产品线丰富，赠送面积高，涵盖2-4房：其中2 1房约88—109㎡；三房约122—139㎡；3 1房约144-153㎡；四房约170—191㎡，3 2房约222-227㎡（楼王单位）。
交通状况：坐13、16、17、23、26、35、55、99等多路公交车经过该项目，在梅花中巴士站下车。
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价格：非毛坯均价15000元/平方米
动态：正方世和苑在售1栋、2栋176㎡—222㎡非毛坯单位，均价15000元/㎡。
物业费：2.5元/平方米·月
物业地址：珠海香洲港湾大道银坑巴士站西侧，泉星路81号
正方世和苑地处珠海价值的滨海版块——香洲区唐家湾情侣北路西侧，背靠凤凰山尾。又与车辆熙攘的情侣北路相距不到300米，便于未来的业主人在山林幽静与都市繁华之间自然切换，可使优越的自然环境与深厚的人文底蕴相互交融。正方世和苑项目面朝情侣北路与港湾大道，紧邻即将落成的港珠澳大桥，15拱北、澳门，30可直通香港。
交通状况：乘坐3路、10路、3a路、7路、10a路、68路、69和观光线02到银坑巴士站下。
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